Департамент госжилнадзора Ярославской области, новости, разъяснения

Может все же не от них? Выложите платежку, пожалуйста.

Fantom Rider

А кто вместо них должен быть? Вы ведь надзорный орган, знаете.
А мы только догадываемся и спросить боимся.

Вообще-то реестр лицензий в общем доступе находится. Любой желающий может посмотреть совершенно бесплатно.
https://dom.gosuslugi.ru/#/licenses

Находите нужный Вам дом и смотрите, кто им управляет. Для этого не требуется иметь надзорные функции

Fantom Rider

Там, где Вы указали, не находится
Не доработано, в стадии разработки и т.д.
Вы бы лучше ссылки давали на работающие сайты, а не на те, которые в стадии....

Зачем? Пока все устраивает. Формально домом управляет ТСЖ, по факту все у комфорта. Это запрещено или это легальный способ уйти от получения лицензии? Если верно последнее, то зачем вообще лицензии нужны. Я только об этом.

Есть вопрос. УК без решения собрания собственников заключило агентский договор с яртелесетью по сбору платежей за контент телеканалов и доставку его в квартиры по кабелю. Для максимализации прибыли при этом УК опять же без решения общего собрания собственников включает сумму абонентской платы от Яртелесети в платежку за жку. При этом платёж Яртелесети замаскирован названием строки платежа "ТВ-сети". При этом Яртелесеть использует для подключения к квартирам кабельную разводку подъездов, являющуюся общедомовой собственностью и незаконно запитывает своё оборудование от электрической сети дома без счётчика. При этом ОДН за потреблённую электроэнергию оплачивают и те жители, которые не подключены к кабельному телевидению Яртелесети. УК в добровольном порядке отказывается исключить из платежки графу ТВ-сети не относящуюся к жилищным услугам и не принимает меры для отключения незаконно установленного оборудования Яртелесети от домовой сети электропитания дома. Эти действия УК являются основанием для лишения лицензии УК или безусловным основанием для расторжения договора управления?

Fantom Rider, а вы, я так понимаю, представитель Департамента?

Я буквально несколькими темами ниже вопрошала куда жаловаться на УК -и там ответили что именно к вам. Форму заявления на вашем сайте нашла... но чегой-то сомневаюсь что ваша контора хоть как-то может помочь.

Проблема в том, что бухгалтер УК "Престиж" (ул Слепнева) неправильно начисляет плату за ком услуги (в квартире никто не живет, написано заявление с просьбой не начислять по счетчикам, а она проигнорила заяву и приписывает расходы воды как для пожарной команды).
На мыло она не отвечает вообще (подтверждения что письма ею получены имеются).

Оплачивать коммуналку свыше 3000 рублей (это по расчетом этой безграмотной бухгалтерши) без SMS сбербанк не позволяет, а сюда (я живу в другой стране) они не доходят...

Замкнутый круг.

Добило то, что за свои деньги дозвонилась в УК, объяснила ситуацию диспетчеру, попросила подозвать бухгалтершу к телефону, диспетчер все сделала, но бухгатлерша отказалась ссылаясь что у нее неприемные часы, хотя я поясила про разницу во времени - в ее приемные
(с 13-17) у меня 2 -6 часа ночи.

Это какой же апломб надо иметь и тупые мозги что так себя вести???

Короче, как настучать по голове такому горе-специалисту, чтоб до нее дошло, что если уж мозгов не хватает делать начисления правильно, то на письма бы надо отвечать и разбираться с проблемой.

Есть ли какие-то механизмы воздействия на УК?
Сохраняется ли правило ответа в течении 30 дней? Что можно предпринять?
Если эти вопросы не к вам, то кому их можно адресовать?

Спасибо.

Добрый день. позвонила в ИГСН, с моей просьбой проверить наличие датчика в нашем доме. Мне ответили, что 3х-этажные дома ИГСН не принимает и не принимала. Позвонила в департамент имущественных и земельных отношений, говорят, что это тоже не в их компетенции. Позвонила в администрацию Заволжского р-на, отдела, который принимает и принимал дома уже нет.


Как быть? кому еще позвонить? Спасибо.

если в квартире никто не живет, то и по счетчикам будут нули. Правда на содержание, отопление и ОДН оно не распространяется.

ia1984
Так тут то же что и с договором УК. Был когда-то при СССР антенный цех, который собирал через платежку плату за антенну на крыше, т.е. платеж был в советский период. Сигнал шел через домовую сеть. Потом цех развалился, и антенны стояли просто так, у кого показывали "по старой памяти", у кого нет. И все выходили из положения собственными силами. Потом администрация как бы восстановила контору и стала собирать теперь уже через ДЭЗы, т.к. дома тоже были все "скинуты" администрации и они стали как бы едины. Кстати, были ли тогда вообще собственники. Но точно, большинство квартир было муниципальных. Потом потихоньку антенны на крыше отключили, и кинули кабель. Не все об этом вообще знали, некоторые не знают до сих пор. Потом стали ОАО и продали (имеют право, надо было на стадии акционирования протестовать, но всем плевать), теперь вот дом ру этак незаметно собирает денежку. Партнеры они якобы с Ярославлем. Так что все гораздо сложнее и неразрешимее. Только отрубить все, но вы же этого не сделаете.

Это сообщение отредактировал KAMI - 9.03.2016 - 21:15

Завис Фантом. Суперюристы наверное ответ ищут.

История вопроса про антенны и домовую телевизионную сеть известна. К ДГЖН другой вопрос: в их ли компетенции разруливать такие истории или все таки только МВД, если проснётся долбить надо.

С прекращением незаконного агентского договора проблем у любителей Яртелесети или дом ру (фиг его знает с кем теперь у УК договор заключён) не должно возникнуть. Если телевизионному провайдеру нужны деньги клиентов, то прибегут и предложить заключить индивидуальный договор. Правда при этом этим провайдерам придётся согласовать с собственниками дома и аренду общего имущества дома для своего кабеля и установку счётчика, если в доме есть их оборудование запитанное от общедомовой сети.

ia1984
Так говорят они этим активно занимаются.

А вот это не обязательно. Мною лично проверено. Граждане хотят зрелищ пусть и в ущерб своим доходам.

Так они наверно только "качество" прокладки и оборудования могут проверить. А законно или нет вряд ли.

Это вы так думаете. И я так полагала, особенно после написания заявления)))
Однако бухгалтер, видимо, умнее и в квитанции счет выглядит примерно так:

хол вода 1 - 50
хол вода 2- 50
расход воды по вашим и моим расчетам вроде как 0, но у бухгалтера - 4,333
С горячей та же история.

Я так поняла, что тем, кто не подает показания счетчиков выставляют какую-то среднюю по больнице норму и велят оплачивать.

На мыло она так и не ответила. Жалоба в Департамент куда тут Fantom Rider предлагал жаловаться - тоже зависла без ответа, как я и предполагала.
Везде бардак..................

Это сообщение отредактировал YuKa - 9.03.2016 - 23:13

YuKa
Так если есть счетчик, сведения надо подавать. Там программа считает. Пишите одно и тоже показание при оплате. Хотя не знаю что будет, если срок счетчика закончится. Новый что ли ставить?

Это сообщение отредактировал KAMI - 10.03.2016 - 00:10