Тутаевское шоссе 109 и 107

indau222
Дата 18.11.2013 - 22:40
Сообщить модератору Цитировать сообщение




злодей
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 453
Пользователь №: 109699
Регистрация: 10.07.2012 - 21:16






Цитата (yakra @ 18.11.2013 - 23:29)
Condor
Может всё таки отопление дадут?

Есть и те кто сказал решит вопрос с ТЭСС, почитайте ранние посты, или языком помололи спецы по заключению договоров напрямую и притихли???

Это сообщение отредактировал indau222 - 18.11.2013 - 22:41

Я была вчера в ТЭСС по поводу решения вопроса по заключению с нами договоров на подачу тепла. Но пока они занимаются вопросом о повышении тарифов. Для решения вопроса по заключению с нами договора они будут искать еще правоприменительную практику по взысканию долгов с тех, кто не будет оплачивать сейчас отопление и ,кстати, застройщика привели в пример, как собственника жилых помещений и который может не заплатить. Спросили так же, как быстро мы зарегистрируем право, на что я ответила, что пока адрес не присвоен, об этом говорить рано.
Спасение утопающих- дело рук самих утопающих. Может нам привлечь прессу. А то дом сдали 30 сентября, приказ о присвоении адреса от 29 октября, который к тому же потерялся, потом еще 30 дней на присвоение адреса. Потом регистрация права. А потом услуги. Глядишь и май месяц наступил.
Арбитраж отказывает во включении в реестр о передаче жилых помещений от застройщика на основании зарегистрированного права на недострой и реализованного права на получение квартиры. Другие ссылаются на получение актов приема- передачи от застройщика.Господи, страна дураков. Как выражаются некоторые - не ту страну назвали Гондурасом. Полный идиотизм.

Condor
Всем позвоним, разжуем, успокоим и аргументируем.
На форуме выкладывается информация, для того чтобы не рассказывать всем одно и тоже. Если у человека нет возможности выйти на форум - расскажем по телефону.

Судя по погодным условиям , подачу отопления дотянут до 1 декабря .

1 декабря тоже хорошо! Лишь бы этого года!

alisa 3
Насколько я понимаю ситуацию, Ваша помощь по вопросу подачи тепла свелась к -0.

Алиса, значит остается только подписывать акт для оформления квартиры в собственность?

arikr2006
Ну почему же к нулю. Они убедились в том, что мы собственники и нам не нужны акты. По крайней мере мне не ставили ультиматум- если застройщик оплатит долги, то подключат отопление и не изобретали велосипед с гарантийными письмами и предоплатой. У них своя задача - как потом, имея правовые основания, взыскать долги.
Я двумя руками за подключение отопления, но платить хочу не авансом и за дядю, а за свою собственность. И получать эти филькины грамоты-акты при недействующем ДДУ, который утратил силу после регистрации нами долевой собственности, не буду. А так посмотрим, кто окажется прав в итоге и у кого возникнут проблемы. Так как при регистрации устанавливается отсутствие противоречий между заявленными и уже зарегистрированными правами, и иных оснований для отказа государственной регистрации права собственности на квартиру.

Это сообщение отредактировал alisa 3 - 21.11.2013 - 13:21

ariha
Подписывать или не подписывать акт дело сугубо личное. Я лично не буду. Мне он не нужен. Если возникнут проблемы при регистрации, то будем их решать в судебном порядке.

ВНИМАНИЕ!!!
Вчера было совещание в мэрии, на котором присутствовали представитель застройщика, представитель ТЭСС и представители мэрии. Обсуждался один вопрос - подача тепла на наш дом. Результат: непосредственных договоров с нами ТЭСС заключать НЕ БУДЕТ. Участники собрания решили, что единственный способ подать тепло на дом - это жилищный кооператив. Поэтому надеяться больше не на кого, необходимо вступать в кооператив самим решать вопрос сами.

Сегодня налоговая инспекция по дзержинскому району г. Ярославля приняла от меня документы для регистрации кооператива, ориентировочная дата получения регистрации 29.11.2013 и поэтому:

В воскресение, 24 ноября с 12:00 до 18:00 все дольщики приглашаются на площадку для подписания заявления о вступлении в кооператив. С собой иметь ксерокопию одного из документов: акт приема-передачи, свидетельство на долю в незавершенке, договор долевого участия (первая и последняя страницы). Вместе с заявлением о вступлении дольщикам необходимо будет подписать соглашение о готовности оплачивать коммунальные платежи. Оба документа (заявление и соглашение) будут с открытой датой, дата будет проставлена после получения свидетельства о регистрации кооператива. На площадке будет копия устава, с ней каждый может ознакомиться. Также я постараюсь ответить на возникающие вопросы. В любом случае приходите!!! Я буду ждать вас у себя в квартире 38 на пятом этаже во втором подъезде. Мой телефон 89109617838.

Призываю всех ответственно подойти к вопросу вступления в кооператив! По последнему опросу более 105 квартир готовы оплачивать свои текущие коммунальные платежи. Кооператив - единственный способ получить коммунальные услуги. Договор с ТЭССом не будет подписан пока в кооперативе не будет 85-90 членов! Так что все зависит от нашей с вами скорости и ответственности.

Сегодня вечером совет дома произведет обзвон и донесет эту информацию лично до каждого дольщика.

Это сообщение отредактировал Oklad - 21.11.2013 - 14:39

Алиса, я про "Арбитраж отказывает во включении в реестр о передаче жилых помещений от застройщика на основании зарегистрированного права на недострой и реализованного права на получение квартиры. Другие ссылаются на получение актов приема- передачи от застройщика.Господи, страна дураков. Как выражаются некоторые - не ту страну назвали Гондурасом. Полный идиотизм. " , извините , не поняла, акт я тоже не хочу подписывать (3% не хочу платить).

ariha
Обратитесь в справочную РосРеестра, они Вам должны сказать, что нужно и что - нет.

Цена включения тепла была в среднем 6 тыс с квартиры! Это можно было сделать еще 10 дней назад. Без гашения прошлогодних долгов ТЭСС тепло не подаст. Весной осыпавшаяся штукатурка и разорванные батареи. Каждый заплатит по 70 тыс.! Полное отсутствиие логики и разума....

А Вы и не платите, арбитражный управляющий сейчас будет регистрировать квартиры которые не переданы дольщикам на АВБ. Так как право собственности на квартиру не зарегистрировано, а об'екта незавершенного строительства уже не существует. Права же судом определены у всех на долю в об'екте которого уже нет. Так что, не спешите с актами, застройщику больше достанется

ariha
Определение (решение) арбитражного и районного судов обязательно для любой инстанции. ТЭСС руководствуется отсутствием оснований для взыскания возможных долгов, так как законодательство дырявое. Чем будет руководствоваться РОСРЕЕСТР, неизвестно. Спрашивается, зачем признавали право?

indau222
Не пудрите мозги своим отсутствием логики.