Ярославль


Страницы: (15) « Первая ... 10 11 [12] 13 14 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

Капремонт

deti
Дата 26.02.2019 - 11:11
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13356
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42





vvsvoboda
Подскажите, пож, сколько денег внес ваш дом в "общий котел", с 01.07.2014г?
Какие работы по капремонту и на какую сумму выполнены на вашем доме на период с 01.07.2014г?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
vvsvoboda
Дата 26.02.2019 - 11:27
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 340
Пользователь №: 65808
Регистрация: 20.01.2011 - 19:10





Цитата (deti @ 26.02.2019 - 11:11)

Мой дом внёс 6 миллионов рублей, а работ выполнено на 2 800 000, если Вам так интересно. Хотя я не понимаю к чему Вам это? Задавайте волнующий Вас вопрос.
Вы можете самостоятельно посмотреть подобную информацию на сайте регионального фонда содействия капитального ремонта многоквартирных домов Ярославской области.


Это сообщение отредактировал vvsvoboda - 26.02.2019 - 11:30
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
deti
Дата 26.02.2019 - 12:09
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13356
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42





vvsvoboda
Цитата
Мой дом внёс 6 миллионов рублей, а работ выполнено на 2 800 000

6 000 000 руб / 54 м-ца = 111 111 руб/м-ц
111 111 руб / 6,50 руб/кв м (условно) = 17 094 кв м общей площади (жил + н/жил помещ)

Вопрос: зачем большому и, похоже, активному дому "общий котел"?


vvsvoboda
Цитата
можно заказать экспертизу - это поможет скорректировать программу (и будет доказательством, что капремонт нужен срочно) и Ваш дом включат на следующий год.

Зачем ?
Можно при спесчете провести ОСС и определиться с видом капремонта, сроками, подрядчиком.

Это сообщение отредактировал deti - 26.02.2019 - 12:12
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
ZoOmBo
Дата 26.02.2019 - 12:14
Цитировать сообщение




не люблю бестолковых дармоедов из власти.
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 33263
Пользователь №: 9971
Регистрация: 20.08.2006 - 22:22





Цитата (vvsvoboda @ 26.02.2019 - 10:19)
Поэтому надо контролировать проведение работ (в первую очередь самим собственникам) и если что-то не устраивает - бить в колокола (прекращать работы, сообщать в администрацию и заказчику работ, управляющую организацию) и ни в коем случае не принимать работы. А не как иногда бывает - попросили/потребовали работы принять... Если плохо делают - не идите на уступки, требуйте качественной работы! Выберите наиболее ответственных собственников в доме и пусть хоть каждый день проверяют, спрашивают, изучают проектно-сметную документацию. Это Ваше имущество (собственников мкд) и Вы должны быть заинтересованы в этом. А в большинстве случаев нашим гражданам пофиг, как идет капремонт, они только бурчать могут (но, конечно, не все такие).

бей не бей в большинстве случаев жильцов никто не спрашивает ! подписывается все без комиссий вообще . У нас дом так делали ( ну как дом ублюдки только крышу сделали ) никого не спросив кучу раз затопив жильцов - мало того что смета завышена была так еще и сделали НЕ ПО ПРОЕКТУ изменив и углы и отступ от стен - ублюдки из воровского фонда даже комиссией не выходили а тупо все приняли не глядя . а теперь вода хлещет по стенам - протекает в этом году у соседей и топит + снегодержатели вообще не работают так как угол слишком крутой у крыши . Вот медленно но верно собираем доки и в суд на ублюдочный фонд подадим
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
ZoOmBo
Дата 26.02.2019 - 12:16
Цитировать сообщение




не люблю бестолковых дармоедов из власти.
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 33263
Пользователь №: 9971
Регистрация: 20.08.2006 - 22:22





Уважаемые прекратите называть капремонтом ремонты крыш ! эти ублюдки из фонда нигде не делают капремонтов wink.gif капремонт это все виды требуемых работ а не ТОЛЬКО ОДИН ВИД .

простая цитата из сети


Капита́льный ремо́нт — комплекс значительных работ по улучшению состояния зданий и сооружений, инженерных коммуникаций, техники и оборудования, и т. д. Слово «капитальный» образовано от слова «капитал», что в данном случае значит «главный», «большой», «значительный»

Это сообщение отредактировал ZoOmBo - 26.02.2019 - 12:17
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
vvsvoboda
Дата 27.02.2019 - 09:26
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 340
Пользователь №: 65808
Регистрация: 20.01.2011 - 19:10





Цитата (deti @ 26.02.2019 - 12:09)
vvsvoboda
Цитата
Мой дом внёс 6 миллионов рублей, а работ выполнено на 2 800 000

6 000 000 руб / 54 м-ца = 111 111 руб/м-ц
111 111 руб / 6,50 руб/кв м (условно) = 17 094 кв м общей площади (жил + н/жил помещ)
Вопрос: зачем большому и, похоже, активному дому "общий котел"?
vvsvoboda
Цитата
можно заказать экспертизу - это поможет скорректировать программу (и будет доказательством, что капремонт нужен срочно) и Ваш дом включат на следующий год.

Зачем ?
Можно при спесчете провести ОСС и определиться с видом капремонта, сроками, подрядчиком.

Я кажется не упоминал на каком счете собираются взносы в моем мкд. Соглашусь, что в мкд с большой собираемостью удобней на спецсчете (я об этом писал страницой ранее), но не во всех случаях. Ведь на спецсчете надо заниматься всеми вопросами организации и проведения, но далеко не все проявляют активность (не хотят/не могут ), а в общем котле всем занимается рег.оператор. А в случае ТСЖ или кооператива на председателя возлагается дополнительная работа, например с неплательщиками.
Так что в каждом доме надо взвесить все за и против и решением большинства собственников оформить протокол собрания.
Кстати, когда в 2014 году стартовала программа капремонта, то одним из положительных моментов рекламировали меры государственной, региональной и муниципальной поддержки капитального ремонта (выделение денег на выполнение работ). И сначала деньги действительно выделялись, причем в соотношении чуть ли не 50/50, но затем финансирование резко уменьшилось и теперь вроде совсем отсутствует, т.е. всё легло на плечи собственников. Так вот, тем кому первыми делали работы, находясь в общем котле - это деньши перепали, а вот тем, кто был на спецсчете эти деньги не достались, потому что, в случае досрочного проведения работ - поддержка отменяется...
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
vvsvoboda
Дата 27.02.2019 - 09:34
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 340
Пользователь №: 65808
Регистрация: 20.01.2011 - 19:10





Цитата (ZoOmBo @ 26.02.2019 - 12:14)
Цитата (vvsvoboda @ 26.02.2019 - 10:19)
Поэтому надо контролировать проведение работ (в первую очередь самим собственникам) и если что-то не устраивает - бить в колокола (прекращать работы, сообщать в администрацию и заказчику работ, управляющую организацию) и ни в коем случае не принимать работы. А не как иногда бывает - попросили/потребовали работы принять... Если плохо делают - не идите на уступки, требуйте качественной работы! Выберите наиболее ответственных собственников в доме и пусть хоть каждый день проверяют, спрашивают, изучают проектно-сметную документацию. Это Ваше имущество (собственников мкд) и Вы должны быть заинтересованы в этом. А в большинстве случаев нашим гражданам пофиг, как идет капремонт, они только бурчать могут (но, конечно, не все такие).

бей не бей в большинстве случаев жильцов никто не спрашивает ! подписывается все без комиссий вообще . У нас дом так делали ( ну как дом ублюдки только крышу сделали ) никого не спросив кучу раз затопив жильцов - мало того что смета завышена была так еще и сделали НЕ ПО ПРОЕКТУ изменив и углы и отступ от стен - ублюдки из воровского фонда даже комиссией не выходили а тупо все приняли не глядя . а теперь вода хлещет по стенам - протекает в этом году у соседей и топит + снегодержатели вообще не работают так как угол слишком крутой у крыши . Вот медленно но верно собираем доки и в суд на ублюдочный фонд подадим

Вот это новость! Как это без подписи представителя собственников могут принять работы? В этом случае надо не то, что в суд, а в прокуратуру бежать! Но мне кажется, собственник подпись поставил - надо разбираться.
К сожалению да - есть нехорошие люди, которые вместо того, чтобы сделать хорошо, делают плохо, поэтому и призываю контролировать работы и если Вас что-то не устраивает или заливают квартиры - вызывать и представителей мэрии и подрядчика и заказчика и управляющей организации - ругаться, требовать срочно исправить. А за протечки Вам подрядчик должен произвести компенсацию или сделать ремонт - по соглашению сторон.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
cvarc
Дата 27.02.2019 - 13:22
Цитировать сообщение




Знания злят
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 17755
Пользователь №: 206339
Регистрация: 5.02.2017 - 16:00





ZoOmBo
Капремонт это когда за раз ремонтируется более 20% отдельной части общедомового имущества. Так определено в законе.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Macsimus21
Дата 27.02.2019 - 13:38
Цитировать сообщение




Эцилопп
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 830
Пользователь №: 122948
Регистрация: 12.12.2012 - 19:53





Цитата (cvarc @ 27.02.2019 - 14:22)
ZoOmBo
Капремонт это когда за раз ремонтируется более 20% отдельной части общедомового имущества. Так определено в законе.

Мне в муниципальной жилищной инспекции сказали что 30%, где это прописано не ответили, пытался сам найти не нашел.
Может кто подсказать где об этом сказано?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
deti
Дата 27.02.2019 - 14:02
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13356
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42





vvsvoboda
Цитата
Так что в каждом доме надо взвесить все за и против и решением большинства собственников оформить протокол собрания. Кстати, когда в 2014 году стартовала программа капремонта, то одним из положительных моментов рекламировали меры государственной, региональной и муниципальной поддержки капитального ремонта (выделение денег на выполнение работ). И сначала деньги действительно выделялись, причем в соотношении чуть ли не 50/50, но затем финансирование резко уменьшилось и теперь вроде совсем отсутствует, т.е. всё легло на плечи собственников. Так вот, тем кому первыми делали работы, находясь в общем котле - это деньши перепали, а вот тем, кто был на спецсчете эти деньги не достались, потому что, в случае досрочного проведения работ - поддержка отменяется...

А я наблюдаю за небольшими домами - менее 4 тыс. кв.м. Многие уже сделали по 1-2 вида капремонта, в долгу у Регоператора на 10-20 лет, а все норовят через экспертизу и дальше ремонтироваться.
На вопрос "за чей счет БАНКЕТ", скромно потупляют глаза .......
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
cvarc
Дата 27.02.2019 - 14:53
Цитировать сообщение




Знания злят
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 17755
Пользователь №: 206339
Регистрация: 5.02.2017 - 16:00





Macsimus21
По-моему в Жилищном кодексе.
Или приказе Минстроя Госстроя.
Там где дается определение текущему ремонту.

Цитата
Ряд законодательных актов, принятых в РФ, помогает раскрыть термин «текущий ремонт». К ним относят Поставление Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», Градостроительный кодекс РФ.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Macsimus21
Дата 27.02.2019 - 16:05
Цитировать сообщение




Эцилопп
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 830
Пользователь №: 122948
Регистрация: 12.12.2012 - 19:53





Цитата (cvarc @ 27.02.2019 - 15:53)
Macsimus21
По-моему в Жилищном кодексе.
Или приказе Минстроя Госстроя.
Там где дается определение текущему ремонту.

Цитата
Ряд законодательных актов, принятых в РФ, помогает раскрыть термин «текущий ремонт». К ним относят Поставление Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», Градостроительный кодекс РФ.

20 или 30%
там нет этого
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
cvarc
Дата 27.02.2019 - 20:36
Цитировать сообщение




Знания злят
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 17755
Пользователь №: 206339
Регистрация: 5.02.2017 - 16:00





Macsimus21
Где-то было точно указано.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
bonza
Дата 27.02.2019 - 20:55
Цитировать сообщение




Личный пацак господина ПЖ
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 5188
Пользователь №: 29735
Регистрация: 18.03.2008 - 05:42





Процент нигде не установлен..
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Beirut
Дата 18.03.2019 - 13:44
Цитировать сообщение




Yarportal.Ru
********

Профиль
Группа: Администратор
Сообщений: 202531
Пользователь №: 2
Регистрация: 18.03.2003 - 03:51





Цитата
В Ярославле за подкуп экспертов осужден юрист «Дельта Констракшн»

ЯРОСЛАВЛЬ, 18 марта 2019, 12:35 — REGNUM Юрист ООО «Дельта Констракшн» признан виновным в покушении на подкуп экспертов в целях дачи им ложного заключения.
PM
Top

Опции темы Страницы: (15) « Первая ... 10 11 [12] 13 14 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0132 ]   [ Использовано запросов: 16 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru