Совместные покупки

Объявления

Поиск

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru

Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация )

Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей

Ярпортал, форум Ярославля -> Форумы для ярославцев -> Недвижимость в Ярославле -> Жилищно-коммунальное хозяйство

Страницы: (127) « Первая ... 125 126 [127] ( Перейти к первому непрочитанному сообщению )

Региональный фонд содействия капитальному ремонту, многоквартирных домов Ярославской област

Подписка на тему | Версия для печати

deti

Дата 11.12.2021 - 18:05

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13738
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

06.12.2021
Оборотная сторона спецсчета

Цитата

Собственники помещений в многоквартирном доме номер 21 корпус 2 на улице Труфанова в Ярославле еще в далеком 2014 году в качестве способа формирования фонда капремонта выбрали специальный счет.

http://yarmkd76.ru/news/oborotnaya-storona-spetsscheta/

deti

Дата 11.02.2022 - 21:50

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13738
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 мая 2014 года N 1324

О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов на счете Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области
(с изменениями на 15 апреля 2021 года)

Цитата

МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Формировать фонд капитального ремонта на счете Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории города Ярославля, собственники помещений в которых в установленные сроки не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ в установленные сроки не был реализован, согласно приложению.

https://docs.cntd.ru/document/440538903

deti

Дата 25.03.2022 - 22:32

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13738
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

01.03.2022
Сговор с подрядчиком: ФАС проверила работу Ярославского фонда содействия капремонту

Цитата

Ярославское УФАС провело тщательную проверку деятельности Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области. Результаты для последнего оказались неутешительными.

Специалисты антимонопольной службы обратили внимание на то, что в аукционах участвовала лишь одна организация. С ней же заключался впоследствии договор. Однако о снижении стоимости работ и экономии средств фонда, который формируется из платежей собственников жилья, речи не шло.

Когда же сотрудники дошли до результатов проведенных работ, загадка разрешилась. Материалы технических заключений однозначно свидетельствовали о том, что работы были выполнены до определения подрядчика. К документам прилагались фотографии объектов, на которых проводились работы. Они и выдали факт сговора.

– На фоне буйной зелени листвы и цветущих кустов сирени мы видим подлежащие капитальному ремонту многоквартирные дома поселка Поречье-Рыбное Ростовского района, села Шопша Гаврилов–Ямского района, поселка Красная Горка Рыбинского района. Адресов таких немало. Вот только договор с подрядчиком был заключен в ноябре 2019 года, а акт принятых работ подписан фондом в том же году в декабре. На отдельных фотографиях зафиксирована и дата съемки – июнь 2019 года, – сообщили в пресс-службе УФАС по Ярославской области.

Кроме того, еще фотографии нескольких объектов вызвали подозрения. На них, наоборот, был зафиксирован снежный покров, в то время как договор с подрядной организацией заключался в мае. Работы на этих объектах принимались в начале сентября.

Все это стало доказательством того, что что между фондом капремонта и подрядчиком было заключено соглашение, направленное на ограничение конкуренции.

– Выполняя работы до проведения торгов, не имея при этом заключенного договора, в отсутствие правовых оснований, исполнитель совершал действия, направленные на выполнение условий договора, заключение которого было запланировано сторонами в дальнейшем, – добавили в пресс-службе антимонопольной службы.

https://yarreg.ru/articles/sgovor-s-podryad...iya-kapremontu/

Bad04	Дата 13.04.2022 - 17:56
Личный пацак господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 5268 Пользователь №: 31161 Регистрация: 26.05.2008 - 07:23	Кто в курсе, подскажите. Матери ( собственник жилья ) прислали платёжку из ЯрОблЕИРЦ на/за кап ремонт, ей 90 лет, отец ( муж ) умер 4 года назад, сын ( мой брат ) прописанный ранее там, умер 5 лет назад, но в платёжке пишут, что проживающих 3 человека, хотя она одна живёт. Вроде по нынешним законам после 80 освобождают от налога полностью. Она инвалид 2 группы. До этого никаких квитанций на кап ремонт ей не приходило ни разу.

Salamandra

Дата 15.04.2022 - 22:51

В малиновых штанах

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 4365
Пользователь №: 52727
Регистрация: 6.06.2010 - 01:55

Цитата (Bad04 @ 13.04.2022 - 17:56)

Кто в курсе, подскажите. Матери ( собственник жилья ) прислали платёжку из ЯрОблЕИРЦ на/за кап ремонт, ей 90 лет, отец ( муж ) умер 4 года назад, сын ( мой брат ) прописанный ранее там, умер 5 лет назад, но в платёжке пишут, что проживающих 3 человека, хотя она одна живёт. Вроде по нынешним законам после 80 освобождают от налога полностью. Она инвалид 2 группы.
До этого никаких квитанций на кап ремонт ей не приходило ни разу.

Если раньше никаких квитанций не приходило, то и сейчас ничего платить не надо. Это оферта - предложение платить. Одну квитанцию оплатите, так и будете платить годами. Поэтому выкиньте ее в мусорное ведро и забудьте.

Да, после 80 платить не надо, но сами эти все службы возраст не отслеживают. Если будут приставать, сходите в собес и возьмите там справку о возрасте матери и отправьте тому, кто требует денег. Но лучше признаков жизни не подавать и всех мысленно слать лесом.

deti

Дата 23.05.2022 - 10:16

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13738
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

Поддержка подрядчиков капремонта многоквартирных домов
23.05.2022

Цитата

Постановлением Правительства РФ от 05.05.2022 № 813 региональным операторам разрешено увеличивать аванс подрядным организациям, которые занимаются капитальным ремонтом многоквартирных домов, а также корректировать цену контрактов на большую сумму. Это позволит избежать срыва сроков проведения работ и обеспечить их качество, а также поддержать финансовую стабильность предприятий.

Так, региональные операторы могут увеличивать размер аванса капремонта с установленных сейчас 30% до 50% стоимости работ, если в договоре с подрядной организацией предусмотрено условие о казначейском сопровождении расчетов в части выплаты аванса или банковском сопровождении договора.

Если договор о проведении капремонта подразумевает также приобретение материалов и оборудования, необходимых для выполнения работ, аванс при соблюдении того же условия о казначейском или банковском сопровождении может достигать и 80% стоимости работ (но не более стоимости товаров). Для этого подрядная организация должна представить документ, подтверждающий факт приемки товаров (материалов и оборудования).

В части цены договора предусмотрена возможность ее увеличения по соглашению сторон до 30% (ранее – 25%).

https://www.audar-info.ru/material/newsBuh/view/id/19438/

deti

Дата 23.05.2022 - 10:21

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13738
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

Капремонт общего имущества в МКД и ОМСУ
04.05.2022

Цитата

Действующим законодательством на органы местного самоуправления и собственников жилья возложен ряд обязанностей в сфере организации и проведения капитального ремонта общего имущества в МКД, в том числе согласование актов приемки оказанных услуг и выполненных работ.

На основании ч. 2 ст. 190 ЖК РФ основанием для перечисления региональным оператором средств по договору на оказание услуг и выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в МКД является акт приемки оказанных услуг и выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД (за исключением случая, указанного в ч. 3 данной статьи). Акт приемки должен быть согласован с ОМСУ, а также с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в МКД (если капитальный ремонт общего имущества в доме проводится на основании решения собственников помещений в этом доме).

Вышеуказанной статьей ЖК РФ не установлены сроки для согласования ОМСУ, уполномоченным лицом актов приемки оказанных услуг и выполненных работ.

Частью 2 ст. 190 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 16.04.2022 № 100-ФЗ, действующей с 01.03.2023, предусмотрено, что обозначенный акт приемки должен быть подписан, в том числе ОМСУ и лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в МКД (если капремонт проводится на основании решения собственников помещений дома). Порядок и сроки подписания акта приемки оказанных услуг и выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, а также порядок взаимодействия участников подписания данного акта, в том числе с комиссией, осуществляющей приемку оказанных услуг и выполненных работ, устанавливается нормативным правовым актом субъекта РФ.

https://www.audar-info.ru/material/newsBuh/view/id/19354/

deti

Дата 10.06.2022 - 21:38

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13738
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

З А К О Н
Ярославской области

Цитата

О внесении изменения в статью 3 Закона Ярославской области
«Об отдельных вопросах организации проведения капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах
на территории Ярославской области»

Принят Ярославской областной Думой
31 мая 2022 года

Статья 1
Внести в подпункт «г» пункта 1 части 2 статьи 3 Закона Ярославской области от 28.06.2013 № 32-з «Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области» (Документ – Регион, 2013, 9 июля, № 53; 2014, 28 февраля, № 15; 2015, 22 декабря, № 106-а; 2017, 29 декабря, № 111-а; 2019, 5 апреля, № 27) изменение, изложив его в следующей редакции:
«г) в которых имеется менее чем пять квартир. Действие настоящего подпункта не распространяется на здания, принадлежавшие государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, в которых находились жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий или служебных жилых помещений;».

Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.

Временно исполняющий
обязанности Губернатора
Ярославской области М.Я. Евраев
6 июня 2022 г.
№ 26-з

deti

Дата 10.06.2022 - 21:45

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13738
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

Пояснительная записка
к проекту Закона Ярославской области
О внесении изменения в статью 3 Закона Ярославской области
«Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах
на территории Ярославской области»

Цитата

Проект закона подготовлен в целях совершенствования правового
регулирования организации проведения капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области.

Пунктом 1 части 2 статьи 168 Жилищного Кодекса Российской
Федерации (в редакции Федерального закона от 28.11.2018 No 434-Ф3)
предусмотрено право субъекта Российской Федерации не включать в
региональную программу капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах дома, в которых имеется менее чем пять квартир
(ранее - менее трех).

Данные изменения были разработаны в связи с большим количеством
поступивших в Государственную Думу Федерального собрания Российской
Федерации обращений граждан - собственников помещений, проживающих в
четырехквартирных двухэтажных домах. Собственники указанных домов
крайне отрицательно относятся к включению их домов в региональную
программу капитального ремонта, поскольку, как правило, они
осуществляют непосредственное управление домом. Ремонт общего
имущества многоквартирного дома собственники проводят самостоятельно.
При этом формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
является невыгодным, поскольку в ряде случаев затраты на содержание
банковского счета пропорциональны сумме собираемых ежемесячных
взносов на капитальный ремонт.

С учетом изменившегося федерального законодательства в Закон
Ярославской области от 28.06.2013 No 32-з «Об отдельных вопросах
организации проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах на территории Ярославской области» были внесены
изменения, предусматривающие исключение из региональной программы
капитального ремонта многоквартирных домов, в которых имеется менее чем
пять квартир. Данные изменения позволили собственникам малоквартирных
домов не зависеть от региональной программы капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах и самим решать, когда и что
ремонтировать.

Однако при внесении изменений в Закон области не было учтено, что в
указанную категорию попали многоквартирные дома, принадлежавшие
государственным или муниципальным предприятиям либо государственным
или муниципальным учреждениям, и использовавшиеся в качестве
общежитий (с большим количеством комнат и небольшим числом квартир).
Подавляющая часть таких домов находится в неудовлетворительном состоянии и требует капитального ремонта.

Законопроектом предлагается не исключать указанную категорию
многоквартирных домов из региональной программы капитального ремонта,
тем самым защитив жилищные права граждан, проживающих в них.

Принятие проекта закона не повлечет увеличения (уменьшения)
расходов или доходов областного бюджета и не потребует признания
утратившими силу, приостановления действия, изменения или принятия
иных законодательных актов Ярославской области.

http://ярдума.рф/upload/iblock/c07/04_220943zp.pdf

deti

Дата 10.06.2022 - 22:03

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13738
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

Региональным операторам предоставлены дополнительные возможности при заключении договоров с подрядчиками о проведении капремонта в МКД

Цитата

Постановление Правительства РФ от 05.05.2022 N 813 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"

Согласно постановлению, если в проекте договора о проведении капремонта предусмотрено условие о казначейском сопровождении расчетов или условие о банковском сопровождении договора, заказчик сможет предусматривать выплату аванса в размере:

до 80% стоимости соответствующего вида работ в целях закупки подрядной организацией товаров (материалов, оборудования) на основании документа, подтверждающего приемку подрядной организацией указанных товаров;

не более 50% стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах - в иных целях.

Кроме того, постановлением предусмотрена возможность увеличения цены договора не более чем на 30% по соглашению сторон в связи с увеличением стоимости строительных ресурсов.

Перейти в текст документа »

http://www.consultant.ru/law/hotdocs/75107.html

deti

Дата 10.09.2022 - 01:14

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13738
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26.08.2022 № 721-п
г. Ярославль

Об утверждении процедуры мониторинга функционирования региональной системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и о признании утратившими силу постановлений Правительства области от 26.12.2014 № 1377-п и от 25.09.2015 № 1049-п

Цитата

Во исполнение приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 1 декабря 2016 г. № 871/пр «Об утверждении форм мониторинга и отчетности реализации субъектами Российской Федерации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и признании утратившими силу отдельных приказов Минстроя России», в целях организации постоянного мониторинга функционирования региональной системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Ярославской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Определить
Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (далее – Региональный фонд),
департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области,
департамент труда и социальной поддержки населения Ярославской области,
департамент государственного жилищного надзора Ярославской области,
департамент жилищно-коммунального хозяйства Ярославской области (далее – департамент) и
органы местного самоуправления муниципальных образований области

участниками процедуры мониторинга функционирования региональной системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Ярославской области.

deti

Дата 14.10.2022 - 23:21

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13738
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

23.09.2022
На заседании попечительского совета Фонда подвели промежуточные итоги

Цитата

22 сентября состоялось очередное заседание Попечительского совета Фонда содействию капитальному ремонту Ярославской области во главе с заместителем Председателя Ярославской областной Думы В.В. Волончунасом.

В состав Попечительского совета входят представители органов власти и местного самоуправления, члены общественных организаций. Данный коллегиальный орган осуществляет надзор за деятельностью Фонда, проводит ее мониторинг и контролирует исполнение региональной программы капремонтов.

На этот раз в ходе заседания были рассмотрены промежуточные итоги реализации краткосрочного плана на текущий год и мероприятия, проводимые Фондом капремонта с целью актуализации плана на 2023 год. Помимо этого, собравшиеся ознакомились с итогами аудиторской проверки отчетности регионального оператора за 2021 год.

https://yarmkd76.ru/news/na-zasedanii-popec...chnye-itogi---/

« | Жилищно-коммунальное хозяйство | »

Страницы: (127) « Первая ... 125 126 [127]

[ Время генерации скрипта: 0.0207 ] [ Использовано запросов: 16 ] [ GZIP включён ]

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru