Тутаевское шоссе 109 и 107

судебная практика такая - если акт между застройщиком и дольщиком по поводу передачи квартиры подписан, даже если право собственности на квартиру не зарегистрировано - все бремя содержания ложится на дольщика после даты акте приема-передачи квартиры. (правда есть и неск иных решений по делам, А насчет судебной практики как взыскать с застройщика за уже поданное тепло, если акты у того с дольщиками не подписаны, а застройщик уклонялся от заключения договора на оплату тепла - часть суд. практики - взыскивают с застройщика по искам об неосновательном обогащении (сбережении имущества за счет другого, в данном случае за счет тепловиков), есть дела не взыскивают..
Так что судебная практика очень непростая

Ребята, напишите контакты представителей заказчика!!! очень нужны. наша компания охраняла данный объект и в итоге остались нам должны

елка
Вы правильно все написали. Но мы тут о другом. У нас признано право на квартиру, поэтому акт от застройщика банкрота нам не нужен.
Опять кто в лес, кто по дрова.

ВНИМАНИЕ!!!
Вчера было совещание в мэрии, на котором присутствовали представитель застройщика, представитель ТЭСС и представители мэрии. Обсуждался один вопрос - подача тепла на наш дом. Результат: непосредственных договоров с нами ТЭСС заключать НЕ БУДЕТ. Участники собрания решили, что единственный способ подать тепло на дом - это жилищный кооператив. Поэтому надеяться больше не на кого, необходимо вступать в кооператив самим решать вопрос сами.

Сегодня налоговая инспекция по дзержинскому району г. Ярославля приняла от меня документы для регистрации кооператива, ориентировочная дата получения регистрации 29.11.2013 и поэтому:

В воскресение, 24 ноября с 12:00 до 18:00 все дольщики приглашаются на площадку для подписания заявления о вступлении в кооператив. С собой иметь ксерокопию одного из документов: акт приема-передачи, свидетельство на долю в незавершенке, договор долевого участия (первая и последняя страницы). Вместе с заявлением о вступлении дольщикам необходимо будет подписать соглашение о готовности оплачивать коммунальные платежи. Оба документа (заявление и соглашение) будут с открытой датой, дата будет проставлена после получения свидетельства о регистрации кооператива. На площадке будет копия устава, с ней каждый может ознакомиться. Также я постараюсь ответить на возникающие вопросы. В любом случае приходите!!! Я буду ждать вас у себя в квартире 38 на пятом этаже во втором подъезде. Мой телефон 89109617838.

Призываю всех ответственно подойти к вопросу вступления в кооператив! По последнему опросу более 105 квартир готовы оплачивать свои текущие коммунальные платежи. Кооператив - единственный способ получить коммунальные услуги. Договор с ТЭССом не будет подписан пока в кооперативе не будет 85-90 членов! Так что все зависит от нашей с вами скорости и ответственности.

Сегодня вечером совет дома произведет обзвон и донесет эту информацию лично до каждого дольщика.

а текущие коммунальные платежи начинаются с какого числа, месяца, года???

Condor
Для простоты с 1 декабря 2013 года

В принципе это реально, но нужно с людьми общаться, объяснять, почему, зачем и сколько! А за прошлый отопительный период кто заплатит ТЭСС?

Зима то все же придет!!!
http://www.gismeteo.ru/city/weekly/4313/

Oklad, т.е. если мы создадим ЖК (90 квартир) и сделаем предоплату на счет ТЭСС до 1.12.2013 по тарифу для населения 1074,34 при нормативе потребления 0.017 Гкал, это примерно 1500р с трешки 87 м.кв. , то в декабре будет отопление? И ВСЁ?

Condor
Предоплаты не будет. Мы создаем ЖК, ЖК заключает договор с ТЭСС, управляющей компанией, водой и прочее. На доме появляется тепло, в подъездах и во дворе начинают прибираться, вывозят мусор. В январе все члены кооператива получают квитанции и оплачивают их через банк. Все абсолютно так же, как Вы сейчас платите за квартиру.

Это сообщение отредактировал Oklad - 22.11.2013 - 09:21

супер! я за! и акты можно не подписывать!

Condor
Не думаю.

Oklad, а в чем сомнения? Мне нужно жильё, а не деньги!

Oklad, Вы не стесняйтесь, рассказывайте, незнание рождает сомнение, сомнение рождает страх! НЕ ДОГОВОРИМСЯ МЫ НИКОГДА, ЕСЛИ БУДУТ НЕПОНЯТКИ!!!!

Это сообщение отредактировал Condor - 23.11.2013 - 07:06

Condor
Я хотел сказать, что по актам вопрос еще не решен. Пока хотя бы у одного человека не примут документы в РосРеестр без акта, нельзя утверждать, что этого удастся миновать. Я убежден, что акты нужны. Но это никак не связано с подачей отопления.

Это сообщение отредактировал Oklad - 23.11.2013 - 10:40