Как соблюдаются законы в ЯО, нарушение прав

Это по поводу сдвижки участка за красную линию. Подумаешь, сдвинули! А вот забор поставить низзя! И платить налог будете за общественную территорию!

Это сообщение отредактировал bidlo - 19.09.2017 - 19:07

Точно такой же ответ дан и по дому № 54, где сдвижка достигает 2.0м за красную линию.

А вот по поводу канализации, проложенной в 2013г. по нашим участкам со сбросом на откос оврага, т.е. прямиком на наш участок, и последующим стеканием в Волгу ответа нет. Ни от кого, вплоть до Правительства. Как будто и нет такого.

ответы из ФГБУ и КП ( т.е. от Фомина) поставлю позже.

Это сообщение отредактировал bidlo - 19.09.2017 - 20:39

Да, из ответа прокуратуры ( приведенного здесь) узнали, что проводилась еще проверка в МВД Цапаевым Э. Его мы вообще не видели, но вот бумага появилась. Что называется найди три отличия от постановления Романычева. Они обведены.

Как видим нет даже упоминания про документы и нашу жалобу в отдел СБ об изменении "подделки документов" на "спор по границам"

Директору Департамента охраны
памятников культурного наследия
Турбину Д.А.

по адресу: г. Тутаев, ул. Ленина, д.58

Уважаемый Дмитрий Анатольевич!

Мною куплен жилой дом в 2004 году, по адресу: г. Тутаев, ул. Ленина, д.58. При покупке дома охранная грамота не была выдана. В техпаспорте БТИ, полученном при покупке дома указан год постройки - вторая половина 19 в.

Полученная в 2012 году копия паспорта на дом как памятник сведений об охранной зоне не содержит.

Первое упоминание о доме с участком датируется 1939 годом. В архиве БТИ все документы по дому с 1939 года по 1975 год – изъяты. Техпаспорт за 1975- 2004 год по заключению эксперта после корректировки 2004г. содержит план участка, не соответствующий ни одной из указанных в экспликации площадей. Ни 1860, ни уж тем более 1320 кв.м. Убрана линия границы по двору.

Для включения в паспорт на памятник истории и культуры для моего дома сведений об его охраной зоне Беляев Ю.В. направил нас к главному архитектору Зюзину, от которого мы получили следующий ответ « границы зон охраны объекта культурного наследия могут не совпадать с границами территориальных зон и границами земельных участков». Данный ответ не объясняет ничего.

Из решения суда первой инстанции мы узнали что в «техническом отчете по инвентаризации земель левобережной части города Тутаева» за 1994 год у бывшего хозяина дома Васина М.В. от участка отрезана 540 кв.м. без всяких обосновывающих документов, с нарушением законодательства.

Даже внутри площади 1320 кв.м территория 67 кв.м. со стороны южного фасада, ранее принадлежавшая моему дому и по постановлению № 886 от 29.11.99, главы района Зелинского Ю.И. в 1999 году не была передана дому № 56.

В результате межевания в 2011 году эти 67 кв.м. были переданы дому №56. Суд первой и второй инстанций оставил это без изменения. До постановки забора соседями мы пользовались этой территорией, там проходит газовая труба, выведено заземление от котла, начат ремонт фасада!

Забор проходил на расстоянии 4м от стены дома. Разобран соседями 8 мая 2012г. Со стороны южного фасада нам перекрыт доступ выставленным соседями забором по линии дома. Со стороны ул. Ленина также забор. Ремонт южного фасада невозможен!

Обращались в отдел охраны памятников к Беляеву Ю.В. с просьбой оказать содействие для суда.

10.03.2015 мной было передано заявление в Департамент культуры Ярославской области (копия прилагается). Ответ Беляева Ю.В. прилагается. Он обещал написать ходатайство в суд, а когда за ним пришли, то вдруг отказал.

Просим разъяснить как выходить из этой ситуации. На территорию соседей для ремонта дома проникнуть не можем. Дом в плохом состоянии. Идет осадка угла.
Непонятно, почему Департамент культуры не оказывает никакого содействия!

До настоящего времени решения по спорным границам нашего участка не принято. Дело будет рассматриваться в Кассационном суде Ярославского Областного суда.
Мы не просим материальной помощи, если мой дом – памятник, просим оказать помощь в защите наших прав! Это же не лично мой памятник.
Мы опасаемся, что дом начнет рушиться, а уж потом что-то восстановить у нас не будет ни средств, ни сил.
16.07.2015г.

Сохранился электронный вариант этого обращения. Бумажный тоже имеется со штампом департамента.

Что получили в ответ? Дату постановки на учет как выявленного объекта НЕ ПОЛУЧИЛИ!
получили ссылку на групповую охранную зону за 1989г. А как же делали паспорт? Туда же вносится ИНДИВИДУАЛЬНАЯ охранная зона по каждому памятнику. Ну это ж по закону так, а не по понятиям.

Но вошли в положение и направили письмо в адрес "Главы Тутаевского муниципального района С.Ю. Ершова о возможности выделения участка земли вдоль южного фасада указанного здания, необходимого для содержания и обслуживания"

Никакого ответа от Ершова мы не получили. Вообще никакого. То ли местный бильдерберг нашего болотца не разрешил, то ли сам нах послал.

Главному архитектору поэтому и писали, что забор поставим, свою территорию , свою собственность за красной линией огородим. Так ведь ответил! Низзя! А суд сказал, что наше.

Никак не соблюдаются. А федеральные тем более.

Самое главное, что все откровенно, нагло, под "вы так сумейте"
Потом негодуют, что народ пьет.

И не говори-ка, Юрич. Отжала какая-то масквабадская сволочь у туристов ручей - и уж который год отдохнуть людям не даёт.

Руководителю Управления Росреестра по Ярославской области Галиуллиной Т.В.
адрес: г. Ярославль пр-т Толбухина, д. 64а
Директору филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по Ярославской области
Суховой Т.Б.
адрес: г. Ярославль , ул. Пушкина, д. 14а

проживающего по адресу: 152302 г. Тутаев, ул. Панина, 34

Заявление
Я, … с детских лет проживаю в доме 34 по ул. Панина. Раньше дом был на два хозяина. Земельный участок принадлежал на равных долях двум хозяевам - Орловой и Позднякову. Часть участка, принадлежавшая ранее Орловой, с участком Васина , бывшего хозяина участка дома №58 не граничит. Граничит только часть земельного участка, принадлежавшая Позднякову. Граница всегда шла по прямой линии. Границы всех участков были параллельны. Сейчас владельцем всего дома и всего участка являюсь я.

31.05.2006г. я проводил межевание своего земельного участка . Межевание проводили кадастровые инженеры ООО «Фаза». Граница с участком дома №58 замерялась по прямой линии по существующей многолетней границе. Подписывалась граница земельного участка по прямой линии по плану, выполненному кадастровым инженером ООО «Фаза» на обороте акта согласования границ, по фактически существующей границе, по плану БТИ.

В моем межевом деле имеется «Распоряжение по Комбинату Коммунальных предприятий и благоустройства» от 14. апреля 1983г. по которому часть территории между домами 34 по ул. Панина и « сарайками» дома № 64 по ул. Ленина передана дому 34 по ул. Панина ( моему). Огорожена в 1983г. Площадь этой территории – 73.9 кв.м. Эта площадь В распоряжении не указана. Она определена при проведении экспертизы ООО ЯБСЭ, заказанной нами для всех участков, пострадавших от межевания участка Румянцева в 2012г. Она расположена со стороны ул. Панина, на половине Орловой и не имеет отношения к границе с участком дома № 58.

До 2006г. кадастровые работы на участке не проводились. Кадастровые документы составлялись по старым , еще советским документам. На них эта площадь не показана. Поэтому в Свидетельстве на право собственности на землю № 2777 от 18. 10. 1995г. эта площадь ошибочно не учтена. Она возникла в 2006г., когда начали проводить по моему заказу работы по межеванию. Площадь участка получилась 1400,9кв м. Граница с участком дома № 58 шла по прямой линии. Таким был план участка на обороте акта согласования границ. Эта граница и была подписана.
Когда получал документы, увидел, что граница с ее участком исправлена. Замазана корректором и передвинута. Точка 9 осталась на прежнем месте. Исправлен и показатель площади. Он стал таким, как в свидетельстве № 2777. Обратился в «Фазу» за разъяснениями. Сказали, что это на местности так выглядит, все в натуре остается, как есть. Больше разговаривать не стали. О том, что граница исправлена, я владельцу участка дома № 58 не сказал, потому что поверил . что так выглядит.

В конце мая 2012г ко мне подошла владелец участка дома № 58 и показала схему участков, которую ей дали в ООО «Фаза». На этой схеме ее участок клином накладывался на мой. Значит кадастровый инженер, составлявший акт согласования границ не знал об этом, т.к. после обмерочных работ результат сверяется с данными ГКН и только потом план наносится на акт согласования. А там до исправления граница была прямая.
Значит, что участок дома № 58 в ГКН выглядел до исправления моей границы и не вдавался клином в мой участок. По границам с участком №45 отрезано 46.1 кв.м и 33.6кв.м по границе с дома № 58. Вот и получается, что 73.9 кв.м , которые выделены в 1983г., отрезаны в 2006г.
Показатель площади подогнали под свидетельство № 2777. А акт согласования границ с исправленным планом на обороте без записи «исправленному верить» с соответствующей подписью и печатью- недействительный.

22 июня 2012г. владелец участка дома № 58 вынесла две точки по своей границе. Подтвердилось наложение этого земельного участка 67 кв.м на мой участок и участок №3, из них 33.6 кв.м клином на мой участок. На полученной ею в «Фазе» схеме земельных участков сдвижка вдоль границы с участком №3 указана 3.6м, по факту - 4.5м. ООО «Фаза» показывает наложение 23 кв.м, а по факту 33.6 кв.м. Выяснилось, что пограничные точки Румянцевым в натуру не выносились. Наложение участка Румянцева - Пурвиной на участок дома № 58 составляет 3.0 м , а не 3.9, как указывает ООО «Фаза» Эти 0.9м появились, чтобы хоть по документам хватило площади для размещения части участка дома № 58. Зато мой участок подвинули еще на 0.9м по всей границе. Этих 0.9м по факту не существует вообще.

С этой проблемой пошел снова в ООО «Фазу» . Предложили всем собраться за новым межеванием и прийти к соглашению через кадастровую ошибку. Румянцев и Пурвина отказались признать кадастровую ошибку.

При проведении исследования в сравнении планов БТИ и кадастровых планов на наши участки экспертами ООО «ЯБСЭ» выявлено, что точки 9, 10, 11 на «схеме границ земельного участка» в землеустроительном деле сдвинуты вглубь моего участка от существующей многие годы фактической границы , по которой и проводились замеры кроме клина в 3.6 м еще по всей границе на 0.91м.

По границе с участком № 3 (восточная) точка 4 вообще сдвинута в сторону ул. Панина за красную линию на 0.91м. Проведенными измерениями установлено, что сдвижка началась с участка Румянцева - Пурвиной. За счет увеличения их противоположной фасаду границы на 0.91м. Из-за этого подвинулся участок дома № 58 и наложился на мой участок дополнительно к 3.6 м еще на 0.91м .

Из-за того, что вовремя не проводились работы по межеванию участков с выходом на место, неправильно указывались площади, произошли такие изменения. Мне нельзя увеличить площадь участка по отношению к выданному ранее свидетельству, а можно только Румянцеву. В ошибках кадастровых инженеров мы остались виноваты.

- Таким клинообразно обрезанным мой участок стал только в 2006г. по документам. Значит и 67 кв.м от участка дома № 58 перекинуто в 2006г. Эти 67 кв.м находились у ее дома со стороны участка Румянцева. По всем старым планам, по постановлению № 886 от 1999г.

В техническом отчете по инвентаризации земель левобережной части г. Тутаева за 1994г. вложен уже такой исправленный план 2006г. Все планы- поздние вставки. В этом же отчете на общем плане квартала граница с участком дома № 58 показана по ровной линии по существующей границе. В акте согласования границ подписи Позднякова нет. Без всяких объяснений. Площадь Орловой на то время - 611 кв.м из общей 1222кв.м зафиксирована по решению № 679.

Прошу разобраться в этой ситуации и принять меры по исправлению кадастровых ошибок, допущенных инженерами ООО «Фаза» .

С уважением .

Слева граница между моим участком ( Панина, 34) и Ленина,58. Всегда была такая и сейчас такая. Друг к другу не лезем, заборы не ставим.

В оперативно-розыскную часть собственной
безопасности
г.Ярославль ул.Жукова д.13

,
прожив. по адресу: 152300 Яросл область,
г.Тутаев, пр-т 50-летия Победы д.17 кв 39



ЖАЛОБА

Я, …, являюсь доверенным лицом … 1929г.р., проживающего по адресу Яросл. обл., г.Тутаев ул.Ленина д.54. по генеральной доверенности представляла его интересы в суде. (копия доверенности прилагается), обращаюсь к вам с просьбой разобраться в нашем деле. Наша проблема заключается в следующем:
Моим доверителем (труженик тыла В.О.В.) и его женой (инвалид 3гр.) 14 сентября 2004г. был куплен жилой дом и земельный участок по адресу г.Тутаев ул.Ленина д.54. ( копии свидетельств о государственной регистрации прилагаются). При покупке дома и земельного участка из кадастровой палаты никакие документы на земельный участок выданы не были, переданы только документы БТИ. По этим документам площадь земельного участка составляла 747 кв.м.: длина участка по фасаду (ул.Ленина) составляла 16,20м, по противоположной стороне — 12,0м (копия прилагается)

По договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от 25.01.1960г (копия прилагается) участок по фасаду имел длину 12 м.Участок прямоугольный 12х51м.

В 1992г было принято решение Главы администрации г.Тутаева и Тутаевского района №679 от 13.11.92г. о передаче земельных участков в собственность.(копия прилагается) По этому решению площадь земельного участка составляла 749 кв.м., но конфигурация и местоположение границ были совсем другие. В то время были планы БТИ и вышеуказанные размеры подтверждаются планом БТИ за 1974г из технического паспорта. На нем размер дома - 5,87м, размер от угла дома до границы с участком Румянцева -5,1м. Размер границы, противоположной фасаду, 12м.
Положение крайней точки границы нашего участка со стороны участка Румянцева совпадает с положением точки 245 по кадастровой выписке на имя Пурвиной в межевом деле Румянцева.
После постройки дома предыдущий хозяин (Форсунов) укрепил осыпавшийся склон оврага, подсыпав землю и расстояние до края склона увеличилось до 5,2м. По инвентаризации БТИ 1973,1974,1979,1985гг этот размер и образовавшаяся дополнительная площадь была включена в площадь участка Размер по фасаду участка составил 16,20м, по противоположной фасаду(восточной) длина участка осталась 12м. Участок с этими размерами был передан по наследству Форсунову А.В.

31 мая 2011г.нами была получена кадастровая выписка о земельном участке №7621/202/11-0476, кадастровый номер участка76:21:020208:42. ( копия прилагается) В этой кадастровой выписке на листе кв 6 в графе 4 указано местоположение точки 244 — угол здания со стороны оврага. Расстояние между точками 244 и 237 (пограничная точка с участком Румянцева) на листе кв 5 в графе 5 указано — 11,47м. При межевании участка Румянцева-Пурвиной это расстояние изменено до 10,17м, длина противоположной фасаду граница изменена с 12м до 10,65м со сдвигом в овраг.

08 июня 2012г. нами получено межевое дело, обнаруженное в кадастровой палате, по установлению и закреплению на местности границ земельного участка Форсунова А.В. по адресу г.Тутаев ул.Ленина д.54.(копия прилагается) Межевое дело изготовлено 28.06.2004г., но не выдано нам при сделке купли-продажи.

09 июня 2012г. мы получили новую кадастровую выписку о земельном участке № 7600/301/2012-74282 (копия прилагается), в которой на листе кв 6 т 244 заменена на т.2 и в графе 4 определена как временный межевой знак; точка 237 заменена на точку 1 и определена как долговременный межевой знак. По факту т.2 (244) оказалась на калитке, т.1 (237) на воротах нашего участка, а весь участок сдвинут в овраг.

В июле 2012г с данным вопросом обращались в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (Управление Росреестра по Ярославской области) (копия прилагается).

По ответу из Управления Росреестра на наше обращение от 09.07.12г №14-40/4789 на стр.2 абзац 4-5 ( прилагается) для обоснования наличия кадастровой ошибки обратились в ООО «Фаза», проводившее межевание этих земельных участков. В ООО «Фаза» выдать заключение о наличии кадастровой ошибки отказались и посоветовали обратиться в суд.

17 сентября 2012г. заказали экспертизу в ООО «ЯБСЭ». После выявления всех нарушений эксперт перепугался «это кому-то могут дать по шапке». И эту экспертизу мы получили через 2 года, через прокуратуру Кировского района г.Ярославля после обращения в приёмную Медведева Д.А. Экспертиза заказывалась для всех наших участков.

Межевое дело Румянцева получено в 2013г. (копия прилагается) При сопоставлении плана в межевом деле Форсунова А.В. и плана по кадастровой выписке № 7621/201/11-0293 от … (дата не читается) в межевом деле Румянцева на листе № 2 выявлено следующее:

номера точек участка Румянцева обозначены 2-х значными числами. Точки брались от репера на пересечении ул. Ленина-Казанская, а точки участка Форсунова (теперь нашего участка) обозначены 3-х значными числами и брались от репера на пересечении ул Ленина-Гражданская. Следовательно т.245 относится к границе нашего участка и граница нашего участка проходила по т.237-245, а теперь т.245 находится внутри участка Румянцева

А указанные в межевом деле т. 240-241-242 находятся в овраге. Таким образом площадь, отрезанная от нашего участка в пользу Румянцева, добавлена нам из оврага.
В межевом деле Румянцева на листе №8 на фотосъёмке территории показан забор между нашим участком и участком Румянцева. На плане земельного участка 1959г. также показан забор, который стоит далеко от вновь образованной границы.

В 1994г. проводилась инвентаризация земель Левобережной части г.Тутаева. При подписании акта согласования границ в1994г планов не было, подписывали только площадь. Площадь участка не изменилась. В 2004г. от нашего участка со стороны участка Румянцева отрезана часть в форме трапеции с размерами по фасаду 1,0 м, по противоположной границе 4,44м, по всей длине. Затем эта площадь добавлена из оврага. Так точки 241-242 вообще находятся в зарослях на дне оврага. Про то, что там все переделано никто не знал. Сейчас в тех. отчет 1994г вставлены уже новые межевые планы.

В судебных заседаниях мы просили назначить экспертизу, осмотр участков на предмет их использования по факту, но суды эти вопросы оставляют без внимания, нашу экспертизу, проведенную до суда не принимают под надуманным предлогом.

В материалах судебного дела имеется соглашение об определении долей в праве собственности от 31.01.2012г. (лист дела 182 т.ом 2) п.3 соглашения: « В тоже время, Пурвиной Н.Я. принадлежит 8/11 долей в праве собственности на указанный земельный участок на основании Постановления Главы Тутаевского муниципального округа Ярославской области №886 от 29.11.1999г., выданного Администрацией Тутаевского муниципального округа Ярославской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 76 № 21000344, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Тутаева Ярославской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в декабре 1999 года сделана запись регистрации № 76:21:1:380. По этому постановлению площадь земельного участка Пурвиной 8/11 из 2230 кв.м. (копия постановления прилагается) Плана участка Румянцева- Пурвиной за 1999г. НЕТ

ИП Суслова Н.П. (ООО»Базис) был сделан новый межевой план нашего земельного участка, по ул.Ленина д.54. При выполнении межевого плана выявлена сдвижка границы нашего участка за красную линию в сторону проезжей части ул.Ленина на 2м. С этим вопросом 16.07.2015г мы обратились к гл. архитектору г.Тутаева. Гл.архитектор пояснил, что эта часть нашего участка является территорией общего пользования. (копия прилагается) Следовательно из-за сдвижки границы за красную линию площадь нашего участка уменьшилась.

08.07.2012г. Румянцев установил забор в метре от входа в дом. Супруги Пантелеевы теперь лишены возможности свободно выходить-входить в крыльцо своего дома и ограничены в передвижении по придомовой территории. В мае месяце 2015г труженик тыла В.О.В. … обратился в Администрацию президента Российской Федерации Путина В.В. по вопросу законности установки соседом забора на его земельном участке. Обращение на имя Президента РФ, полученное 12.05.2015г зарегистрировано 13.05.2015г за № 541051.(копия прилагается)
После чего комиссией Департамента муниципального имущества Тутаевского муниципального района был осуществлен выход по адресу : г.Тутаев ул.Ленина д.54, где постоянно проживает ветеран …. Комиссия департамента муниципального имущества администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области составила акт от 19.06.2015г., в котором подтверждается захват части земельного участка соседом Румянцевым В.Н. (копия акта прилагается).

По совету членов комиссии департамента муниципального имущества Тутаевского муниципального района 14.08.2015г. мной было написано заявление в Следственное управление по Ярославской области СК РФ с просьбой провести проверку межевания земельного участка Румянцева В.Н.по адресу г.Тутаев ул.Ленина д.56.
20.08.2015г. заявление передано в Тутаевский межрайонный следственный отдел.

24.08.2015г из Тутаевского межрайонного следственного отдела заявление для проведения процессуальной проверки направлено в МО МВД России «Тутаевский» в соответствии с п.1 ч.3 ст 150 УПК РФ, по уголовным делам о преступлениях, предусмотренных ст. 327, ст.330 УК РФ.(копия прилагается)

04.09.2015г. УУП МО МВД России «Тутаевский» мл лейтенант полиции А.В.Ильин подписал постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Мы не согласны с заключением полиции, т. к. по существу ничего не сделано. Речь в заявлении шла не о возбуждении уголовного дела, а о подтверждении подделки документов при межевании земельного участка Румянцева.
Вместо того, чтобы совместно проанализировать необходимые документы старший участковый уполномоченный УП «Левобережное» Соколов Д.Ю. позвонил по телефону и сказал, что он ничего в земельных делах не понимает и проконсультировавшись с Румянцевой И.В., а не с нами, написал отказ в возбуждении уголовного дела из-за отсутствия события преступления.

Мы правы и уверены в своей правоте,т.к. консультировались, делали экспертизу. Тутаевский суд ее откровенно не принимает, областной суд признает наши доказательства голословными, нужно подтверждение из госорганов — СК,ФСБ, полиция.
Очень прошу разобраться в сложившейся ситуации, отнестись с понимаем и справедливостью к нашему вопросу. У супругов …. это единственное жилье и единственный земельный участок площадью всего-то семь соток в отличии от Румянцева и Пурвиной. Пурвина работает и прописана в г.Ярославле, имеет квартиру в г.Ярославле, кроме того имеет еще квартиру на правом берегу в г.Тутаев. Румянцев имеет 2-х комнатную квартиру и 2-х этажный дом с земельным участком на левом берегу г.Тутаева. В доме №56 кв2 по ул.Ленина в г.Тутаев Румянцев не прописан и не проживает, в этой квартире проживает теща Румянцева Хлесткова В., которая имеет благоустроенную квартиру на правом берегу в г.Тутаев и прописана в этой квартире по ул Дементьева. Кроме того Хлесткова В. отсудила треть дома у семьи погибшего сына.

Вот уже на протяжении нескольких лет, потеряв много сил и нервов, пытаемся разобраться с тем, что кто-то когда-то напортачил. Мы не виноваты, что инженер БТИ нарисовал на плане 11м вместо 12м, что кадастровые инженеры не посмотрели документы 1994г, что часть нашего участка передана Румянцеву без оформления каких-либо соответствующих документов. Ведь мы ничьи права не ущемляем. Почему мы должны расплачиваться за чужие ошибки, за нечистоплотность и непорядочность других? Мы имеем такие же права, как и соседи.




__________________________ Подпись

Это сообщение отредактировал bidlo - 8.10.2017 - 22:19

Адресаты разные, но во все инстанции направлялось одно и то же