Новый областной РКЦ ЖКХ, подстава или Миронов в теме?

10 тыс кв.м. это площадь вашего дома по документам вместе с нежилыми помещениями - это как бы 10 тыс голосов. У нас включили даже подвал с коммуникациями, т.к. он приватизирован магазином. И вход из магазина по проекту. Далее берутся собственники с их квадратными метрами - это их голоса. Ну и голосуют, т.е. подписывают, своим колич. голосов. Прилагается ресстр со всеми собственниками. К вам могли не подходить, т.к. по закону достаточно 51%. Нежилые считаются как и вы. Всем плевать вот и не подходят. Есть дома, где нежилых больше чем жильцов. Ну, и в 2007 году много было муниципальных квартир. Так что тут надо интересоваться.
Протоколы смотря чьи. В документах на дом должен быть один. Площадь может быть жилой, всего дома и общедомовой собственности: подъезды и т.д., с чего считается ОДН и т.д..

Это сообщение отредактировал KAMI - 23.02.2017 - 20:37

KAMI
Вы опять меня не поняли.
Дом 80 квартир общей площадью 3 548,5 м2 - количество голосов собственников 10 000
Дом 119 квартир общей площадью 5 155,3 м2 - количество голосов собственников 10 000
Дом 192 квартиры общей площадью 11 162,9 м2 - количество голосов собственников 10 000
При чём здесь жилые и нежилые помещения.
Или вам выложить остальные протоколы чтобы вы убедились сами, что везде одна и та же цифра 10 000?

могу предположить что 10000 это 100.00% квартиры тут не важны так как голосуют метрами (один собственник может иметь как 5 квартир так и 0,5 квартиры)

olejka
Вот именно. Это абстрактное число для расчётов, а не кв. м.

Так я ж не знаю что у вас. И что за протоколы. А так, объяснила как положено быть. Общая площадь дома по сумме квартир и нежилых помещений. Прилагается 2 реестра собственников, один что как бы вы были на собрании. Второй для голосования и подсчета голосов. А там у кого как. Это все проверяется гражданами по месту. Только жильцы дома могут что-то решить.

не совсем абстрактное число, в метрах запутаешься в процентах удобнее и нагляднее считать

10 тыс - это метры, т.е. никаких процентов. Потом считаются проценты за и против от общего количества. Если в доме 3 тыс стоит 10 тыс, значит писали под копирку вранье. Надо смотреть, может это повод переписать договор. Только вот договоритесь ли с жителями.

Есть закон, в котором написано как и что считать.

KAMI
Дом 192 квартиры общей площадью 11 162,9 м2 - количество голосов собственников 10 000.
Вы сами себя запутали и других путаете.

Вот вам расчёт по скрину выложенному мною.
Общее количество голосов в доме 10 000. Общая площадь всех помещений дома - 3 548,5 м2. Никаких чердаков, подвалов и прочей хрени типа магазинов.
Делим 10 000 голосов на площадь 3 548,5 м2 и получаем 2,82 голоса/м2.
У меня в доме однушка площадью 30,5 м2. Умножаем мою площадь на количество голосов на 1 кв.м и получаем 86 голосов.
О том, что это именно так говорит цифра недействительных голосов помещения № 13, которое находится в одном стояке со мной.

Это сообщение отредактировал Fandor - 23.02.2017 - 21:05

Не путайте сами себя. Берется площадь - сумма квартир и нежилых помещений по паспорту дома - это количество голосов. Далее расписывается полное количество собственников, сколько метров кому принадлежит. В квартире собственников может быть несколько. Каждый собственник подписывается за он или против. Считается его доля метров как количество его голосов. Количество жилья и нежилого помещения должно быть в сумме равно количеству метров, принадлежащих собственникам. Баланс как в банке.
Далее считают % за и против, и из этого получается результат. Если набрали 51% за от общей площади, значит вопрос решен.

Это сообщение отредактировал KAMI - 23.02.2017 - 21:12

Это сейчас считают 1 кв м = 1 голос, а раньше считали 1 МД - 10 000 ( или 1 000 ) голосов.

deti
Вот и я о том же говорю KAMI, но довести не получается.

Так же в общем считали. Хотя цифры стояли против каждой квартиры из расчета как вы говорите как вы говорите. Только с площадью принадлежащей администрации были неувязки, считать их мнение или нет. В законе не очень этот вопрос был понятно прописан. Поэтому мы прошлись только по собственникам и набрали 51% от них. Но администрации присчитала себя в общее количество как за.

Это сообщение отредактировал KAMI - 23.02.2017 - 21:33

KAMI

Не спорю, возможно так сейчас и должны считать. Но вы не хотите понять, что 10 лет назад считали так как я вам написал.

Вы непрошибаемы!!!
Дом 192 квартиры общей площадью 11 162,9 м2 - в протоколе указано количество голосов собственников 10 000.
Как такое может быть если и раньше считали как пишите вы?
Почему количество голосов собственников меньше площади дома?