Капремонт

vvsvoboda
Подскажите, пож, сколько денег внес ваш дом в "общий котел", с 01.07.2014г?
Какие работы по капремонту и на какую сумму выполнены на вашем доме на период с 01.07.2014г?

Мой дом внёс 6 миллионов рублей, а работ выполнено на 2 800 000, если Вам так интересно. Хотя я не понимаю к чему Вам это? Задавайте волнующий Вас вопрос.
Вы можете самостоятельно посмотреть подобную информацию на сайте регионального фонда содействия капитального ремонта многоквартирных домов Ярославской области.


Это сообщение отредактировал vvsvoboda - 26.02.2019 - 11:30

vvsvoboda

6 000 000 руб / 54 м-ца = 111 111 руб/м-ц
111 111 руб / 6,50 руб/кв м (условно) = 17 094 кв м общей площади (жил + н/жил помещ)

Вопрос: зачем большому и, похоже, активному дому "общий котел"?


vvsvoboda

Зачем ?
Можно при спесчете провести ОСС и определиться с видом капремонта, сроками, подрядчиком.

Это сообщение отредактировал deti - 26.02.2019 - 12:12

бей не бей в большинстве случаев жильцов никто не спрашивает ! подписывается все без комиссий вообще . У нас дом так делали ( ну как дом ублюдки только крышу сделали ) никого не спросив кучу раз затопив жильцов - мало того что смета завышена была так еще и сделали НЕ ПО ПРОЕКТУ изменив и углы и отступ от стен - ублюдки из воровского фонда даже комиссией не выходили а тупо все приняли не глядя . а теперь вода хлещет по стенам - протекает в этом году у соседей и топит + снегодержатели вообще не работают так как угол слишком крутой у крыши . Вот медленно но верно собираем доки и в суд на ублюдочный фонд подадим

Уважаемые прекратите называть капремонтом ремонты крыш ! эти ублюдки из фонда нигде не делают капремонтов капремонт это все виды требуемых работ а не ТОЛЬКО ОДИН ВИД .

простая цитата из сети


Капита́льный ремо́нт — комплекс значительных работ по улучшению состояния зданий и сооружений, инженерных коммуникаций, техники и оборудования, и т. д. Слово «капитальный» образовано от слова «капитал», что в данном случае значит «главный», «большой», «значительный»

Это сообщение отредактировал ZoOmBo - 26.02.2019 - 12:17

Я кажется не упоминал на каком счете собираются взносы в моем мкд. Соглашусь, что в мкд с большой собираемостью удобней на спецсчете (я об этом писал страницой ранее), но не во всех случаях. Ведь на спецсчете надо заниматься всеми вопросами организации и проведения, но далеко не все проявляют активность (не хотят/не могут ), а в общем котле всем занимается рег.оператор. А в случае ТСЖ или кооператива на председателя возлагается дополнительная работа, например с неплательщиками.
Так что в каждом доме надо взвесить все за и против и решением большинства собственников оформить протокол собрания.
Кстати, когда в 2014 году стартовала программа капремонта, то одним из положительных моментов рекламировали меры государственной, региональной и муниципальной поддержки капитального ремонта (выделение денег на выполнение работ). И сначала деньги действительно выделялись, причем в соотношении чуть ли не 50/50, но затем финансирование резко уменьшилось и теперь вроде совсем отсутствует, т.е. всё легло на плечи собственников. Так вот, тем кому первыми делали работы, находясь в общем котле - это деньши перепали, а вот тем, кто был на спецсчете эти деньги не достались, потому что, в случае досрочного проведения работ - поддержка отменяется...

Вот это новость! Как это без подписи представителя собственников могут принять работы? В этом случае надо не то, что в суд, а в прокуратуру бежать! Но мне кажется, собственник подпись поставил - надо разбираться.
К сожалению да - есть нехорошие люди, которые вместо того, чтобы сделать хорошо, делают плохо, поэтому и призываю контролировать работы и если Вас что-то не устраивает или заливают квартиры - вызывать и представителей мэрии и подрядчика и заказчика и управляющей организации - ругаться, требовать срочно исправить. А за протечки Вам подрядчик должен произвести компенсацию или сделать ремонт - по соглашению сторон.

ZoOmBo
Капремонт это когда за раз ремонтируется более 20% отдельной части общедомового имущества. Так определено в законе.

Мне в муниципальной жилищной инспекции сказали что 30%, где это прописано не ответили, пытался сам найти не нашел.
Может кто подсказать где об этом сказано?

vvsvoboda

А я наблюдаю за небольшими домами - менее 4 тыс. кв.м. Многие уже сделали по 1-2 вида капремонта, в долгу у Регоператора на 10-20 лет, а все норовят через экспертизу и дальше ремонтироваться.
На вопрос "за чей счет БАНКЕТ", скромно потупляют глаза .......

Macsimus21
По-моему в Жилищном кодексе.
Или приказе Минстроя Госстроя.
Там где дается определение текущему ремонту.

20 или 30%
там нет этого

Macsimus21
Где-то было точно указано.

Процент нигде не установлен..

https://regnum.ru/news/2592970.html