ТСЖ: замена трубы в доме, почему с жильцов трясут на это деньги?

Analgin12

На это тоже нужны деньги...

Причина скорей всего понятна и банальна: нет в бюджете вашего ТСЖ "ПОДУШКИ БЕЗОПАСНОСТИ".

Analgin12
Можно в личку адрес и наименование ТСЖ? Сама попытаюсь поискать инфу по ПП 731.

с чего так думаешь? у нас тсж и тоже стояки за свой счет меняли. ОК, можно было в ремонт и содержания включить но плата за квадратный метр возрасла бы при чем для всего дома, тогда бы все вопили тсж обдирает. Соотвественно свободных денег на счете нет, например ремонтируют крышу и тд. Мы например первый год расплачивались на предыдущую УК которая воровала полгода и не платила за водоснабжение лифты и тд и обанкротилась

Analgin12
вы хоть для начала разобрались со счетом на свой или обще воровской? в курсе вообще как это деньги можно трогать и расходовать?

Юран если общедомовое имущество то за счет статьи СИРЖ. Если внутри квартиры то скидываться.

Остальное все лирика.

А если общедомовое, а денег нет? Или деньги есть, но собрание их использование заблокировало?

ок , увеличивать плату. тк состояние коммуникаций дома требует. раза в три на ремонт и содержание..... взвоют , будут холодной сваркой сами дыры замазывать в трубах.

Аудит. Ну или хоть посмотреть куда делись деньги за предыдущие периоды? Если ими латались дыры от неплательщиков это одно, если спижжены - другое.

Это мы любим. Но смысла тогда в ТСЖ нет. Так и УК может наяпывать.

С практической точки зрения разницы не будет. Но, рассмотрим вариант, что криминала нет, тогда как?

Денег надо на это не мало 4 подъезда 9 этажей более 1млн ушло на замену стояков

Lime

1000 000 рублей на 4 подъезда это 250 000 на каждый подъезд делим еще на 9 получается 27 777 р на каждый этаж - у вас по 10 квартир на этаже ? вообще если дать кому то такой объем то цена будет по 2500 за квартиру а то и меньше.

Analgin12

Вам надо скооперироваться с жильцами и выдвинуть ноту НЕДОВЕРИЯ своему председателю, по 3000 р с квартиры за замену стояка это нормальная цена опять же если будет большой объем работ будет снижение стоимости однозначно. Спросите делал ли кто коммерческие предложения по этим видам работ ? оцените стоимость работ , выложите тут люди посмотрят знающие оценят и стоимость и сроки и материалы.

Если же ни чего вразумительного вы не услышите от своего председателя стоит задумается о его смене на другого.


Опять же пропилен сейчас паять умеют многие и ни чего в этом сложного нет
не обязательно нанимать какие то супер пупер строй конторы. рынок услуг по пайке труб и замене стояков очень большой в городе

Я тут по весне с прицелом на будущее немножко прозондировал рынок. Минимальная цена предложения по замене пары стояков (хвс и гвс) в 10-и этажном доме была 55 тыр. с материалом.
А в реале есть еще проблема с организацией граждан, которая по значимости может превзойти финансовую.

Организация граждан это уже другой вопрос)

Тема форума о стоимости услуг и материалов.

У нас речь идет о замене 1 стояка в 1 подъезде, без материала, 9 этажей - 3 тыс. руб. с 1 квартиры. Трубы и еще там крепления какие-то мы уже купили на свои деньги.