ЖК "ПОБЕДА", Наш успех - Ваша Победа

Люди спрашивают про "теплый" витраж лестничной клетки. Про остекление лоджий никто не спрашивал. Вы что-то путаете. А правила эксплуатации соблюдать всё-же необходимо. Если вы окна не будете закрывать, то осадки непременно попадут в вашу квартиру и повредят отделку. Вы сами согласились, что при открытых створках существует попадание влаги. Поэтому нужно их закрывать. А не делать выводы, и давать некомпетентные советы другим. Удачи!
P.S.: обращались ли вы к застройщику официально? Если нет, то советуем это сделать. Для проверки и принятия необходимых решений.

Это сейчас называется витражное остекление (у нас тоже так называлось) теперь это у нас называют холодным остеклением с условно герметичной конструкцией )))

Это сообщение отредактировал yuliya7674 - 30.06.2016 - 10:13

Если бы в своем ответе вы написали про условную герметичность конструкции, у меня не возникло бы желание выставить эти фото. Почему люди должны об этом узнать после приемки квартир, после первого хорошего дождя...

Это сообщение отредактировал yuliya7674 - 30.06.2016 - 10:22

Уважаемая Юлия.
Ваше недопонимание с интерпретированием терминов вызывает удивление.
Видимо, Вам важно высказать публично свое неудовольствие от действий соседей сверху, чем реально разобраться с возможной локальной проблемой. Офис застройщика находится в вашем доме. Обращались ли Вы к нему?
Просто кроме претензий здесь более ничего не представлено, к сожалению.

Уважаемая Фора. Если вы адресно подскажете к кому обратиться. Я и мои соседи будем вам благодарны. Представитель застройщика письменные претензии отказывается принимать. Представитель УК говорит, что у Форы и подрядчика не решенные финансовые вопросы, поэтому подрядчик отказывается выходить на объект.

Глупость какая-то. Что значит отказывается? Отправляйте почтой тогда. Официально.

Работа ведётся на объекте. Разобрали строительные леса с главного фасада и устанавливаем на другие участки. На сегодняшний день утеплено 60%. Облицовка 40% фасадов. Красивый вид получается!

Остались ли 2-ки?

Да. Еще есть, но совсем немного.
За консультацией и подбором обратитесь, пожалуйста к эксклюзивному представителю — АН "Ультрамарин".
ultra.house
Телефон 33-55-40

Юлия, спасибо. Обязательно обратим внимание на этот нюанс.

Вот интересно получается. Я теперь должен зависеть от всех соседей сверху? Если я на 2-ом, то нужно всех соседей до 12-ого пройти и попросить окна закрыть? Что за бред. Нужно нормальную герметизацию сделать и все. Полагаю это нормальные вещи при остеклении.

А внутренние работы как ведутся? Какова ситуация со стяжкой полов? Когда планируется тестовый пуск системы отопления (вероятно до него нормально стяжку не сделать)? И приступил ли подрядчик к установке вентиляционных систем?

1. Панорамное остекление лоджий не является ограждающей конструкцией здания.
2. Традиционно, никто из застройщиков (ну почти всегда) не занимается этим вопросом, возводя лишь кирпичную стенку со сливными отверстиями для удаления осадков наружу или металлическое ограждение с неорганизованным водостоком.
3. Далее, каждый собственники кто во что горазд стеклят свои вспомогательные нежилые помещения, предполагая присовокупить данные площади к площади жилых помещений, делая там ремонты с паркетами.
4. Все эти помещения и по закону и по сути неспроста с коэффициентом 0,5-0,3. Это неполноценные элементы квартир. У них другая функция, друзья!
5. Конструкция остекления лоджий с раздвижными створками не идеальна. Но имеет право на жизнь, при определенных условиях.
6. Возможны и недостатки монтажа. Но ведь никто даже не обращался за разъяснением и устранением. Ведь пара случаев из 210 квартир - это не показатель. Застройщик несет гарантийные обязательства в течение 5 лет. Надо разобраться.

Сосед123
Вы покупаете квартиру в МКД. Это автоматически делает вас зависимыми от ваших соседей. Как от протечек всевозможных. Так и от чистоты во дворе и в коридорах. Это аксиома, к сожалению. Но ничего. Живут же люди. Наши дома, в любом случае, качественно кардинально отличаются от конкурентов. Без переплаты.

В настоящее время оштукатурены стены 10-ти из 12-ти этажей. Электрика, соответственно, выполнена на 90%.
Выполняется разводка трубопроводов системы отопления от поквартирных коллекторов до радиаторов. На следующей неделе проводим комплексную опрессовку и приступаем к устройству выравнивающий стяжки. До конца июля данный вид работ будет закончен.
Вент.системы все в работе: как вытяжки из кухонь и с/узлов, так и системы дымоудаления и подпора воздуха в лифтовых шахтах. Всё оборудование уже на крыше.
Котельная и ИТП полностью построены, собраны и готовы к пуско-наладке.
В данный момент ведутся специализированной организацией работы по прокладке наружного газоснабжения. К отопительному периоду успеваем с запасом! Опыт есть.

Это сообщение отредактировал ФОРА - 5.07.2016 - 15:45