Кадастровая стоимость земли

Мне кажется тема открытая в "журналистике" должна бы быть здесь??

http://yarportal.ru/topic737340s0.html?#entry23972780

С земельным налогом вообще беспредел творится. Сегодня прислали платёжку (перерасчёт) за участок в Тверицах на ул. Северная за 7 соток,
за 2012, 2013, 2014 год 8300 руб. Кадастровая стоимость участка указана 1300000 рублей!!!!!! Налог то идёт в бюжет региона.
Искал постановления правительства области, голова уже кружится - во всём разобраться!
Похоже наше правительство произвело переоценку кадастровой стоимости земли, и очень круто её увеличила
(потому что я помню, цена в прошлом даже году была существенно меньше),
и разрешило само себе произвести перерасчёт земельного налога за три предыдущих года по текущей кадастровой стоимости земли.........
Кто-нибудь сталкивался с этим??

Это сообщение отредактировал Иноо - 29.06.2015 - 23:36

Иноо

а в налоговой уточнить?

Земельный налог идет городу. Последний раз переоценка кадастровой стоимости была в 2012.
У вас примерно по 1800 за метр кадастровая стоимость, а вот на самой Тверицкой набережной есть и по 3000 за метр. Так что у вас еще не потолок.
В прошлые три года вы налоги вообще не платили? Вас это не удивляло?

Это сообщение отредактировал Juice - 30.06.2015 - 11:19

Выписка с сайта Мэрии, раздел аукционы, продажа земли в собственность.

18.01.2014
Земельный участок для индивидуального жилищного строительства
ул. Северная (у д.29) в Заволжском районе города Ярославля
790м2
1 177 000 руб.

Они сами продают участки в собственность ниже кадастровой стоимости,
которую вывели, что бы брать налог.
А в 2013 году участки в Тверицах, не на Набережной, 6-7 соток стоили всего по 600 - 700т.р.

Juice
В прошлые три года вы налоги вообще не платили? Вас это не удивляло?
- не платил, потому что они не присылали никаких платёжек,
это их обязанность начислить и прислать платёжку по земельному налогу.

Это сообщение отредактировал Иноо - 30.06.2015 - 12:04

Иноо
Вроде налоговики имеют право в течение трех лет взимать.
А продает город по рыночной наверно,которую оценщик индивидуально определяет.

Это сообщение отредактировал Juice - 30.06.2015 - 13:46

Имеют. И это один из немногих налогов которые полностью идут в бюджет города.
В том числе на финансирование ремонта дорог, школ и детских садов.

Это сообщение отредактировал schmit - 30.06.2015 - 18:04

Кстати для вашего района кадастровая стоимость 1300000 это не дорого. Посмотрите сервис Росреестра - публичная кадастровая карта (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/) стоимость участков в вашем районе от 2000000 только начинается (самое дешевое что я нашёл - 1 296 218.28 руб. за 492 квадратных метра).

Владельцам домика в деревне в качестве приложения к городской квартире стоит почитать НК, там где про льготу по налогу на недвижимость. В следующем году платить будете только за один объект и не кадастровой на землю, а по кадастровой на недвижимость.

ia1984
Серьезно??
А пенсионэры?)
У налоговой стало быть агония в преддверии будущего года?)
До след.года надо провести кадастровую оценку дома? У нас ее вроде нет
А с землей что?

Может кто подскажет?Имею участок с домом,по документам 6 соток,фактически 8,участок окраина поселка,где прихвачена земля-тупик,подъезда нет.То,что прихваченная земля кому нибудь понадобится,на вряд ли-нет подъезда.

Статью НК не подскажите? Насколько я помню введение единого налога на недвижимость год от года переносится.

rest
Все определено еще 3 года назад, квитанции получат все, в т.ч. и пенсионеры тоже на 2й и следующие объекты каждого типа.

schmit
Никакого единого налога нет. Такие же налоги остались: на землю и на имущество. Только принцип налогобложения последнего изменился (с кадастровой стоимости).

Это сообщение отредактировал Juice - 3.07.2015 - 06:54

У вас налицо условия так называемого закона о дачной амнистии. Можете оформлять эти две сотки себе в собственность

Кто-то несколько лет назад вкладывал деньги, у кого они есть, в крупные земельные участки.
Есть такая расхожая фраза - "вкладывайте деньги в землю ее больше не производят",
(да видимо не для России эта рекомендация)). Люди, столько заплатят денег за эти участки, в виде налога,
что не смогут их даже вернуть, когда наконец-то появится случай продать эту землю.
Да ещё слышал, есть закон о том, что землю, неиспользуемую по целевому назначению, можно изымать у собственника...

Это сообщение отредактировал Иноо - 3.07.2015 - 09:17

Иноо
У нас в стране привыкли считать землю бесплатным ресурсом как при СССР, поэтому дико сознавать то, что она уже имущество и надо платить за ее пользование. У рожденных при совке рука сама собой сворачивается в фигу.

Это сообщение отредактировал Juice - 3.07.2015 - 09:18