Типо объявление от УК, Фрунзенский район

Drakar76, спасибо. О, еще и КоАП, точно, как-то не вспомнилось о нем.

я не сталкивалась с тсж, но ук то однозначно должны за счет прибыли платить за свои косяки. интересно чем разрешено перекладывать свои штрафы на жильцов и как на это смотрят суды.

Именно.
Работать в убыток никто не будет.

Повторюсь еще раз-у активных председателей советов домов УК работают как надо, просто для того, чтобы не иметь лишних проблем.
Ищите активного человека, тогда может что-то и изменится.

Катапуська

Покажите, пож, где в мэрской калькуляции - прибыль.

Робята, уразумейте главное: хоть ЖИ, хоть любая иная государева контролирующая контора, в первую очередь есть государственные бюрократические стуктуры, и задачи по решению ваших бед перед ними стоят лишь так, до кучи.

покажите, пож-та, закон, разрешающий платить штрафы за счет жильцов. вопрос бы в этом - насколько это законно.

сомневаюсь, что если дело дойдет до разбирательства, то судью устроит кивок в сторону калькуляций.

При начислении штрафов ГЖИ не проверяется же есть прибыль или нет в УК, им всё равно, и на то откуда идут деньги, и приведёт ли штраф к решению проблемы. ГЖИ особо не разбирается в причинах проблемы и мерах для устранения - они просто фиксируют проблему и выносят решение о наложении штрафа.
А дальше УК (ТСЖ) платят из тех средств что есть в наличии.
И в итоге с учётом выплаченных штрафов и долгов не плательщик - формируется сумма которую они готовы потратить - как понятно она будет меньше той что они выставили в квитанциях

насколько это законно - тратить эти ден. ср-ва на эти цели? чем конкретно разрешено? что говорят суды по поводу законности этих действий?

почему гжи вообще должно волновать есть у УК прибыль или нет? есть закон, они действуют в его рамках. вопрос именно о законности действий УК в данном случае.

а никого не волнует откуда деньги на штраф брать, цель то исполнить закон и взять штраф
Деньги беруться просто из теущих средств и встают в расходы операционной деятельносити за текущий год
Как вы думаете - а откуда в УК еще есть деньги или из каких средств они должны платиться?
Даже если предположить что из прибыли. А вдруг её не хватит, этой прибыли, на уплату штрафа - тогда приставу подождут еще годик и еще годик или им будет всё равно?

Цель то да, исполнить закон и взять штраф, но вопрос в том, уплачивая этот штраф, не нарушает ли УК другой закон? УК, например, тож не особо волнует откуда я возьму ср-ва на оплату ресурсов и услуг, но вот, если я эти ср-ва присвоила незаконным путем, то думаю найдутся органы, которые этим заинтересуются.

меня не во взаимодействии УК с приставами, гжи и проч. меня не лирика интересует, а именно законность действий УК. насколько все в рамках закона. только и всего.

если законно, то закон, статью приведите, пож-та, если не сложно.

Это сообщение отредактировал Катапуська - 5.08.2016 - 12:44

вы хочите сказать, что УК робингуды и работают без прибыли? может еще и из своих средств на ремонты домов доплачивают?

Сумма в строке "Содержание и ремонт жилья" с июля у всех увеличилась?
И еще, подскажите, пожалуйста, знающие люди, отчет о потраченных средствах за год и остаток денег на счете дома УК может предоставить только председателю совета дома? Нашему вечно некогда...

не разрешено, но и не запрещено
Вы впервые сталкиваетесь с тем что наши законы не сообщаются между собой?
На счетах УК может "болтаться" только статья "ремонт и содержание", а прибыль может быть и 10 руб.
При наличии штрафа его могут просто списать со счёта, а разбираться каково было целевое назначение никто не будет. УК чтоли должна беспокоиться? Вот тут и возникает Ваша возможность узнать мнение суда... Хотите взять себе вторую работу?
И да, у нас в стране беспрецедентная судебная система (на имеющуюся практику не опираются).

Elsa запросить можете
Закон раскрытия информации http://base.garant.ru/12179104/#friends

Нет у них в калькуляции строки - прибыль, н-р, 10 или 15%.
Уплачивая штрафы, они просто уменьшают свои фактические расходы на СиР, вместо 10 дворников -2, вместо 1 с/т на 5 домов, будет 1 с/т на 10 домов - вот и вся арифметика.

Это сообщение отредактировал deti - 5.08.2016 - 15:33

СиР за 06.2016г (без лифта и мусоропров) - 17.59 руб/кв м.
То же за 07.2016г - 18,10 руб/кв м

Я год назад находила отчеты по домам нашей УК на https://www.reformagkh.ru/

У нас принято, полученный от УК отчет вывешивать на доске объявлений, а для пожилых людей крупными буквами и в укрупненных показателях. Правда, никто не читает, но зато и не возмущаются, типа где отчет УК

Это сообщение отредактировал deti - 5.08.2016 - 15:42

deti
Только в этих отчетах много неясного. И не только в отчетах. Например тут в смете я так и не добилась чтобы мне сказали что входит в накладные расходы, представляющие собой 25% суммы от 200тыс. Я лично не нашла ничего, хотя мне представляется, что это оплата посредникам. Их то в смете я не заметила, разве только оплата самой сметы. А у нас везде присутствуют пирамиды. Но самое простое решение проблемы это составление каждым домом обоюдовыгодного договора со всеми пунктами в т.ч. и ответственности. И это должно быть закреплено на государственном уровне. Но данный подход у нас нынче невозможен. И бардак этот будет продолжаться видимо вечно пока нет нормальных договоров.