коттеджный посёлок Ямская слобода, продажа земли в собственность, продажа к

председатель и сан не отвечают на вопросы потенциальных покупателей. странный маркетинговый ход. типа попробуй (КУПИ) может и понравится. или как рекламируют известный бренд известного магазина "...... купил? да и ладно".

Что, значит, не отвечаем на вопросы!
На какие вопросы мы, по Вашему - мнению, не ответили.

BILLI

первый дом начали строить в июле. Строительство этого дома идёт медленно только из-за того, что у человека не хватает денег. Т.е дом строится по мере вкладывания в него денег, поэтому и затянулось там строительство.
А так там уже заложили фундаменты следующих коттеджей. По мне, так они хоть что-то делают и строят, а не просто купили землю и кормят обещаниями.

в посту от 4 окт был задан вопрос без ответа. сегодня на него ответила Enya, спасибо ей. Для сан были заданы 5 окт вопросы в личку , до сих пор нет ответа. Знающих людей прошу сообщить каковы предполагаемые расходы в мес. владельцу дома в слободе? (охрана, отопление зимой учитывая что газа долго еще не будет, очистка от снега зимой и т.д.) вопрос тоже задавался неск страниц ранее, возможно никто и не заметил его.
спасибо. 2 потенциальных покупателя.

еще вопрос сколько по времени строится дом ? сколько месяцев? строятся ли дома зимой? ск месяцев? спасибо.

Enya а вы какой участок взяли? можно узнать номер участка?

Уважаемый - BILLI отвечаю на Ваши вопросы.

1. Охрана.

Под понятием охраны Администрации поселка понимает обеспечения режима въезда на территорию поселка и соответственно выезда, которое будет фиксироваться охраной на двух КПП, по средствам электронной карты (охрана режима). Так же в нашу юрисдикцию входит охрана периметра поселка, обеспечение правопорядка в нутрии территории. Контролем за транспортными потоками во время строительства.
За эту функцию Администрация в ближайшие два года плату взимать не собирается.
К этому разговору мы придем после ввода дома в эксплуатацию.
Содержать четырех охранников для 166 собственников – не проблема.

Охрана имущества собственника возлагается на лицензированные структуры, заключить с ними договор не проблема, тревожная кнопка и т.д.

Поймите правильно, мы недопустим на территорию чужих, посторонних людей, осмотр участков для продажи будет проходить в присутствии представителей Администрации, во время строительства дома генподрядчик несет ответственность за сохранность строительных материалов.

2. Что касается взносов.

Взнос будет рассчитан с учетом 1/166 доли по домовладениям, то есть Вы будите оплачивать на основании договоров услуги которые мы предложим из расчета количества участков в поселке согласно генплана строительства коттеджного поселка «Ямская Слобода».
Общие услуги:
* уборка снега, расчистка дорог
* вывоз мусора
* охрана режима.

Дополнительные услуги будут оплачиваться отдельно:
* услуги ремонтно-эксплуатационной службы
* услуги по доставки
*ландшафтные работы и т.д.
Так же мы рассмотрим перечень дополнительных услуг от Вас.

3. Отопление и газоснабжение.

С газом вопрос решен.
Газопровод высокого, давление будет построен до 2011г., в этом же году мы планируем сделать разводку по поселку, стоимость подключения ориентировочно 70 000 р.

С отоплением вообще все просто 15 кВт на дом, тариф в Заячьем-Холме поселковый 1р 42к.
Обогреть дом в 100 кв.м 300-500р/1 месяц.
Обогреть новый дом с евроремонтом не проблема за эти деньги, почитаете современную литературу по, энергосбережению и я уверен, Вы откроите для себя очень много нового.

4. Строительство зимой.

В зиму строить можно. У нас три «зимних контракта» по строительству домов по 150-180 кв.м.

Так что, приглашаем Вас, заключить договор на строительства дома, к стати при этом Вы получите проект дома в подарок и дополнительные скидки, для этого Вам необходимо, приехать в офис продаж.

Все зависит от S дома до 100 кв.м - 3-4 мес.
от 150 -200 кв.м - 5-6 мес.

Аууууу! СООБЩЕСТВО.

Общаться будем?

Купили земельный участок в поселке «Ямская Слобода». Хочу сказать, что прежде чем остановить свой выбор на данном предложении изучили досконально весь рынок загородной недвижимости в пределах 50 км. От г. Ярославля. Основными критериями при выборе было:
1. Место должно быть пригодным к постоянному проживанию в течение всего года.
2. Наличие леса, речки, водоема.
3. Рассматривались земельные участки только в коттеджных поселках.
4. Обязательное наличие леса.
5. Хорошие дороги и подъезды.
6. Цена земли не должна превышать 30000 руб. за сотку.
Почему пал выбор на «Ямскую слободу»? Это, пожалуй, первый в Ярославской области коттеджный поселок, который создается с нуля, а именно создается сначала инфраструктура (дороги, ограждение поселка, охрана, коммуникации). Время в пути от участка до границы г. Ярославля, если ехать строго соблюдая правила дорожного движения, занимает 25-30 мин. (особо горячие парни умудряются «долететь» за 15 мин. Дорога хорошего качества и, что важно, незагружена. К поселку прилегает огромный лесной массив с грибами, ягодами и живностью в виде кабанов, лосей, лис, зайцев (Проверенно на личном опыте. Леса действительно грибные и повсюду следы присутствия живности. Лосиные и кабаньи следы прямо на участке ). Огорчает отсутствие речки. Рядом Гаврилов-Ям, так что, в случаи острой необходимости, можно и в магазин съездить и в больницу (такси от Гаврилов-Яма до д. Рыково стоит 200-250 руб.).
Подытоживая скажу, что для меня «Ямская слобода» это оптимальное соотношение цена/качество.

Papyrus
Раскажите с какими еще поселками сравнивали?
Подробнее желательно, потомучто тоже присматриваю. Скорее всего буду покупать в ямской слободе, потомучто так красиво еще никто не рекламировал.

Papyrus
А вы какой участок купили? номер можно узнать? По поводу охоты выдел при въезде в слободу большой стенд "охота запрещена". Ездить далеко до города, детям в школу. Про качество дорожного покрытия - не гут. А так согласен с вами. Думаю тоже там обосноваться.

я бы не сказал, что дорога хорошего качества
а кабаньи следы на участках - это неочень хорошо есличо))

речка фиг с ней, озеро ж обещали)

так озеро уже сделали

Смотрел, диевские дачи + все что там в округе предлагается. Места там, конечно красивые, но это все поля, которые размежеванные на участки и распроданы. Инфраструктыры нет. Смотрел Коргиш - слишком дорого для меня. Смотрел коттеджный поселок "Сарафоново" – не понравилось, что дома каркасные (там они продаются вместе с участками) и места не очень красивые. Что то еще было, но сразу отметалось т.к. при выезде на место нечего, кроме голого поля там не было.