Таунхаус или дом! Резинотехника - Панфилова!, ищу инфу и людей

Morgan_tema

Эта информация у меня от специалиста из центра земельных ресурсов, и да все документы делает Эверест, но при этом у них условие, что бы заказывали у них внутреннюю отделку, сейчас у нас есть все документы на жилой дом с привязкой к конкретному земельному участку и с адресом, если бы мы делали сами то боюсь, что могло бы быть так как вы описали.. суды и прочие прелести, почему в одном КП есть участки с категорией земли населенных пунктов и земли сельхозназначения непонятно, возможно по части участков еще не внесены изменения..а так, если не уверены, лучше конечно ничего там не приобретать, правда мы тоже не были ни в чем уверены, поэтому почти год покой нам только снится

Собираюсь там посмотреть дом, точнее заказать строительство, а не покупать готовый. Знакомые говорят (сам временно не в Ярославле живу), что там уже достаточно много домов за 1,5 года построили. Уже просмотрел весь интернет, ветки, форумы, но не нашел прямо каких то откровенно плохих отзывов.
Как тут пишите стены мокрые в доме будут и плесень, так как нет вент зазоров и не соблюдаются технологии, но если бы это было действительно так, то наверно уже жалобы были. Или хотя бы реальные жильцы об этом писали. Но ничего такого не могу найти. Так же спрашивал про категорию земель в самой фирме, в принципе мне так и ответили что на панфилово ижс, на новых участках лебедева еще сельхоз, но занимаются их переводом.

Есть ли реальные люди, которые покупали дома и уже живут? Подскажите, действительно ли все плохо с данным застройщиком? Действительно ли стены сыреют и появляется плесень? Сколько выходит плата за отопление?

SenyaB

Мы реальные люди, которые покупали, точнее заказывали строительство у Эвереста, нам строили летом, никакой сырости и плесени пока не наблюдаем, вент. зазор у нас есть, но муж у меня торчал на стройке каждый день, все проверял и то многое упустили, мы пока там не живем, но люди говорят, что платят в зимние месяцы примерно 6 тыс за эл/энергию, есть возможность подключить газ, нам называли стоимость подключения 300 тыс, если будете заключать договор на строительство, оговаривайте в договоре все до мелочей, иначе потом окажется, что многое из обещанного не входит в договор, естественно потом за все это обещанное придется платить дополнительно, и еще насколько знаю нет там ИЖС, они много чего говорят, уточните в центре земельных ресурсов, у нас в документах категория "земли населенных пунктов" разрешенное использование "дачное строительство", у других насколько знаю тоже, некоторые участки пока остаются сельхозназначения

А можно поконкретней, можно в личку, с чем пришлось столкнуться, что бы понимать на будущее?

Написала Вам в личку

Спасибо. Прочитал.

а можно мне тоже в личку, плиз....

Скажите а там ещё застройщик спортстройсервис, господин Голызин кто
Что знает о нем?

Morgan_tema
Почитайте в нете: Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", (зарегистрирован Минюстом РФ 08.09.2014 № 33995
А именно: целевое назначение - нас пункты,
ВРИ зем участка - Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)
Описание вида разрешенного использования земельного участка - Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей);
выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур;
размещение гаражей и подсобных сооружений.

Все правильно вы написали, так оно и есть сейчас

Подскажите, пожалуйста, владельцы домов, те, кто уже живет в поселке. Как у вас весной работали септики? с какими столкнулись проблемами? Устанавливали вы новые септики уже за свой счет. Или же те септики, которые устанавливаются застройщиком, успешно справляются со своими задачами?

Плесень идет не от вент зазоров! Прежде чем начинать отделку, дом нужно "сушить" хотя бы 2 месяца, так как ячеистые блоки впитывают очень много влаги. Но застройщик не хочет терять время и начинает отделку сразу после постройки. И уже в закрытом помещении влага начинает обильно выходить и образуется плесень и грибок.
Мы выполняем дизайнерские отделки, кому интересно, могу прислать фотографии наших работ !

Ответила вам в личку

**NIKA**
Напишите мне тоже

А можно мне тоже в личку с чем столкнулись? Спасибо!