Капремонт

Штраф?! Красава..

Я нашел, где я взял цифру 20%.
Из нашего договора управления.
Точнее из приложения "перечень работ по текущему ремонту общего имущества МКД".
Там все работы заявлены, как "не более 20% от общего объема имущества".

Каждый год делается по 20% и в течении 5 лет выходите на все 100%
Даже перед капитальным ремонтом общее имущество должно быть в порядке.
Да вообще странно все с этим капитальным ремонтом, платить обязаны и есть некий график который выполняться будет опять же только по проведенному ОСС.

В нормальном доме капремонт не нужен в принципе.
Он неадекватно затратен и рисков по результату.
Вообще в год модно ремонтировать по 10% инфраструктуры.
И всё всегда должно быть почти новое.

«СПЕЦСЧЕТЧИКИ» УГРОЖАЮТ ФИНАНСОВОЙ УСТОЙЧИВОСТИ ЯРОСЛАВСКОГО ФОНДА КАПРЕМОНТА

Об этом заявил кандидат на должность руководителя регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Роман Гайнутдинов.
- По поводу спецсчетов могу сообщить следующее: за последние три недели остановил более 150 оплат домов, находящихся на спецсчетах – это авансы и оплаты за выполненные работы и поручил своим сотрудника и стройконтролю в части выполненных физобъемов работ провести проверку на соответствие. Первые ласточки, которые полетели уже – от 30 до 700 тысяч по каждой смете есть необоснованное завышение сметной стоимости. Пока что мы не проверяли физически выполненные объемы, но есть случай возбуждения уголовного дела по поводу завышения физических объемов выполненных работ. По факту спецсчета никто не контролирует и соответственно подрядчик, который выполняет работы, делает все, что захочет.
Роман Гайнутдинов отметил, что в любом случае в силу закона на руководителя фонда возложена обязанность согласовывать оплаты по этим работам.
- Соответственно, мы начали проверки и действуем исключительно в интересах собственников, и естественно, то, что завышено, пропускать не будем.
Депутат Александр Воробьев задал вопрос – действительно ли Роман Гайнутдинов считает финансовое положение регионального фонда неустойчивым?
- Это общая проблема по всей стране, просто в Ярославской области она наиболее ярко выражена. Дома, которые делались в период с 2014 по 2019 год – это маленькие двухэтажные дома, 8-12 квартирные, часто это были дома блокированной застройки. Они собирают на свой ремонт от 50 до 150 лет. При всем при этом если в других областях и краях доля спецсчетов составляет от 20 до 25 процентов, то в Ярославской области спецсчетчиков 53%. Немного меньше двух тысяч домов на спецсчетах дают столько же денег, сколько 8,5 тысяч в котле. Все дома, которые собирают на свой ремонт сами, просто выведены из котла на спецсчета.
При этом кандидат на должность главы регионального фонда отметил, что размер взноса на капремнот на самом деле экономически необоснован:
- Это на самом деле и известно по всей стране, не только в фонде Ярославской области, по всем фондам. Это же больше политическое решение - удерживать взнос на этом уровне.
https://www.yarnews.net/news/show/yaroslavl...kapremonta_.htm

Нет слов.......
Оказывается, 5 лет Ярославская область работала со средствами, формируемыми за счет взносов на капремонт, с грубейшими нарушениями ????

Это сообщение отредактировал deti - 16.04.2019 - 13:35

"Спецсчета", "котлы" ... Долбаный новояз. По-русски если, этот опус о чём? Вкратце, кто у кого и сколько украл, и кто ушёл обиженым?

Кандидату на должность руководителя регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Роман Гайнутдинов надо привлечь к себе внимание вот сделал такое заявление.
Скоро перестанет он быть кандидатом и все потечет как текло.

2 апреля 2019 года N 16-з
Закон Ярославской области от 02.04.2019 № 16-з «О внесении изменений в Закон Ярославской области от 28.06.2013 № 32-з «Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области»
http://www.yarregion.ru/depts/dzkh/Pages/%...1%82%D0%B0.aspx


Для тех, кто более-менее отслеживает накопления своего дома и НПА по взносам на капремонт.

Это сообщение отредактировал deti - 19.05.2019 - 14:45

А кто-нибудь может посоветовать дельные организации для составления тех заключения о состоянии крыши для вхождения в краткосрочную программу капремонта в общем котле? и чтобы не очень дорого было, т.к. в доме мало квартир и 30% пенсионеры

Насчет цены не могу ничего сказать. Все зависит от объема ваших работ. Одна из организаций куда можете обратиться: "ЗАО Ярославльгражданпроект", Чкалова 2 ,тел.73-27-56

Еще одну организацию нашла по рекомендации рег. фонда кап. ремонта: Строительная экпертиза ул. Слепнева, Д.15 ТЕЛ.95-22-05, 8-903-638-90-72.

Управляйку попросите .

У нас по плану в 2020г. должен быть капитальный ремонт в доме. ДГХ нам отказал в 2020г из-за отсутствия средств. Хотя мы в общем котле.Считаю, что у кого спецсчета, они в более выгодном положении. Это для тех у кого есть размышления насчет спецсчетов.

02.10.2019 14:29 Ольга Прокофьева Обществo

Региональный фонд капремонта помог собственникам уберечь более 10 миллионов рублей

https://yarreg.ru/articles/jiteli-doma-v-ry...edetsya-remont/