кадастровая стоимость земли, взяли с потолка и повыше

В разы деревня Дор. Ярославских район. Участок купленный за 100 тысяч. Сейчас дай Бог 250 стоит. Оценили как 1 миллион с лихуем. Его счас с тем что построили за стол?ко не продать о переоценке узнали в том году. Когда сделала запрос почему налог не приходит. Муж кричит подавай в суд на переоценку. Налог счас 3 с лишним тысячи. Пока лениво. Оценку контрора явно делала от балды. Не выезжая на место. А просто по районам среднюю. Смешно по кузнечихе. Там если на публичную кадастровой смотреть. Стоимости отличаются дико. Сразу видно кто отсудил. Кто нет Участок у нас 40 соток

Juice

Ну мне бумажки не приснились же, вот лежат, за 2014 год. Второму владельцу еще правда ничего не пришло, там город прописки другой правда.
Я этот дом в 2014 году и купил, но ровно на 1,5 миллиона дешевле, без всяких там уходов от налогов, честно в договоре прописано. Оценка банка для выдачи ипотеки была примерно равна рыночной. Откуда гос-во берет стоимость неведомо.

ну, дак обратитесь в налоговую - потому что налог на имущество за 2014 год исчисляется с инвентарной, а не кадастровой стоимости. За 2015 год - будет уже кадастровая, но и ставки другие.

Я пока свои извещения в порядок привела - убила три месяца на переписку с налоговой, а то и инвентарную путали и кадастровую писали и ставки не те ставили и половины объектов не было.

Это сообщение отредактировал koshak-fluderast - 3.07.2015 - 16:08

Более того, слышала о прнцендентах невозврата судебных издержек в случае удовлетворения исков о снижении кадастровой . Все мотивировано. Уж это ни в какие ворота
Кто знает, ставки по яр району по ОКС приняли? А то нашла только вилку 0,3-1%

Смешно конечно(((
Трешка в новом доме в Ярославле дешевле в 5 раз чем недостроенный (по факту) домик в деревне. Поиски технической ошибки пока ни к чему не привели
Готовлюсь платить((((

Златка
Если будете настойчиво искать техническую ошибку, то ее найдут в низкой стоимости трешки.
Вы за незавершенное строительство налог собрались платить?

Это сообщение отредактировал Juice - 5.07.2015 - 08:24

Обязать бы оценщиков выкупать по требованию собственника оцениваемые обьекты хотя бы за 80% от оценочной стоимости - махом бы эти фокусы с оценкой прекратились.

пятнаша

Верхнее течение Ити? Воздух там хороший.
При всём уважении, вряд ли вы будете продавать этот участок за 250. Здесь при оценке, помимо категории, влияет подъезд с федеральной трассы.

Увы, объект был зарегистрирован, адрес присвоен и тп прежними хозяевами , на момент покупки и речи то особо не было про такие суммы налога, а инвентареа была вполне себе

По незавершенке , кстати, тоже налог , только ставка 0,1

Сейчас налог вменят, дай Бог , появятся преценденты и по окс, только всё равно столько сил денег времени , а следующая переоценка всё равно через 5 лет, опять все по новой
Выбор без выбора

Она уже идет (или вот-вот начнется). Так что надо прикидывать стоит ли шкурка выделки.

Это сообщение отредактировал Juice - 5.07.2015 - 13:34

его там нет от трассы 4 км в сторону и чтоб к дому подлежать мы сами метров 200 делали

Я так поняла, что по земле , что по окс, есть смысл судиться , только если суммы налога действительно большие, гектары земли, коммерческие площади и тп, по обычным квартирам/ домам/участкам 20 соток - не выгодно... Так?

Это сообщение отредактировал Златка - 5.07.2015 - 22:22

Я знаю, да, несколько км, но не по болоту же.
А если бы эти "в сторону" были не от федералки, а от дороги областного, или, ещё пуще, районного значения, тогда и стоимость была бы ниже.

S. Megan
У нас в деревне куча заброшенных. Участок на рынке стоит копейки-) а на публичной карте вот и выкупили бы у владельцев государство. Мы то свой расчистили. Но все равно без строений недорого был бы

Совершилось чудо!!
Без всяких обращений в налоговую, в суд, нам пришёл новый перерасчёт налога,
где уже в качестве налоговой базы указана не кадастровая стоимость на сегодняшний год
-1300000 рублей, а стоимость которая раньше фигурировала в качестве налогооблагаемой базы
-430000 рублей. Платёж за три года 12, 13, и14й уменьшился до 2300 рублей. Согласитесь существенно.
Значит первая предъява была незаконной, раз они сами пересчитали??
Так что есть законные основания добиваться всем уменьшения.
Может быть был лукавый расчёт на то, что человек пойдёт сразу заплатит, а там возврат
- это время, а наполнение бюджета уже состоялось))

Это сообщение отредактировал Иноо - 6.07.2015 - 08:18