С тепловизором по стройкам ярпортальцев

Случай №11 Шикарный дом из газоблока но без электричества.
Дом большой с хорошим ремонтом. Я даже фотки его не буду выкладывать.
Хозяин говорит что дом стоял без отделки долго и газоблоки набирали влагу а потом сохли. И типа после этого были даже щели сквозные в кладке. Но после оштукатуривания дом стал очень теплым.
В целом все очень хорошо что я даже был удивлен.
Но есть опять обратная тяга в кухонной вытяжке а вытяжка в ванной вообще не работала.
Окна чуть поддувает в редких местах.
Теплый пол греет но стяжка толстая поэтому в тепловизоре одна сплошная плита 25 градусов. На стяжке плитка.
На втором этаже уложен ламинат поверх теплого пола и тут уже дела совсем не айс. Явная нехватка тепла поэтому прохладно. Ламинат прилично теплоизолирует и теплый пол не греет.
Но зато вытяжки все работают как надо.
А самый прикол ждал на выходе. У хозяина здоровенный стабилизатор напряжения. В сети всего лишь 150 вольт на каждой фазе и народ в округе перетягивают электричество друг у друга. У кого больше стабилизатор тот и получает тепло. Но даже с таким большим стабилизатором котел работает на ограниченной мощности. Напрашивается сделать потеплее пол второго этажа но стабилизатор уже не могет.
Посоветовал лишь разобраться с вентиляцией и понять как она все же функционирует в этом доме.

Спасибо очень познавательно. Сколько стоит такой прибор?

Тот что у меня уже дороже 100 тыс стал. Я покупал еще по старому курсу на выставке в Париже (малость б/у)
А для любителей советую на ебее купить вот такой http://medgadgets.ru/shop/teplovizor-seek-thermal.html
или аналог Flir One
На ебее он дешевле 20ти и доставка скорее всего недорогая.

Некоторые выводы по газоблочным домам:
1. Материал хороший. 40см толщины предостаточно. Я в калькуляторе считал что это равносильно 200см минваты. Можно конечно еще утеплять дополнительно если уж совсем дорогие энергоресурсы.
2. Перемычки над окнами из стального уголка -вполне хорошее решение. Промерзаний не видел. Трещин тоже.
3. Теплые полы штука хорошая. Но покрытие должно быть с плиткой. А стяжка не толще 7 см в идеале. И не тоньше 5см.
Но и без теплых полов но с большим слоем утеплителя полы весьма неплохие. Люди ходят без тапок.
4. Перекрытия желательно бетонные. Деревянные перекрытия сделанные по уму на самом деле вещь не дешевая нисколько. Для того чтобы обеспечить хорошую шумоизоляцию деревянных перекрытий придется выложить приличную сумму на материалы. Если пофиг на шумоизоляцию то деревянные конечно дешевле.
5. Армопояс ставят даже в домах где кроят по максимуму. Наверное эта штука must have. Но не забывайте утеплять пеноппластом.
6. Окна только 5камерные с тройным стеклопакетом. У 3хкамерных недостаточная жесткость и хуже теплосопротивление. Поэтому их коробит и они начинают сифонить и потеть. Ставить 3хкамерные в целях экономии можно только там где есть два барьера от холода. Например застеклить балкон и окна за балконом можно 3камерными везде. Но и то сравнить по цене-разница зачастую небольшая.

Это сообщение отредактировал Sergey1983 - 19.12.2016 - 10:19

Уважаемые клиенты, к вашим услугам абсолютно бесплатные дополнительные измерения. За последнее время приобрел некоторые устройства:
1. Определение влажности древесины
2. Определение влажности воздуха и температуры
3. Содержание СО2 (углекислый газ)
4. Шумомер (уровень звука)
5. На подходе с Али люксметр (уровень освещенности) и измеритель скорости ветра (надеюсь поможет для определения работы вентиляции)
Если вам нужно дополнительно измерить устройством из списка то уточните мне в личку и я возьму девайс. Мне это сделать не сложно и даже интересно.
В целом есть почти все чтоб измерить климат в доме. По СО2 обычно шок у людей. Дышим мы зачастую гадостью которую сами же и выдыхаем. Виной тому крайне плохая вентиляция т.к притока почти нету ни у кого (окна закрыты наглухо).

удалось только один дом из бревна проверить? очень интересно на сколько дерево в плане теплоизоляции себя проявляет, и какая разница от центра бревна к стыку в проконопаченном доме

Пока только один. Теплосопротивление можете сравнить с другими материалами по калькулятору http://www.smartcalc.ru/thermocalc
Вот тут можете посмотреть как примерно усреднять стену из кругляка. И много другого полезного
https://yadi.sk/i/0uUps3TU34QKeS
Ну типа бревно диаметром 230мм равносильно брусу 205мм.
Но более существенные потери тепла у бревна именно из-за отсутсвия конопатки либо кривого строительства http://www.ivd.ru/stroitelstvo-i-remont/cu...ilindrovka-6044
Я бы не советовал деревянные дома если нет газа или пеллетного либо дровяного котла. Остальные энергоресурсы слишком дороги.

Всех с наступившим 2017:)
Внимание, 3го января и далее грядут хорошие морозы а значит идеальное время для проверки тепловизором.
В указанном мною районе делаю сьемку всего за 300 руб.
Пишите в личку или звоните 8 905 139 23 сорок шесть.
Дома из газоблока пока не принимаю. За декабрь я их посмотрел 12 штук и мне уже не интересно. Если кому очень хочется могу но на коммерческой основе (1500 руб).

Случай 12. Еще один трэш на продажу. Сплошные ноу хау.
Порылся тут в старых фотках и нашел один домик который смотрел у знакомого пару лет назад.
Дом от компании в коттеджном поселке. Конструктив очень странный. Газоблок но обшит имитацией бруса с обоих сторон. С отоплением инфракрасными потолочными пленками.
Косяки:
1. Сразу бросилось в глаза что внутри дома из всех щелей имитации дует. Вообще странно что дует в доме из газоблока. Видать вообще не оштукатурен и кладка с щелями.
2. Потолочное пленочное отопление греет вагонку на потолке до 42 градусов. В то же время пол в комнате всего 20 градусов. Где обещаное "греет предметы а не воздух" ?
Вобщем бред это а не отопление. Все бы голову поджаривали а ноги в холоде были.
3. Залез под пол. Обнаружил под утеплителем пароизоляцию. Что делает пароизоляция снаружи утепления?
Проткнул пленку и пощупал. В утеплителе уже полно влаги. Можно начинать готовится с полной замене полов.
4. Окна сифонят в углах. Плохое запенивание. Достаточно редко вижу но видать джамшутам доверили даже окна.
4. Ну по мелочи уже неутепленный фундамент светится. Снаружи дома тоже тепло уходит через щели имитации.
А в целом я бы ни за что не стал жить в таком доме зная что живу в доме из досочек с вентзазором где они контактируют с кучей электропроводов, розеток и электроотопителей. Случись чего -сгорит мигом.
Плюсы:
Плюсов чтото и не припомню. Ну в архитектурном плане домик неплохо смотрится.
И собака кавказец более энергосберегающая чем у соседа овчарка.
Что посоветовал:
Да разбирать надо и стены и потолки и полы и делать все по человечачьи.
Фотки тут
https://yadi.sk/d/2_JBkhXj36PL9m

Народ, у кого какие проблемы в морозы?

У меня позавчера котел газовый отключился т.к коаксиальный дымоход забился инеем. Ветер был северный приличный и как раз дымоход на север + мороз.
Экстренно сделал из него северный вариант-нарастил внутреннюю трубу на 30 см. Теперь полет нормальный.

Случай 13. Дом из оцилиндрованного бревна.
Погодка выдалась славная, аж -32. Приехали смотреть дом из оцилиндрованного бревна на вид диаметром 25 см. Уже вторую зиму топится постоянно от дровяного котла, в доме живут. Но в этот день больше чем 17-18 градусов хозяева натопить не смогли.
Минусы:
1. В целом про стены. Везде одна и та же картина. Между бревнами по всей длине прилично промерзает. И вроде зачастую щели не видно но на самом деле внутри печально. На стыках бревен в торцах видно что между бревнами образовался лунный паз и уплотнитель в нем не держит. Т.е промерзает не только потому что сечение дерева в стыках меньше но и просто там гуляет ветер.
Второе про стены. В местах перерубов везде сифонит. Картина типа -10 по всем углам это нормальное явление. Если сравнивать продувания в углах с проф. брусом то у оцилиндровки они в разы больше. Причем оцилиндровка уже плохонько но проконопачена а проф. брус я смотрел не конопаченый.
2. Ленточный фундамент с плитой теплых полов сделан кривовато. Лента снаружи утеплена пенопластом но отмостка не утеплена и так же лента лежит просто на земле. Поэтому мороз легко через отмостку и далее через низ ленты легко проникает. Нижнее полубревно стен везде холоднецкое.
Сами теплые полы в комнате сделаны змейкой а не улиткой. Да еще и ламинат с подложкой крадут тепло. Поэтому тепла мало и сильная разница температур- от 21 до 16 градусов. В кухне где плитка температура под 30. В комнате в эркере почему то не заложили теплый пол вообще потому там 8 градусов.
3. На первом этаже у эркера разумеется жуткие продувание по перерубам. Не мудрено ведь перерубы там имеют гораздо более длинные сечение и сложную форму. Над эркером потолок утеплен плохо-видны очень холодные пятна. Скорее всего из-за криволинейной формы минвату резали наспех и неровно.
4. В кухне из-за промерзаний нижнего полубруса со слов хозяев подмерз водопровод.
Так же причиной этого плохое поступление тепла в закрытые кухонные ящики где и проходят трубы. Хотя теплый пол туда местами заходит.
5. В котельной дровяной котел с полипропиленовыми трубами. Вроде полипропилен не очень любит высокие температуры но с другой стороны из меди было бы вообще жесть т.к дом дает очень большую усадку-по 8 см на метр высоты. Местами полипропилен выгнуло дугой.
6. В тамбуре потолок продувается по периметру и дует из под лампы.
7. На втором этаже в спальне где натяжной потолок стык стропил с стеной очень плохо утеплен. Скорее всего там очень крупные неприлегания минваты. Прилегания потолка к стенам фронтонов все запенены наглухо. Потому достаточно тепло. Но в эстетическом плане не айс.
Ну вообще стык стропил к стеным везде холодный. Толи утеплителя мало толи там все отошло при усадке.
8. На втором этаже трещины бруса уже заметно крупнее чем на первом. Видать там теплее и потому трещит сильнее. Но сами трещины не сильно промерзают-только из-за уменьшевшейся толщины дерева.
9. Влажность всего 16%. Ну вобщем то в квартирах в такой мороз тоже не больше. Но особого какогото климата в плане влажности в доме из дерева нет.
Плюсы:
1. Брус с торцов почти не продувается и не промерзает. Ну таких мест очень мало. Я почему то думал что через трещины тоже будет дуть.
2. Утепление потолка на втором этаже в целом неплохо кроме отдельных мест. Правда то что под нятяжным потолком я не видел-могут быть мелкие промерзания.
3. Радиаторы все греют равномерно.
4. Воздух в доме очень свежий.
5. Окна Рехау 70мм с фурнитурой Maco мне очень понравились. Не промерзают и не дуют. Смонтированы тоже нормально за редкими местами.
Что посоветовал бы:
1. Стены надо конопатить или обрабатывать герметиком для бревна. С обоих сторон. Я не силен в этом но настоятельно советую поспрашивать у профессионалов как и что и когда лучше делать. Может стоит еще выждать усадки. Если делать в торопях то можно проделать колоссальную работу зря. Хотя приборчик измерения влажности дерева уже показывал ноль т.ке влажности ниже его воспримчивости. Скорее всего меньше 8% точно. Но это внутри дома. В центре бревна возможно еще есть влага.
2. С фундаментом уже сложно чтото переделывать.
6 и 7. Если не разбирать потолки то советую дунуть эковаты. Нужен садовый пылесос из Леруа за 1600 рэ. Гофрированный шланг 40-50мм длиной 10м и сама эковата. Через любое отверстие в потолке или сбоку задуть эковату. Эковата под приличным давлением хорошо затыкает все щели и создаст поверх минваты утепляющий слой.
Вообще можно доутеплить весь потолок мансарды если там есть место. Эковата очень хорошо дополняет минвату.
Ну стык стропил и стены надо наверное снимать натяжной потолок и смотреть что там происходит.
Какие выводы сделал лично для себя:
Вобщем то я уже слышал это но убедился лично: оцилиндровка для ПМЖ это геморой. Ее удел это бани, дачные сезонные дома.

Фотки тут:
https://yadi.sk/d/ScWmwNCl37aTyc

Это сообщение отредактировал Sergey1983 - 7.01.2017 - 18:09

Да вобщем-то тоже самое - конденсат в котел потек, но успел выключить и отогреть. Но по идее на котлах есть зимний режим, когда воздухозабор идет полностью или частично из помещения, сейчас в таком режиме труба не обмерзает, но надо вовремя переводить, и знать как ...

Уклон градусов 5 надо делать. Ну или как вариант теперь уже это добавить тоже нарост внутренней трубы и сделать его под уклончиком еще большим чем дымоход. У меня с конденсатом нет проблем.
А зимний режим дыркой в дымоходе можно конечно но чето мне лично очково если котел будет забирать воздух из дома где я живу. Ну еслиб дом деревянный дырявый то не страшно.

У нас не коаксильная труба. Забор по отдельной мет.гофре идет которая под уклоном, но конденсату все равно, он стекает под уклоном в котел - главное не допускать обледенения этой гофры.

Ну на котлах заглушки стоят, на экстремальные морозы их можно открыть. А приток будет осуществляться либо через приоткрытую форточку, либо через вент.каналы (обратная тяга)