Что обсудили на вебинаре о замене старых лифтов в МКД со спецсчетами Капитальный ремонт • 2 дня назад
Цитата
Вопрос замены тысяч устаревших к февралю 2025 года лифтов продолжает оставаться одним из главных в сфере капремонта домов, особенно со спецсчетами. О том, какие инструменты есть у УО и жителей таких МКД, говорили на профильном Всероссийском вебинаре: рассказываем об основных темах и решениях с эфира. До 15 февраля 2030 года регионы должны обеспечить замену всех лифтов с истёкшим сроком эксплуатации
Лифты, отработавшие назначенный период службы до 15 февраля 2025 года, должны быть приведены в соответствие с ТС ТР в течение пяти лет (п. 2 решения Совета Евразийской экономической комиссии от 29.11.2024 № 112). Остальные подъёмники следует заменить или модернизировать в рамках капремонта до окончания допустимого периода эксплуатации или отключить.
27 октября в Минстрое России под председательством замглавы ведомства Алексея Ересько состоялся вебинар по вопросам обновления такого оборудования в домах, формирующих фонды капремонта на спецсчетах:
Цитата
В МКД со спецсчетами капремонта не хватает средств на своевременное обновление оборудования
В начале вебинара спикеры напомнили, что до 15 февраля 2030 года в России должны быть заменены все лифты, срок службы которых истёк – это около 96 тысяч единиц оборудования. Из них 43,5 тысячи – в домах со спецсчетами капремонта. После этой даты продлевать срок эксплуатации оборудования будет нельзя.
На вебинаре чиновники рассказали, что 79 регионов уже разработали и утвердили пятилетние планы мероприятий по данному направлению: в них включены сведения о количестве лифтов и источниках финансирования. Например, Владимирская область приняла график замены кабин до 2030 года и внедряет механизмы рассрочки.
Наибольшее число лифтов, подлежащих полному обновлению, – в Свердловской, Новосибирской, Московской и Самарской областях. В отдельных регионах, таких как Костромская, Ульяновская, Ярославская и Саратовская, до 85% подъёмников находятся в МКД со спецсчетами.
Цитата
УО и собственникам необходимо заблаговременно начать подготовку к замене отработавшего срок лифта
Решения и предложения, которые прозвучали на вебинаре, нацелены на главную задачу, поставленную кабмином, – к 2030 году заменить все лифты с истёкшим сроком службы, поскольку снова его продлевать не будут.
Для выполнения этой цели необходимо:
законодателям – совершенствовать нормативную базу, включая ГОСТы и правила допуска производителей к торгам; собственникам и УО – провести инвентаризацию в МКД, принять необходимые решения на ОСС и при недостатке средств в фонде капремонта использовать все доступные меры софинансирования работ по замене оборудования.
14.01.2026, 16:45 В Ярославской области заменят почти 160 лифтов
Цитата
В Ярославской области в ближайшие три года планируется заменить почти 160 лифтов в 56 домах. Такие данные следуют из документа, опубликованного на сайте регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области.
Согласно списку МКД, включенных в программу, больше всего лифтов заменят в Ярославле — в 38 домах. В Рыбинске ремонт лифтового оборудования ожидается в семи домах, столько же в Переславле-Залесском. Лифты отремонтируют также в четырех домах Ростова и Тутаева: в каждом городе по два дома. Список с адресами и годами выполнения работ размещен на сайте фонда.
Проект ремонта готовится за счет средств собственников помещений МКД, а сам ремонт оплачивается совместно со средствами областного бюджета. Судя по списку, в первый год готовят проект, а на следующий — проводят ремонтные работы. Программа рассчитана на 2026, 2027 и 2028 годы.
«На лифты торги стартуют уже в ближайшее время, чтобы своевременно заключить контракты»,— сообщил губернатор Михаил Евраев.
Уведомления собственников помещений МКД о запланированных работах по капитальному ремонту общего имущества в 2026-2028 гг. list-document-interface-symbol.pngУведомления собственников КП на 2026-2028 гг.
15.01.2026 Лифты, крыши и фасады: с каких объектов начнётся капитальный ремонт в новом году
Цитата
Ознакомиться с информацией о сроках и видах работ, запланированных на трехлетний период 2026-2028 годов можно на официальном сайте Регионального фонда в разделе Собственникам
Одним из ключевых направлений станет замена лифтового оборудования. В рамках краткосрочного плана 2026–2028 годов запланирована замена порядка 157 лифтов в 58 многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на общем счёте регионального оператора. Аукционы на выполнение этих работ стартуют уже в начале года, что позволит приступить к работам в установленные сроки.
Это сообщение отредактировал deti - 15.01.2026 - 12:59
04.02.2026 13:35 Более 150 лифтов планируют заменить в многоквартирных домах Ярославской области
Цитата
В краткосрочный план капитального ремонта на 2026 – 2028 годы включены 152 единицы лифтового оборудования. Об этом сообщил глава региона Михаил Евраев.
– В ближайшие три года в регионе пройдет масштабная замена лифтов в многоквартирных домах. Эта работа требует значительных финансовых вложений и напрямую связана с безопасностью и комфортом жителей, – сообщил губернатор Ярославской области Михаил Евраев. – Работы будут проводиться в тех домах, где взносы на капремонт поступают на общий счет регионального оператора.
Стоимость запланированных мероприятий – 657 млн рублей, из них 336 млн рублей будет выделено из областного бюджета в качестве субсидий.
– В настоящее время формируется закупочная документация для выбора подрядных организаций на выполнение работ по замене лифтов, – пояснил заместитель председателя Правительства – министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ярославской области Александр Баланцев.
В целом в 2026 году по программе капитального ремонта многоквартирных домов в регионе предусмотрено проведение более 380 видов работ, от проектировочных до строительно-монтажных. С полным списком адресов и запланированных мероприятий можно ознакомиться на официальном сайте регионального фонда капремонта МКД в разделе «Собственникам».
Цитата
В Ярославской области в ближайшие три года планируется заменить почти 160 лифтов в 56 домах. Согласно списку МКД, включенных в программу, больше всего лифтов заменят в Ярославле — в 38 домах. В Рыбинске ремонт лифтового оборудования ожидается в семи домах, столько же в Переславле-Залесском. Лифты отремонтируют также в четырех домах Ростова и Тутаева: в каждом городе по два дома. Список с адресами и годами выполнения работ размещен на сайте фонда.
Это сообщение отредактировал deti - 5.02.2026 - 20:07
09.02.2026 В Ярославской области объявлены первые аукционы на замену лифтового оборудования
Цитата
Региональный фонд капитального ремонта объявил первые аукционы на выбор подрядных организаций для выполнения проектных и строительно-монтажных работ по замене лифтового оборудования в многоквартирных домах Ярославской области.
На данном этапе проводится отбор подрядчиков для замены 26 единиц лифтового оборудования на общую сумму 328 млн рублей. Работы запланированы в многоквартирных домах Ярославля, Рыбинска, Переславля-Залесского и Тутаева. Замена лифтов осуществляется в рамках краткосрочного плана капитального ремонта на 2026–2028 годы и касается домов, формирующих фонд капитального ремонта на общем счёте регионального оператора.
Напомним, что всего в ближайшем трёхлетнем периоде в регионе запланирована замена более 150 единиц лифтового оборудования в более чем 50 многоквартирных домах. Общий объём финансирования по данному направлению составляет 665 млн рублей, из которых половина — средства субсидии из областного бюджета.
Проведение аукционных процедур уже в текущем периоде позволит обеспечить своевременное начало работ и выполнить замену лифтов в домах, где срок их эксплуатации подходит к завершению. Итоги аукционов будут подведены 24 февраля. Региональный фонд продолжает работу по проведению конкурсных процедур, дальнейшие лоты по объектам краткосрочного плана будут также размещены в ближайшее время.
Постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2026 № 329 "Об определении уполномоченных федеральных органов исполнительной власти по вопросам технического обслуживания лифтового оборудования в многоквартирных домах"
Ярославль 13.04.2026, 14:53 Ярославская область вошла в топ-10 регионов России по закупке лифтов
Цитата
Ярославская область вошла в топ-10 российских регионов по объемам закупок лифтов на замену по программе капремонта в январе – марте 2026 года. Соответствующие данные Российского лифтового объединения опубликовал «Ъ».
Область заняла 7-е место. За прошедшие месяцы текущего года объем закупленного оборудования составил 76 штук, было потрачено 317,2 млн руб. На первом месте в топе — Смоленская область, где закупили 555 лифтов, на втором — Краснодарский край (192), на третьем — Хабаровский край (177).
В настоящее время в России функционирует около 600 тыс. лифтов, из которых 100 тыс. к 2030 году будут требовать замены в связи с превышением срока службы в 25 лет. «Ъ-Ярославль» сообщал, что ярославский фонд капремонта в ближайшие три года планирует отремонтировать 157 лифтов в домах, которые накапливают средства на едином счете регоператора (в «общем котле»). Ремонты пройдут в 56 домах и будут оплачиваться совместно со средствами областного бюджета. В многоквартирных домах на спецсчетах нужно заменить 2,2 тыс. лифтов.
4.05.2026 11:25 Собственникам жилья в домах со спецсчетами необходимо решить вопрос замены устаревшего лифтового оборудования
Цитата
В Ярославской области до 2030 года необходимо заменить более двух тысяч лифтов. Из них 160 – в домах, где взносы хранятся в так называемом общем котле регионального фонда капремонта, остальные – в домах, собственники которых копят взносы на капремонт на специальных счетах.
– В регионе продолжается работа по приведению лифтового хозяйства в соответствие с требованиями техрегламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», – сказал заместитель председателя Правительства – министр строительства и ЖКХ Ярославской области Александр Баланцев. – Работы по замене 160 лифтов региональный фонд капремонта проведет в течение трех лет. В 2026 году за счет его средств и при государственной поддержке планируется обновить 29 подъемников. На эти цели предусмотрено 119,9 млн рублей. Сейчас подрядчики готовят проектно-сметную документацию для проведения конкурсных процедур и начала строительно-монтажных работ.
В соответствии с разъяснениями Минстроя России лифты с истекшим сроком эксплуатации (25 лет) будут остановлены к 2030 году, если до этого времени не провести их замену. Продление эксплуатации после 2030 года не предусмотрено.
Как сообщил Александр Баланцев, есть несколько вариантов действий – выбор осуществляется решением общего собрания собственников. Можно провести замену лифта, утвердив источник финансирования и подрядную организацию, или изменить способ формирования фонда капремонта – перейти на счет регионального оператора. Кроме того, для домов на спецсчетах возможно участие в проекте ускоренной замены лифтов при общественном совете Минстроя РФ, в проекте Серпуховского лифтостроительного завода (без ограничений по остатку средств на спецсчете), в проекте ОАО «Могилевлифтмаш» (на индивидуальных условиях).
– Собственники, хранящие взносы на капремонт на спецсчетах, несут полную ответственность за своевременное проведение капремонта лифтов, – подчеркнул Александр Баланцев. – При наличии задолженности на спецсчете после капремонта или заключенных, но не исполненных договорах подряда изменить способ формирования фонда невозможно. Не откладывайте принятие решения, чтобы избежать остановки лифтов в 2030 году и обеспечить безопасность в своих домах.
24 мая в 12:00 Карачаровский механический завод поставит 28 лифтов для жилых домов Ярославской области
Цитата
Московские промышленные предприятия продолжают укреплять межрегиональное сотрудничество и обеспечивать российские регионы современным высокотехнологичным оборудованием.
Карачаровский механический завод (КМЗ) в рамках соглашения с Фондом капитального ремонта Ярославской области изготовит и поставит 28 единиц подъемного оборудования. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.
«Московские промышленные предприятия продолжают укреплять межрегиональное сотрудничество и обеспечивать российские регионы современным высокотехнологичным оборудованием. В рамках соглашения Карачаровского механического завода с ФКР Ярославской области новые лифты установят в многоквартирных домах Ярославля, Переславля-Залесского, Рыбинска, Ростова Великого и Тутаева», — отметил Анатолий Гарбузов.
24.06.2026 Собственникам помещений в домах на спецсчетах необходимо заранее решить вопрос замены лифтов с истекающим сроком службы
Цитата
В Ярославской области продолжается работа по замене лифтового оборудования, отработавшего нормативный срок службы. В соответствии с требованиями технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» все подъемники, срок эксплуатации которых превышает 25 лет, должны быть приведены в соответствие с требованиями безопасности до 15 февраля 2030 года. После этой даты эксплуатация лифтов, не отвечающих установленным требованиям, не допускается.
Особое внимание необходимо уделить многоквартирным домам, собственники которых формируют фонд капитального ремонта на специальных счетах. В таких домах именно собственники принимают решения о сроках проведения работ, источниках финансирования и выборе подрядной организации. Для замены лифтового оборудования есть несколько вариантов:
- увеличить размер взноса на капитальный ремонт и накопить необходимые средства самостоятельно;
- привлечь кредитные или заемные средства;
- принять участие в федеральном проекте ускоренной замены лифтового оборудования или воспользоваться специальными программами производителей лифтов;
- изменить способ формирования фонда капитального ремонта и перейти на счет регионального оператора.
Практика показывает, что готовиться к замене лифтов необходимо заранее. Подготовка документов, проведение общих собраний собственников, выбор подрядной организации и организация финансирования требуют времени, поэтому откладывать принятие решений не стоит.
Один из вариантов решения вопроса выбрали собственники дома №131 по Московскому проспекту в Ярославле. После обсуждения на общем собрании жители приняли решение о замене лифтового оборудования в трех подъездах и заключили договор со специализированной подрядной организацией.
Поскольку средств, накопленных на специальном счете, недостаточно для единовременной оплаты всех работ, реализацию проекта разделили на два этапа. На первом этапе предусмотрена замена лифтов в двух подъездах, на втором этапе - в третьем подъезде. При этом оплата работ будет производиться поэтапно: по мере поступления взносов на специальный счет средства будут перечисляться подрядной организации до полного исполнения обязательств по договору.
Согласно договору, работы по замене лифтового оборудования во всех трех подъездах должны быть завершены до 2030 года. Этот пример показывает, что даже при недостаточности средств на специальном счете собственники могут найти механизм для своевременного проведения работ и выполнения требований законодательства.
Постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2026 № 329 "Об определении уполномоченных федеральных органов исполнительной власти по вопросам технического обслуживания лифтового оборудования в многоквартирных домах"
Минстрой получил ещё год на подготовку типового договора на ТО лифтов 7 августа 2026 г В 2025 году законодатели утвердили новые правила технического обслуживания лифтов в многоквартирных домах. Они должны были вступить в силу 1 сентября 2026 года, но НПА отложили на год. Правительство РФ также перенесло на следующую осень обязанность Минстроя РФ разработать документы и методики расчётов.
Цитата
Правила содержания и ремонта лифтов прописаны в Федеральном законе от 29.12.2025 № 564-ФЗ. Им установлено:
выполнять такие работы и услуги смогут только специализированные организации из федерального реестра; УО обязаны закрепить в договоре управления, а ТСЖ и кооперативы – в Уставе условие о привлечении такой организации и заключить с ней договор.
В дополнение к этому появилось постановление Правительства РФ от 28.03.2026 № 329 о полномочиях ведомств по вопросам техобслуживания лифтов. Так, Ростехнадзор отвечает за федеральный перечень организаций, которым разрешено выполнять текущий и плановый ремонт, аварийно-диспетчерское обслуживание и замену узлов.
Минстрой России должен разработать типовую форму договора на оказание услуг, а также методические указания по порядку расчёта платы за них. Но эти документы в установленные № 564-ФЗ и ПП РФ № 329 сроки не появились.
В итоге реформу перенесли на год: Федеральным законом от 02.05.2026 № 131-ФЗ отложили дату начала действия самих правил, прописанных в № 564-ФЗ. А 1 августа вступило в силу постановление Правительства РФ от 22.07.2026 № 924, которым кабмин предоставил Минстрою России ещё 12 месяцев на утверждение шаблона договора и методики расчётов за ТО лифтов.
Читайте, что в 2026 году изменится в правилах техобслуживания ВДГО в многоквартирных домах.
Для улучшения работы сайта и его взаимодействия с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая использовать сайт Yarportal.Ru, вы соглашаетесь на обработку файлов Сookie и других данных, в соответствии с Политикой обработки персональных данных
Ярпортал в Телеграм 
Поиск 
Ярпортал, форум Ярославля -> Форумы для ярославцев -> Недвижимость в Ярославле -> Жилищно-коммунальное хозяйство
Страницы:
(12) « Первая ... 10 11 [12] 