Строительство недорогого дома, Хочу узнать мнение знающих людей

Перед принятием решения о постройке цоколя провести разведку. Если под домом плывун - ни о каком цоколе и речи не будет, сваи и только сваи.

Да, цокольный этаж - обязательно с залитым герметичным полом (чтобы избежать подтопления используют "прокладки" из паянных полимеров по высоте чуть выше уровня подтопления, получается "камера" зато не будет болота прямо в доме в межсезонье).

Цоколь достаточно дорог, но при правильном утеплении его можно не топить (или топить плохо) и это всё равно будет теплее чем дому "лежать на земле". Плюс это хороший бонус к хозяйственной площади.

Я бы посоветовал в первый год вырыть котлован, посмотреть по весне уровень воды (чтобы знать уровень до куда герметизировать), а летом, осушив его, выложить стены фундаментными блоками, зацементировать полости.

Герметизировать (какой материал вы используете - лучше с прорабом посоветоватья, но скорее всего это будет полимер паянный в один "стакан" на месте с помощью теплопушки\фена или другого нагревателя).
Для защиты герметизирующего материала от прорыва ногами\ругами\ножками стульев сверху заштукатурить\зацементировать ещё раз.

По возможноти тены\пол утеплить. Обязательно делать прямую вытяжку, чтобы убирать влажноть.

Уровень подтопления в ярославле очень часто высок и цоколь может торчать из земли на какую то высоту, потому что герметизировать его до самого потолка плохо.

При подсчете сметы учтите что стоимость "коробки" (фундамент+стены и перекрытия) это примерно половина\треть от всей стоимоти дома. Внутренняя отделка и мелочи вроде проводки коммуникаций докушает остальное.

Перед потройкой ЗАРАНЕЕ советую получить квоты на комунальные улуги, иначе в последний день можете узнать что например на ваш дом в вашем районе электричества не хватит и вам его принципиально не подключат. Или газа. Или канализации. Или воды

ОЧЕНЬ ОЧЕНЬ часто бывает логичнее купить "деревенский" дом в пригороде и отремонтировать его. Расходы на ремонт пойдут вычетом с подоходного налога.

Буква С заедает )