ЖД в районе дома Блюхера 33а, Медик3

Светлана и Линдер
Я не пугаюсь, мы к этому домику только присматриваемся))

Строителей дом стоит внешне готов, вроде вот-вот сдать должны)) на Пятерке ещё одну стройку запустили. Вроде не похоже, чтоб совсем все плохо у них было..

Если бы не история с Марианом, который тоже надсадился на неподъемной куче затеянных строек, то можно бы было сохранять подобие оптимизма. А так - лучше бы нового не затевали на таком рынке, как сейчас, а сосредоточились на том, что уже начали. Все равно сейчас в долевку нормальные люди покупать боятся, значит финансировать новострой придется кредитами, которые сейчас никому особо не дают, а уж тем более строительной отрасли.

ТТТ
Кредит взять, думаю, не проблема. Проблема, что его отдавать надо точно в срок, а банк не волнует, продаются квартиры или нет.

С фотками на сайте явный косяк, выложили три фото, актуальна только одна. Приобрел квартиру в этом доме, теперь как правило при возвращении с работы заезжаю на осмотр. Движение явно есть и внутри шевелятся, отделка идет. Отец в прошлом строитель, сказал что строят явно лучше чем в 80-2000е. Проверил застройщика всеми ведомыми и наверное многим неведомыми способами, удивительно, но набор косяков минимален. В госреестре порядка 80 квартир зарегистрировано.

Соглашусь, строят домик и достаточно активно

Мы 3-ку взяли в этом доме.

P.S. Подскажите, а все застройщики требуют компенсировать им госпошлину? Просто это как-то очень странно - покупаешь квартиру за 4 с лишним миллиона, а тебе потом звонят и просят принести дополнительно 3 тысячи...

mfvanek
Какие ещё 3 тысячи? Там 200 руб. за госрегистрацию ДДУ (п.3 ст.4 ФЗ-214)

mfvanek
Это в договоре прописано, застройщик аргументирует тем что он дорогую страховку платит. А эти три тысячи госпошлины ему надо возместить.

Misha-13
Страховка (обязательное страхование ответственности застройщика перед дольщиками) - это по закону расходы застройщика, вы ему ничего платить ни за какую страховку не обязаны. А на госпошлину 3000 руб., которую застройщик якобы заплатил, пусть предоставят документ. Но даже если и предоставят, то что это такая за странная госпошлина? Пусть предоставят обоснование законности как самой этой пощлины, так и, самое главное, обоснование законности возмещения её с дольщика.
Единственное, что нужно платить - это 200 руб. за госрегистрацию ДДУ, которую нормальные застройщики (и так получившие миллионы за квартиры!) обычно не мелочатся и платят сами. Иногда некоторые особо щепетильные делят поровну с дольщиком, т.е. по 100 руб. Но в любом случае вас не должны принуждать к оплате более 200 руб., если конечно в вашем ДДУ нет какого-нибудь пункта о платных услугах, за которые вы собственноручно и добровольно подписались. Проверьте ДДУ и приложения, и если таких услуг нет, то я не вижу оснований для требования с вас никаких 3000 руб.

mfvanek

Юридически пошлину 3000 рублей должен платить сам застройщик. После того, как ввели обязательное страхование застройщиками каждой квартиры, которую они продают, некоторые застройщики решили переложить часть своих затрат на дольщиков.

Сколько сейчас стоимость кв.м. в трешках и двушках, поделитесь, пожалуйста (знаю, что могу позвонить и спросить, просто наверняка не одной мне здесь это интересно))))

Asenka
Мы покупали по 47 за кв. метр. В двушках стоимость метра была такая же.

подскажите, может знает кто, а сдавать они по секциям будут или целиком? и трешки у них в какой секции?

GraK
Проектная не подразумевает сдачу по секциям, только целиком. Трешки угловые в 1й секции.

Misha-13
спасибо. Значит на лето рассчитывать не стоит....