Как соблюдаются законы в ЯО, нарушение прав

Это сообщение отредактировал bidlo - 4.09.2017 - 04:27

Это сообщение отредактировал bidlo - 4.09.2017 - 04:29

С нарушением закона 460 кв.м передается дому ГПО ЖКХ № 56

80 кв.м передается дому ГПО ЖКХ № 60

Описано в посте 24.08.2017 - 22:03

Подписи Васина в акте согласования границ НЕТ!( последнее фото).

Это сообщение отредактировал bidlo - 4.09.2017 - 04:35

Сегодня в передаче Соловьева Захарова возмущалась, что США отобрали СОБСТВЕННОСТЬ. Несколько раз это повторила. А у нас? И СОБСТВЕННОСТЬ И ТЕРРИТОРИЮ ПАМЯТНИКА. Или мы в сша местного разлива. Одна у нас с Родиной судьба

Это сообщение отредактировал bidlo - 4.09.2017 - 05:47

...

Это сообщение отредактировал bidlo - 4.09.2017 - 05:44

...

Это сообщение отредактировал bidlo - 4.09.2017 - 04:31

...

Это сообщение отредактировал bidlo - 4.09.2017 - 04:37

...

Это сообщение отредактировал bidlo - 4.09.2017 - 05:46

Такой была схема участков в 1992г. : участок :42- Ленина 54, участок :43- Ленина, 56, участок :44- Ленина 58, участок :2- Панина, 34.
Участок :43- ГПО ЖКХ, Остальные- собственность с правоустанавливающим документом - Решением администрации ТМР № 679, с постановкой на учет, с выданными свидетельствами. По указу Президента № 1767 изменению не подлежат.

Такими стали участки после межевания 2012г. Пунктиром показаны бывшие границы.

Как проходило узаконивание действия по отчуждению части участка дома № 58

Договор купли-продажи между Васиным( бывший хозяин) и Кузнецовой за 2001г. ( приложение2) При покупке нам не был выдан. Получен после вступления решения суда в силу, получения выписки, распоряжения № 679, о котором узнали из выписки.

В этом договоре указывается: «Земельный участок площадью 1320 кв.м принадлежит продавцу на основании Распоряжения… от 13 ноября 1992года № 679! По этому распоряжению площадь участка 1860 кв.м. Из этого следует, что никакой регистрации нового обрезанного участка не было! Никаких правоустанавливающих документов на этот новый участок нет! Продажа идет по единственному правоустанавливающему документу - постановлению 1992г, с площадью 1992г.(1860), с постановкой на учет в 1992г. Без постановки на учет участок не мог продаваться.

Ссылки на договор о передаче части участка Румянцеву- Пурвиной ( собственники с 1999г.по постановлению № 886 Площадь 2230 кв.м) нет!

Уже действует Закон № 122 – ФЗ от 21.07.1997г, по которому: п. 5. Распоряжение объектом культурного наследия, включенным в реестр, выявленным объектом культурного наследия, в том числе их отчуждение или передача прав владения и (или) пользования такими объектами, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации при условии выполнения требований настоящего Федерального закона.

Часть участка земли может стать объектом обязательственных , но ни в коем случае не вещных прав. Отдельная часть участка не может быть собственностью иного лица, чем владельца всего участка в целом. Чтобы провести отчуждение части участка, прежде следует установить ее границы. Для этого должны быть проведены кадастровые работы по формированию нового (отчуждаемого) участка как самостоятельного объекта вещных прав. Часть земельного участка может отчуждаться только после её оформления и регистрации как самостоятельного земельного объекта.
Право собственности передаётся только на основании гражданско-правовой сделки и возникает с момента регистрации договора о передаче нового ( отчуждаемого) участка другому лицу.

Пока не будет проведена процедура регистрации договора, ОБЯЗАТЕЛЬСТВО ПО ОТЧУЖДЕНИЮ ЗЕМЛИ НЕ БУДЕТ СЧИТАТЬСЯ ИСПОЛНЕННЫМ.

ПРОВЕСТИ ОТЧУЖДЕНИЕ НЕЛЬЗЯ в случае наложения на участок различных обременений (сервитут, аренда, ОХРАНА ПАМЯТНИКОВ и другие).

Приложенный к договору план участка с площадью 1320 кв.м выполнен начальником кадастровой палаты Фоминым В.А. и подписан начальником земельного комитета Фоминым А.М.

Причем на этом плане все точки границы имеют координаты. Участок отмежеван. Как же тогда площадь до сих пор считается «декларированной»? Все потому, что план исполнили, а площадь не померяли. Фактически площадь составляет лишь 1160 кв.м.с учетом сдвижки за красную линию. Т.е. продавалась подделка и дальше пошла подделка.
До сих пор купленная нами площадь 1320 кв.м считается «декларированной» и составляет по факту 1145 кв.м без учета сдвижки за красную линию.

Таким образом, изъятие части участка проведено исключительно волей указанных выше чиновников с нарушением законодательства РФ, а потому незаконны.

Новый участок на учет не ставится. Слишком видны нарушения, можно проверить документ по ссылке. В 2002г. Кузнецова продает участок Айрединовичу. ( приложение 3)

Теперь участок ставится на учет со ссылкой уже на договор купли-продажи 2001г. как на правоустанавливающий документ.

Домом с участком занимался отец владельца Васин Виктор Иванович, который в 1989г. оформил эту недвижимость на сына по договору дарения. Он был в курсе всего. После его скоропостижной смерти сын продает недвижимость. И тут используется доверие к государственным чиновникам и подменяется площадь участка, что и отражено в договоре купли- продажи между Васиным М.В. и Кузнецовой.
Кузнецову найти невозможно. Нет регистрации. Адрес не известен.

Таким образом, участок дома 58 был единственно волей чиновников передан частично слева 80 кв.м ГПО ЖКХ, спарва - 460 кв.м ГПО ЖКХ Без оформления каких-либо документов, вопреки существовавшим законам