Совместные покупки

Объявления

Поиск

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru

Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация )

Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей

Ярпортал, форум Ярославля -> Форумы для ярославцев -> Недвижимость в Ярославле -> Жилищно-коммунальное хозяйство

Страницы: (10) « Первая ... 7 8 [9] 10 ( Перейти к первому непрочитанному сообщению )

Опасные лифты: большинство нуждаются в замене

Подписка на тему | Версия для печати

Roman

Дата 5.10.2023 - 14:02

люблю кофе и табак

Профиль
Группа: Организаторы СП
Сообщений: 29048
Пользователь №: 252
Регистрация: 4.08.2003 - 19:19

Цитата (ZoOmBo @ 4.09.2023 - 23:17)

Цитата (deti @ 4.09.2023 - 13:57)

Roman
Информационно. В Ярославле одноподъездные МКД (ТСЖ) - уже есть практика замены лифтов в рассрочку.

а нет информации на сколько стоимость завышена ? от рынка

ты про что? уточни? Реально ситуация наоборот, нынешний тариф, который толи 9 толи 10р, не помню без квитанции, как раз в разы меньше того, что должен быть, для нормального содержания жилья. И причина тому во многом экономическая, реальные доходы и потребительская способность населения только снижается с 2008 года. И власти не могут себе позволить признаться в фэйле, что народ то нищий, и за жилье нужно платить большую часть доходов.

Шиллер

Дата 6.10.2023 - 10:37

Unregistered

Цитата (Roman @ 5.10.2023 - 14:02)

Реально ситуация наоборот, нынешний тариф, который толи 9 толи 10р, не помню без квитанции, как раз в разы меньше того, что должен быть, для нормального содержания жилья. И причина тому во многом экономическая, реальные доходы и потребительская способность населения только снижается с 2008 года. И власти не могут себе позволить признаться в фэйле, что народ то нищий, и за жилье нужно платить большую часть доходов.

Плюсую. Это касается не только лифтов но и всего ЖКХ, которое на ладан дышит и субсидируется государством на гране банкротства - чтобы не развалилось.

deti

Дата 8.10.2023 - 10:23

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13779
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

Roman

Цитата

И власти не могут себе позволить признаться в фэйле, что народ то нищий, и за жилье нужно платить большую часть доходов.

Не более 22 % от совокупного дохода .

deti

Дата 20.10.2023 - 16:55

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13779
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

Региональный фонд капремонта Ярославской области
20.10.2023г в 10:37 ·
Госорганизация
Проект по ускоренной замене лифтов для домов со спецсчетами

Цитата

В Ярославской области более 2200 лифтов нуждаются в замене. Именно такое количество механизмов, отработавших нормативный срок, установлено в домах, формирующих фонд капитального ремонта на специальных счетах.
В соответствии с техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» до февраля 2025 года лифты, находящиеся в эксплуатации 25 и более лет, должны быть заменены. Если такая возможность отсутствует, владельцы лифтов будут обязаны их остановить.
Ассоциация «РОССИЙСКОЕ ЛИФТОВОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ» реализует проект ускоренной замены лифтов для домов со специальными счетами. В зависимости от суммы, накопленной собственникам, возможны различные варианты участия в программе.
Многоквартирные дома, собравшие 50 % от стоимости работ по замене лифтового оборудования, могут заменить лифты и оплачивать оставшуюся часть взносами на капремонт в течение пяти лет.
Дома, накопившие меньше половины необходимой суммы, могут покрыть дефицит средств за счет единовременного взноса. На оставшиеся 50% подрядная организация также предоставит беспроцентную рассрочку на срок до 5 лет с учетом увеличенного взноса на капитальный ремонт.
Для участия в проекте необходимо скачать заявку-анкету на сайте WWW.RLOLIFT.RU и направить ее на электронную почту ZAMENA@RLOLIFT.RU. В течение пяти дней вам будет направлен ответ с планом проведения работ и графиком платежей.
Получить дополнительную информацию можно по телефонам: +78005000684, 8 (495) 685-92-93.

https://vk.com/club204659101

Ассоциация «Российское лифтовое объединение»
Новости
http://www.rlolift.ru/

deti

Дата 23.11.2023 - 13:35

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13779
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

Цитата (deti @ 2.10.2023 - 23:33)

Цитата

Вариант с поддержкой фонда за счет средств областного бюджета сейчас является чуть ли не первоочередным. Его депутаты готовы будут обсуждать, но позже, на следующих заседаниях комитета и думы.

А мы то , наивные спецсчетники, надеемся, что областной бюджет финансово поддержит нас в вопросе замены лифтов (как это делается в ряде регионов)..

23.11.2023, 10:18
Работу ярославского фонда капремонта модернизируют

Цитата

Губернатор Ярославской области хочет изменить работу регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов. Об этом Михаил Евраев заявил в ходе прямой линии с жителями 22 ноября.

«У нас сейчас фонд проходит серьезную модернизацию его работы. Потому что там много чего надо изменить в лучшую сторону. И подходы самого фонда капремонта, и как решения принимаются, и как ремонты делаются. У нас сейчас новый руководитель. Фонд требует и серьезных вложений дополнительных, потому что исходя из тех взносов, которые поступают, видно, что мы будем делать капремонт очень долгими темпами. Поэтому смотрим, что мы можем сделать в том числе за счет бюджетных средств. Определяемся, сейчас хотим по сути проинвентаризировать все программы. И краткосрочные, и долгосрочные капитального ремонта»,— сказал губернатор.

Господин Евраев добавил, что поручил главам муниципальных образований провести инвентаризацию наиболее острых проблем, связанных с жилым фондом.

«Ъ-Ярославль» сообщал, что за последние полгода региональный фонд капремонта сменил пять руководителей. С октября на посту и.о. директора находится Александр Толмачев.

https://www.kommersant.ru/doc/6352116?utm_s..._medium=desktop

Неужели спецсчетников тоже поддержат в вопросе замены лифтов?

deti

Дата 25.11.2023 - 00:58

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13779
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

На замену лифтов в регионах предложили направлять больше средств
24.11.2023 14:29

Цитата

Сегодня важно создать единую систему обслуживания и замены лифтового оборудования в многоквартирных домах. Об этом сказал заместитель генерального директора Фонда развития территорий (ФРТ) Олег Рурин на совещании в Совете Федерации 24 ноября о проблемах импортозамещения и наращивания отечественного промышленного производства лифтов.

https://www.pnp.ru/economics/na-zamenu-lift...he-sredstv.html

deti

Дата 6.02.2024 - 15:09

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13779
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

05.02.2024
До 2025 года в регионах придется заменить 100 тысяч старых лифтов

Цитата

В Ульяновской, Ярославской и Астраханской областях больше всего лифтов, отслуживших нормативные 25 лет. Такие данные обнародовал Национальный лифтовой союз (НЛС). В этих регионах больше половины всех подъемников достигли предельного возраста.

Цитата

Как надеются эксперты отрасли, ситуация с контролем безопасности лифтов должна измениться. С 1 сентября этого года Ростехнадзор возвращается к контролю лифтового хозяйства. Будут регулярно проходить внеплановые проверки по сигналам жителей. Введены серьезные штрафы: до миллиона рублей могут взыскать с юридических лиц.

Цитата

В России насчитывается более 20 производителей лифтов. "Мощности российских заводов позволяют выпускать более 60 тысяч лифтов в год, что может полностью обеспечить потребность фондов капремонта в новом лифтовом оборудовании", - рассказали "РГ" в минпромторге. Отечественные заводы готовы покрыть необходимую потребность в лифтах, подчеркнули в министерстве.

В 2023 году в ходе капремонта было заменено 8,2 тыс. лифтов, за пять лет - около 70 тыс., говорит исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капремонта Анна Мамонова. На 2023-2024 годы запланирована замена 38,6 тыс. лифтов, но при необходимости заменить до февраля 2025 года в целом около 80 тыс. "подъемников" остается еще 43 тыс. "Сейчас в органах власти обсуждается продление этих сроков", - отметила Мамонова. Темпы замены, по ее словам, зависят даже не от того, уделяет ли регион этому внимание. И минпромторг, и минстрой направляют заявки на федеральные субсидии. Но пока такого решения нет, отмечает эксперт.

"Субъекты должны справляться своими силами или использовать инструменты рассрочки, которые сейчас банки активно предоставляют", - говорит Мамонова.

https://rg.ru/2024/02/05/reg-pfo/tiazhelye-na-podem.html

deti

Дата 23.02.2024 - 20:50

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13779
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

21.02.2024 15:26
Валентина Матвиенко потребовала разработать дорожную карту замены лифтов

Цитата

Дорожную карту по решению проблемы ремонта и замены лифтов необходимо разработать за два месяца. Такой срок председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко дала руководству Фонда развития территорий. Разговор о проблемах с лифтовым хозяйством зашел во время "правительственного часа" с главой Минстроя Иреком Файзуллиным на заседании Совфеда в среду.

https://rg.ru/2024/02/21/valentina-matvienk...eny-liftov.html

deti

Дата 7.03.2024 - 20:35

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13779
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

3 марта 2024

Цитата

«К 2025 году лифты мы не заменим, — подтвердил глава общественного совета при Минстрое Сергей Степашин. — Это очевидно, и надо прямо и честно сказать нашему правительству. Программу надо сдвигать, как говорит наш президент, вправо, но не безгранично, что называется».

Алексей Ересько (замминистра строительства и ЖКХ) подтвердил, что ослабление нормативов уже предложено министерством, документ находится на рассмотрении в аппарате правительства.

«Написали предложение до 2030 года, но посмотрим, как это будет оценено, какая будет возможность. Минимальный, конечно, срок, который бы хотелось продлить, это 2027 год», — сказал он.

По словам заместителя министра, в среднем в год происходит замена примерно 15 тыс. лифтов. В 2022 году это число снизилось до 9,8 тыс., однако в 2023-м удалось статистику подправить — тогда поменяли более 16 тыс. лифтов. Однако ежегодно устаревают еще 10 тыс.

Сергей Степашин сообщил, что сейчас министерство и общественный совет готовят свои предложения по модернизации лифтового хозяйства. Ересько среди мер, которые помогут ускорить работу по замене оборудования, назвал установку лифтов в рассрочку от крупных производителей (такую программу предлагает, например, госкомпания «ДОМ.РФ» и Щербинский завод, который ей принадлежит), софинансирование со стороны регионов, повышение ответственности собственников, которые пользуются специальными счетами для сбора денег на капремонт.

https://iz.ru/1656692/sergei-gurianov/plano...shili-otodvinut

deti

Дата 9.05.2024 - 17:52

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13779
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

Замене лифтов в МКД помогут бюджетные кредиты и облигации капремонта
Капитальный ремонт • 26 апреля

Цитата

Законодатели и эксперты озвучили новые инициативы для решения проблемы массовой замены устаревших лифтов. Фонд развития территорий предложил использовать механизм инфраструктурных бюджетных кредитов, а Общественный совет при Минстрое РФ – выпустить облигационные займы для домов со спецсчетами капремонта.

Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин рассказал, что кабмин готовит дорожную карту по развитию лифтовой отрасли. Она будет гот ова к началу мая. При этом отмечается, что к 2025 году заменить нужно 140 тысяч лифтов, а стоимость работ оценивается в 300 млрд рублей.

Поиск финансирования – одна из главных тем, обсуждаемых законодателями и общественниками по данному вопросу. Так, ФРТ в предложениях к дорожной карте отметил, что одним из инструментов для своевременной замены лифтов могут стать инфраструктурные бюджетные кредиты (ИБК). Эти кредиты предоставляются регионам на срок не менее 15 лет по ставке 3%.

Общественный совет при Минстрое РФ предложил разрешить размещать свободные средства со спецсчетов МКД в «облигации капитального ремонта». Залогом по облигациям станут ежемесячные взносы собственников сроком до семи лет. Это, по мнению авторов инициативы, поможет привлечь длинные займы на замену лифтов.

В Совете читают, что запуск таких облигационных займов позволит до 2030 года заменить около 40 тысяч лифтов в МКД, где фонд формируется на спецсчёте. Также подобная мера поможет загрузить лифтостроительные предприятия, повысить безопасность эксплуатации лифтов и вовлечь в оборот более 100 млрд рублей.

https://roskvartal.ru/news/kapitalnyy-remon...acii-kapremonta

deti

Дата 24.05.2024 - 11:44

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13779
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

В ДОМ.РФ нашли решение проблемы со старыми лифтами
Будет продлен срок службы 70 тысяч подъемных механизмов, которым в следующем году перевалит за 25 лет
Тема: Пленарное заседание Государственной Думы 22 мая 2024 года
22.05.2024

Цитата

Качество жилья, несмотря на темпы ввода, нередко не соответствует заявленным характеристикам, отчего страдают люди, которые его приобрели. Кроме того, следует исправлять дисбаланс в самой структуре строящегося жилья, так как застройщики сегодня часто отдают предпочтение малометражным студиям, что для них выгодно, но мало способствует решению демографической проблемы.

Еще одна злободневная тема - стареющий парк лифтов в многоквартирных домах. У 70 тысяч из них срок эксплуатации 1 января 2025 года превысит 25 лет. Его продлят еще на пять лет, но это нельзя назвать устранением проблемы. Ее нужно решать иными методами. Об этом сообщил гендиректор акционерного общества «ДОМ.РФ» Виталий Мутко на пленарном заседании Госдумы 22 мая.

Подробнее в ПГ: https://www.pnp.ru/politics/v-domrf-nashli-...mi-liftami.html

Подробнее в ПГ: https://www.pnp.ru/politics/v-domrf-nashli-...mi-liftami.html

deti

Дата 31.05.2024 - 22:33

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13779
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

Средства, зарезервированные в федеральном бюджете на погашение кредитов регионов РФ, могут быть направлены на замену лифтов
29.05.2024

Цитата

Средства, зарезервированные в федеральном бюджете на погашение кредитов регионов РФ, могут быть направлены на замену лифтов в субъектах, где эта проблема стоит особенно остро. Об этом заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в ходе семинара-совещания по подготовке расширенного заседания Совета при президенте РФ по стратегическому развитию и национальным проектам и комиссий Госсовета.

"Те деньги, которые есть на списание кредитов, - мы готовы предложить, чтобы их можно было использовать по усмотрению губернаторов на замену лифтов", - сказал Хуснуллин.

Он призвал глав регионов, для которых эта проблема особенно актуальна, принимать соответствующее решение. Хуснуллин напомнил, что совокупная стоимость замены всех лифтов в РФ, срок службы которых истек, оценивается в 300 млрд рублей. Он усомнился, что эти деньги могут быть изысканы в федеральном бюджете.

Источник:
https://tass.ru/ekonomika/20927351

https://yarmkd76.ru/news/sredstva--zarezerv...-mogut-byt-nap/

deti

Дата 17.06.2024 - 09:15

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13779
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

Капремонт: спецсчета, замена лифтов и нейросети для их диагностики
16.06.2024г

Цитата

Руководители Минстроя РФ продолжают говорить о реформе системы капремонта, в том числе критиковать спецсчета. Эта тема связана с проблемой замены в МКД устаревших лифтов, которым предлагают продлить срок службы. А в новое оборудование вскоре будет встраиваться нейросеть. Подробности – в нашем обзоре.

Глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин отметил, что система капремонта будет совершенствоваться. Подходы к ней меняются уже сейчас. Он подчеркнул, что необходимо повышать эффективность ремонтных работ: в первую очередь выполнять те, что влияют на качество проживания и сроки эксплуатации домов.

Заместитель министра Алексей Ересько также обратил внимание на капремонт МКД, в особенности на тему замены устаревших лифтов. Он привёл статистику: в домах, где фонд формируется на спецсчетах, ежегодно обновляют всего одну тысячу лифтов, а у ФКР – в 15 раз больше. Чиновник призвал срочно решить проблему.

Одно из решений, предложенных ранее, – перенести срок службы лифтов и растянуть период их замены. При этом в Национальном союзе страховщиков ответственности отмечают, что страховые тарифы для такого оборудования существенно не повысятся.

«Наверное, просто сказать, что мы всем продлеваем, – это неправильно. Нужен комплекс мероприятий, который бы позволил лифты проверить», – отметил президент союза Евгений Уфимцев.

А пока устаревшему оборудованию планируют продлить срок службы, производители оснащают новые лифты искусственным интеллектом. Встроенная нейросеть помогает анализировать состояние узлов и агрегатов подъёмников для их своевременного обслуживания и ремонта. Технологии позволят автоматически выявлять неисправности и сразу сообщать о них диспетчеру.

Следите за новостями на портале и читайте, какие требования к УО включены в Правила обслуживания лифтов.

https://roskvartal.ru/news/kapitalnyy-remon...-ih-diagnostiki

Многоквартирные дома со спецсчетами на капремонт хуже справляются с заменой лифтов - замглавы Минстроя

Цитата

Москва. 4 июня 2024г . ИНТЕРФАКС – Замена отслуживших лифтов в многоквартирных домах, где средства на капремонт накапливаются на спецсчетах, идет намного хуже, чем в домах, где применяется "котловой" метод, рассказал замглавы Минстроя России Алексей Ересько во вторник.

"У нас есть неутешительная статистика: на объектах в фонде капремонта меняется 15 тыс лифтов, а в объектах, которые находятся на спецсчетах – всего лишь тысяча. При этом количество отслуживших лифтов "в котле" и на спецсчетах одинаковое. Эту проблему надо решать", - сказал Ересько на Общественном совете Минстроя.

https://www.interfax-russia.ru/realty/news/...glavy-minstroya

deti

Дата 25.07.2024 - 10:41

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13779
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

Мэрия города Ярославля
24.07.2024г в 17:00
Госорганизация
🏢 В Ярославле завершился капитальный ремонт лифтового оборудования в многоквартирном доме

Цитата

После 25 лет эксплуатации наступает время капитального ремонта и замены всего лифтового оборудования.

Жители дома №22 на улице Бабича воспользовались программой по ускоренной замене лифтового оборудования, разработанной ассоциацией лифтовых объединений Минстроя РФ — направили заявку и получили возможность установить новое лифтовое оборудование. Монтаж уже завершен: после установки лифтового оборудования специализированные организации проверяют работоспособность и безопасность, а после выписывают соответствующее заключение. Все документы нового лифтового оборудования передаются в Ростехнадзор.

☝🏻 Таможенным союзом поставлены сроки до 15 февраля 2025 года заменить все лифты в многоквартирных домах, которые работают более 25 лет. В Ярославле замене подлежат свыше 1 600 лифтов, более 90% из них расположены в многоквартирных домах, которые хранят денежные средства на капитальный ремонт на специальных счетах.

https://vk.com/city_yaroslavl

Цитата

Оксана Кудрявцева
Вероятно именно по этой причине фкр разворачивает документы собственников на проведение кап.ремонта (спец.счет).
Кому-то очень выгодно,чтобы собственники заменили именно лифты ,а не систему ХВС,ГВС,водоотведения,кровлю,фасад и тд ..
Странное совпадение :фкр присылает отказ в проведении ремонта системы ХВС .В июне лифты проходят очередное тех.освидетельствование (им более 30 лет) ,после этого каждую неделю с лифтами что-то случается .
Видимо есть установка наверху -всех собственников загнать в долги на долгие-долгие годы .
Собираемость 400 тыс в год .Лифт -3-4 млн рубл.
В доме 2 лифта .7-8 млн рубл на замену .
Вопрос :сколько лет собственники будут выплачивать долг ?
5
Показать список оценивших
вчера в 20:46
Ответить
Поделиться

Роман Степанов ответил 6 ответов

Это сообщение отредактировал deti - 25.07.2024 - 10:49

Roman	Дата 25.07.2024 - 16:16
люблю кофе и табак Профиль Группа: Организаторы СП Сообщений: 29048 Пользователь №: 252 Регистрация: 4.08.2003 - 19:19	Вся проблема капремонта и текущего ремонта в том, что власти для того, чтобы скрыть нищету населения не поднимают тарифы на капремонт. Актуальный тариф, чтобы при нашей инфляции успевать что-то накопить, должен быть на порядок выше. Реальность такова, что по тарифам утверждаемым властями весь срок от капитального до капитального, т.е. 25 лет надо копить копить и даже на лифты не хватит, а капиталить надо всё, фасад, фундамент, электрику, лежаки/стояки отопления и гвс, канализацию, плюс каждые 3-5 лет производить косметические ремонты в подъездах. Но политически не выгодно для властьимущих осознание черни, что они нищие и за жилье им придется отдавать больше половины доходов. Что жкх, что демография имеют под собой одну и ту же причину нищеты населения.

« | Жилищно-коммунальное хозяйство | »

Страницы: (10) « Первая ... 7 8 [9] 10

[ Время генерации скрипта: 0.0189 ] [ Использовано запросов: 16 ] [ GZIP включён ]

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru