ЖД в районе дома Блюхера 33а, Медик3

Никого не смущает, что в советское время не строили дома такой этажности из силиката? В Ярославле нашел масимум 12 этажей. Может, были серьезные причины, связанные с прочностью силикатной кладки? Достаточно ли прочностных характеристик стен 77см для такой высоты?

Пока сдастся

Что думаете? Развалится? Расчеты произведены. Никто ж не будет строить без расчетов. Не упадет. Сей застройщик с Советских времен.

А Вы?

теперь там работают 2 бригады в 2 смены

не смущает.
не было домов такой этажности ни из силиката ни из несиликата не потому, что силикат не то, что надо, а по тому, что не могли ( ни хотели) рассчитывать фундаменты в нашей местности по нагрузкам такой высотности или эти фундаменты были слишком дороги.

Как это не было? У ТЮЗа - керамика, конец Мск.пр., конец Лен.пр., конец Труфанова и проч. Несколько высоток стоят по каждому названному адресу. Все они 16-17-18эт. и все именно керамика советской постройки. В то время, как почти все советские высотки низшей этажности - 9,10,максимум 12 - сплошь только силикат, за редкими исключениями. Выше из силиката тогда боялись строить, поэтому приходилось 16-18эт. строить из более дорогой керамики. Отсюда и вопрос: с чего боялись тогда и не боятся сейчас? На материале экономят в ущерб безопасности? Строили бы из керамики, если такая этажность, вопросов бы было меньше.

vanches извиняюсь,сдается мне Вы закончили ПГС?

ТТТ
я не буду с вами спорить, поскольку конструктивно не получиться, а языком почесать мне нынче лень.
я не говорю, что не было домов вообще, я говорю, что не строили как правило, потому, что слишком тяжело и потому дорого. надобности не было.
но ничего не стоит на месте и в нашем городе уже во всю пробивается рубеж в 20 этажей. не в силикате, конечно, но тем не менее.
если интересно поплотней, в разделе есть проектировщики, кто проектирует конструкции.
поприставайте.

krot
нет. я не заканчивал ПГС.

Да вот фик и знает чего делать... и хочется, и колется, и мама не велит))) Есть подозрение, что тянуть ипотеку и аренду жилья (до заселения в новостройку) не получится. А после сдачи на сколько сильно цены взлетают примерно?

ох по нынешнему году даже не могу сказать.
посоветовал бы ипотечный договор с юристом или финансистом прочитать, чтоб там не предусмотрели какого-нибудь адового изменения ставок.
как мне кажется, если дадут ипотеку меньше, чем под 14% в перспективе при нынешнем движении валют, то будет пожалуй выгодно.

В Россельхозбанке 10.9% до 29 февраля. Надо либо успевать, либо выдохнуть и ждать. Плохо что накопленная наличка есть, на депозите в сбере, но всё равно как-то не по себе.

cBupenbIu_6am6p
Вы опасаетесь, что не достроят? Вероятность этого, на мой взгляд, ничтожна... А вот с выбором желаемой квартиры проблемы могут возникнуть.. Останутся торцевые и крайние этажи или у перекупов по завышенной цене..
Я бы на вашем месте у подрядчиков посмотрела, если остались квартиры..

Но это сугубо мое личное мнение)))

Asenka, у подрядчиков или у застройщика? Просто я нуб, в покупках квартир в новостройках)))) Торцевых двушек нет, либо однушка, либо трёшка.

Это сообщение отредактировал cBupenbIu_6am6p - 20.01.2016 - 21:41

у подрядчиков.
случается так, что иногда подрядчик делает работы за квартиры и застройщик ему по ДДУ отписывает кв.метры. только для ипотеки вам надо чтоб квартира была именно на юр.лице, а не на директоре или его подруге