Ярпортал: форум Ярославля | Совместные покупки Объявления Поиск Все вопросы: yaroslavl@bk.ru |
Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация ) | Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей |
|
Страницы: (3) 1 2 [3] ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) |
Catty |
Дата 17.01.2006 - 16:01
|
Unregistered |
Latygiev
есть возможность халявно получить консультацию, почему бы и нет? мне тут уже много помогали... |
|
alt |
Дата 17.01.2006 - 17:15
|
Эцилопп Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 517 Пользователь №: 26 Регистрация: 31.03.2003 - 13:59 |
Catty
Договор может быть составлен где угодно. Подписать и удостоверить этот договор должен нотариус в присутствии обеих сторон. По недвижимости он также должен быть зарегистрирован в ФРС. ФРС к регистрации подходит творчески, к чему там придраться они найдут, поэтому не рекомендую составлять его собственноручно, а обратиться все-таки или к нотариусу или до нотариуса к юристу, который вам его составит. При пожизненной ренте по-любому должна быть предусмотрена денежная сумма (не менее 1 МРОТ), а при пожизненном содержании с иждивением надо описать все, что касается ухода, его стоимость не может быть меньше 2 МРОТ. Что касается наследников бабули, то они, возможно, будут пытаться признать договор ренты по какой-либо причине недействительным или пытаться требовать его расторжения в связи с существенным нарушеним вами договорных обязательств. При этом стоимость квартиры значения не имеет. Важно, что будет установлено договором. |
Catty |
Дата 17.01.2006 - 17:29
|
Unregistered |
а МРОТ - это сколько?
|
|
alt |
Дата 17.01.2006 - 18:40
|
Эцилопп Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 517 Пользователь №: 26 Регистрация: 31.03.2003 - 13:59 |
Catty
Для данного случая 100 руб. |
Grum |
Дата 18.01.2006 - 16:14
|
||
Старший санитар Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 61930 Пользователь №: 641 Регистрация: 12.11.2003 - 17:03 |
Catty
Если у бабули есть наследники по закону.... то завещание на вас далеко не простой выход... |
||
alt |
Дата 18.01.2006 - 18:44
|
Эцилопп Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 517 Пользователь №: 26 Регистрация: 31.03.2003 - 13:59 |
Grum
Это оно непростой выход при наличии не наследников по закону, а наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве. А их тут как раз и нет. |
Grum |
Дата 19.01.2006 - 19:13
|
Старший санитар Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 61930 Пользователь №: 641 Регистрация: 12.11.2003 - 17:03 |
Да не, наследники по закону тоже могут крови попить... например объявят покойницу сумашедшей...
... а если есть еще и обязательные... то завещание вообще не выход... |
alt |
Дата 20.01.2006 - 14:28
|
Эцилопп Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 517 Пользователь №: 26 Регистрация: 31.03.2003 - 13:59 |
Grum
например объявят покойницу сумашедшей... Что-то из разряда фантастики. Порядка "объявления покойницы сумашедшей" не существует. Если и будут какие-то претензии, то основываться они будут на пороке воли в сделке, но в случае договора ренты может быть тоже самое. |
Grum |
Дата 20.01.2006 - 23:33
|
||||
Старший санитар Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 61930 Пользователь №: 641 Регистрация: 12.11.2003 - 17:03 |
Я про это и говорю... оспорят завещание на предмет, что бабуля не совсем соображала...
Может! Но переход права собственности уже произойдет.... в суде будет легче отбиться..
|
||||
alt |
Дата 21.01.2006 - 18:35
|
Эцилопп Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 517 Пользователь №: 26 Регистрация: 31.03.2003 - 13:59 |
Grum
Может! Но переход права собственности уже произойдет.... в суде будет легче отбиться.. Не могу согласиться. Т.к. при ренте может быть поднят вопрос о надлежащем исполнении обязанностей по оплате, содержанию и т.п. А подтвердить это можно только если с бабули каждый раз расписки брать, что ей денег дали, молочка принесли или перевели через дорожку. Насчет перехода права собственности - согласен; это плюс, да и так намного спокойнее. Но оно может перейти как в одну сторону, так и по решению суда в обратную. При этом плюсом также является то, что к моменту возникновения претензий, связанных с пороком воли, может истечь трехлетняя давность по применению последствий недействительности ничтожной сделки. Хотя иск можно подать и по другим основаниям. Ну и самый большой в такой ситуации минус - оформление. Я думаю обеим сторонам мало не покажется )) |
Grum |
Дата 23.01.2006 - 13:09
|
Старший санитар Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 61930 Пользователь №: 641 Регистрация: 12.11.2003 - 17:03 |
Ну так везде свои минусы.... почему я всегда говорю, что надо приходить со всеми документами к хорошему юристу и рассматривать каждый конкретный случай. Очень много зависит от нюансов.... Общие советы часто бесполезны.
|
Страницы: (3) 1 2 [3] |
Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)