Региональный фонд содействия капитальному ремонту, многоквартирных домов Ярославской област

Кто и зачем блокирует капитальный ремонт домов со спецсчетами?
10.04.2019 15:29

https://yarnovosti.com/news/Kto-i-zachem-bl...o-specschetami/

Локальные акты Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области
-- Изменения в порядок совершения операций по специальным счетам регионального оператора (04.06.2015)
-- Порядок совершения операций по специальным счетам регионального оператора 04.06.2015
http://view2017.yarmkd76.ru/index.php?opti...&Itemid=114
https://docviewer.yandex.ru/view/15010734/?...e=1&lang=ru

Локальные акты Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области
-- Порядок совершения операций по специальным счетам регионального оператора пп1 ч1 ст 177 ЖК РФ (Приказ №39 от 05/03/2019г)
http://yarmkd76.ru/index.php?option=com_co...&Itemid=114

Это сообщение отредактировал deti - 17.04.2019 - 16:09

Все региональные операторы банкроты...

О ДОХОДАХ РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА ОТ РАЗМЕЩЕНИЯ СРЕДСТВ ФКР
18.04.2019

https://www.audar-info.ru/material/newsBuh/view/id/12247

За что бы не бралось государство, выходит наипалово.

Слишком большое у нас царство, в котором слишком много ресурсов которые неумело используют.
Слишком мало в этом цартсве душ, которые скоро окончательно умело превратят в ресурс.

Ярославский фонд капремонта ответил на вопрос «Где наши деньги?»

Вместо ремонта жителям придется объяснятся с прокуратурой

https://regnum.ru/news/economy/2616860.html

собственники приняли решение.согласовали подрядчика и смету
какого хрена фонд указывает как и сколько тратить денег собственникам?собственных денег,не взятых у фонда....

А такого, что не надо выпендриваться со спецсчетами. Надо все в общий котел. Там специально обученные люди через 20 лет разыграют ваш дом в числе прочих 150 одним лотом
Кому надо разыграют. С проектом и сметой. Только сам ремонт в этой части будет наименее важной частью.

Только в рашке ты будешь платить "Фонду" в обязательном порядке, а не добровольном, за услуги которые тебе даже могут и не оказать.
Чистый налог по всем формальным признакам.
Пыня там уже в край прихуел.

Напомним, в эту субботу в Ярославле на фасаде дома №82а по Московскому проспекту появился плакат с обращением в адрес регионального Фонда содействию капитального ремонта. «Фонд капремонта, где наши деньги? Прокуратура закрывает глаза?!» - написано на плакате.
Жители дома перевели дом на спецсчет, подготовили документы и передали в региональный фонд на проведение капремонта крыши. В течении 30 дней фонд должен был перевести аванс подрядчикам, однако прошло три месяца, денег нет. В фонде людям отвечают, что пока не рассматривали поданные документы. Обращение в прокуратуру результатов не принесло. В такой ситуации якобы оказались десятки домов, перешедшие на спецсчета.
Региональный фонд капремонта дал пояснения по этой ситуации. Там сообщают, что контролировать выполнение капитальных ремонтов, как в «котле», так и на спецсчетах обязывает закон Ярославской области № 32 «Об отдельных вопросах организации капитального ремонта на территории Ярославской области», он прямо указывает на то, что фонд обязан вести соответствующий контроль.
За последний месяц более 30 пакетов документов по спецсчетам возвращены собственникам на доработку. Из них по 8 объектам документы будут направлены в прокуратуру для проверки. Об этом сообщают в фонде капитального ремонта многоквартирных домов Ярославской области.
По словам специалистов регионального фонда, причины возвратов самые разные: неправильно составлены протоколы, не предоставлены ни проекты, ни состав работ, ни сроки. В некоторых домах объемы реально выполненных работ оказались значительно ниже заявленных. Превышение примененных расценок отмечается примерно в 30 процентах документов. Однако завышенные расценки не являются основанием для возврата документов. Исключение - завышения смет на крупные суммы, тогда проводится дополнительная проверка. Так, в доме по адресу улица Попова, 14 выявлено завышение стоимости капремонта более чем на 700 тысяч рублей, что равно годовому сбору этого дома. По данному факту фонд готовит документы для прокурорской проверки.
Более 60 пакетов документов оказались без значительных нарушений и в тот же день переданы на оплату. Еще порядка 80 пакетов документов на окончательный расчет за уже выполненные подрядчиками работы остается на проверке. Инженерами строительного контроля регионального фонда ведется мониторинг соответствия заявленных объемов работ фактически выполненному, как этого требует региональное законодательство.
В региональном фонде отмечают, что проверки пакетов документов проводятся в соответствии установленными законом сроками. Нормативный срок на проверку документов составляет 45 дней.
Жители дома по адресу Московский проспект, 82а передали в региональный фонд документы на оплату аванса. Срок проверки превысил нормативный на 7 дней. К сотруднику, допустившему просрочку, будут применены меры административного воздействия, пояснили в фонде.
Что касается проверки представленной документации, в доме планируется сделать частичный ремонт крыши. Капремонт фасада, планируется сделать также частично, что противоречит действующему законодательству. Кроме того, сметы на работы составлены с многочисленными нарушениями, а общая сумма превышения примененных расценок составила более 200 тысяч рублей. Таким образом, по итогам проверки документы возвращены собственникам на доработку.

https://www.yarnews.net/news/show/yaroslavl...shim_plakat.htm

Т.е. раньше сотрудники фонда подписывали всё подряд? Без проверки?

Скорее всего вот почему

ЖК РФ Статья 175. Специальный счет
3. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета.

ЖК РФ Статья 177. Совершение операций по специальному счету
4. Операции по перечислению со специального счета денежных средств могут осуществляться банком по указанию владельца специального счета в адрес лиц, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при предоставлении следующих документов:
1) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение такого собрания об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусматривающий в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами;
(п. 2 в ред. Федерального закона от 20.12.2017 N 399-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3) акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по договору, указанному в пункте 2 настоящей части. Такой акт приемки не предоставляется в случае осуществления операции по выплате аванса на оказание услуг и (или) выполнение работ в размере не более чем тридцать процентов от стоимости таких услуг и (или) работ по договору, указанному в пункте 2 настоящей части.


Что там напринимали собственники по своему специальному счету и чем наделили фонд надо уточнять у собственников.

Вот бы еще ссылку на законодательство указали......

Есть письмо Минстроя, где указано, что капремонт можно делать по частям, лишь бы успели сделать полностью к сроку, указанному в долгосрочной программе.