коттеджный посёлок Ямская слобода, продажа земли в собственность, продажа к

bimm
вот херню Вы несёте!!!!!! Если бы я лично не знала владельцев этого посёлка, я бы вам поверила, а так наглая ложь Там всё делается и строится, а не только на бумаге до сих пор проекты лежат, так что за такую клевету можно и ответить!!!!!

Enya
клеветы кстати он никакой не несет. ибо он ни одной фамилии не назвал и никого ни в чем конкретно не обвинил.

кстати, я нечто подобное слышал на этой неделе от моего друга, который строительством занимается. Только он эту мысль высказывал неконкретно про это товарищество, а про все, которые появляются последнее время.
ибо смысл везде один и тот же - запустить рекламу, продать несколько участков, на эти деньги начать делать свет и дорогу, а потом остальных заманивать.

вместо того, чтоб сразу на собственные деньги сделать дорогу, свет, периметр, разграничить участки и потом уже запускать рекламу. а все от того, что собственных денег нет, вот и хотят все сделать за счет покупателей. А это влияет на сроки, и соответственно, на привлечение новых "буратин")))) а без новых вливаний от буратин - газ не подведешь, магазины не построишь))) ну и так далее.

Лично с этими тремя не знаком, но вот Enya утверждает что знакома. Пусть и расскажет.
Чтобы проверить мои слова просто возьмите договор в Ямской слободе и почитайте. Задайте вопросы председателю ДНП . Кстати я не говорил что у него нет участков, как я понимаю на него все участки счас и записаны

В чем конретно наглая ложь?
Я утверждаю, что:
- на сег день ни к одному участку не подведены коммуникации.
- покупатели участков не становятся членами ДНП а все коммуникации будут принадлежать членам ДНП.
- в договоре купли- продажи четко не прописываются сроки по подведению коммуникаций и санкции за неподведение.
- Я СЛЫШАЛ что, в Г-ямском районе вообше, и в районе этого поселка в частности из-за болот есть проблемы с качеством воды в скважинах.


Потенциальные покупатели либого котеджного поселка должны понимать что если все четко не прописано в договоре, то по итогу можно остаться в чистом поле, где из 100 котеджий стоит 5-10, без света, без газа, или без воды, но зато со своим участком и построенным на нем домом - только зачем он тогда вам.

А я по этому поводу скажу, что это конкретная антиреклама, или продуманный рекламный ход, или ...
Что касается лично меня, то я только разместил объяву...
Я помогаю ДНП "Ямская Слобода" размещать о них объявления и изменять инфу на сайте...
По оплате моих услуг с их стороны задержек или вопросов о размере не было...
как-то так...

Это сообщение отредактировал Mihalych13 - 26.10.2009 - 08:33

Это риски, бесспорно, НО:
в чем СМЫСЛ начинать такое дело, - чтобы продать 5-10 участков и свалить, - тут по-любому затраты не окупяться... никто не говорит, что коммуникации и благоустройство поселка проводится только на личные деньги трех членов ДНП, но возможно именно этим обусловлена сравнительно низкая цена на первые земельные участки...
С гарантией такого рода лучше купить готовый дом с землей в достроенном коттеджном поселке... приехать, пощупать, заплатить (если Вас устраивает цена) и внести вещи...
...

Mihalych13. вобщем понятно - вы не при делах. вы делаете свою работу за деньги - компьютерное сопровождение. сами вы не купили участок и не планируете жить в днп "ям. слобода". все понятно.
Enya. тоже не купила участок и не планирует там жить. просто рекламирует днп, так как (с ее слов) хорошо знает председателя. (может она его родственник или это и сам председатель?).

BILLI
дак дал бы кто пару мильончиков с удовольствием бы там купила и землю и домик поставила, но к сожалению таких денег нет! А для детя там благодать бы была, лучше чем в каменных джунглях жить.
Они мне не родственники и за рекламу ни кто не платит, так что
А со стороны bimm это явная антиреклама!
Я высказала своё мнение на откровенный флуд и провокации, а покупать или нет решать уже Вам!
зы если мне кто-нить даст миллиона 3 на покупку и строительство дома, буду ну очень благодарна

спору нет там благодать . смущает то что сказал bimm, а именно:
- в договоре купли- продажи четко не прописываются сроки по подведению коммуникаций и санкции за неподведение.
-про членов днп.
а какой ему смысл наводить антирекламу если он сейчас и сам ищет днп для себя? в чем он не прав? было бы неплохо если бы председатель опроверг инфу тут, да и выложил бы образцы договоровкупли-продажи. может и правда bimm не прав. хотелось что бы так и было.
одна знакомая отказалось от покупки в днп, т.к. ей предложили только 50% процентов заплатить официально, а вторые 50% заплатить налом, без документов.
Enya, как вы думаете почему в некот днп предлагают 50% суммы заплатить не официально? не знаю что думать.

Это сообщение отредактировал BILLI - 26.10.2009 - 14:38

Вызывают недоумение попытки необоснованных обвинений в нарушениях сроков подведения коммуникаций. Прежде чем к этому приступать, неплохо было бы ознакомиться с динамикой строительства на официальном сайте. Ни один из пунктов на сегодняшний день нами не нарушен.
Организационно-правовая деятельность осуществляется юридическим лицом, которому и принадлежат земельные участки, и через которое производятся все продажи.
Хотелось бы отметить и высказывание про болото. Наш участок находится на высоте 187 метров над уровнем моря, глубина залегания водоносного слоя находится на глубине 110 метров (данные геодезических исследований).
А теперь вопрос модераторам: «Кто ответит за «лохотрон»?

BILLI

вот на этот вопрос я ответа вам дать не могу, т.к не сильна во всех тонкостях ведения ДНП да и не стремлюсь.

Опубликуйте проект договора что бы снять все вопросы. Ведь это же не секретная информация? Каждый, кто захочет купить у вас участок предварительно должен ознакомится с договором.

Как например это сделано - на Никульской слободе
http://www.yar-land.ru/project/info/?ID=4

Точно. Честный председатель прошу вас опубликовать перед покупателями проекты договоров. А то на вас клевещут и клевещут. Как тут сказали антиреклама. Все вопросы будут сняты и , возможно, народ к вам потянется. И скажите пожалуйста, в вашем ДНП расчитываться за участок нужно строго платежкой на счет по всей сумме? или 50% процентов , а вторую половину вы хотели бы взять под расписку? Еще вы не ответили кто такой Шеркунов (директор какого-то ооо)??? Вам , как честному человеку, нечего бояться ответить на эти глупые вопросы. Заранее благодарен вам, председатель, за честные и своевременные ответы.

С договором купли-продажи земельного участка ознакомиться можно в офисе продаж.

Алексей Ширкунов является, на сколько мне известно исполнительным директором ООО «Издательский дом «Губерния».

Прошу ответиь по поводу оплаты. Вы, возможно, не заметили вопроса. Интересное восприятие.