Строительство недорогого дома, Хочу узнать мнение знающих людей

gramazeca

эээ....да... мы знакомы?

Это сообщение отредактировал spasskiy - 7.05.2009 - 22:25

нет

А откуда знаете что Михаил?

угадал

так вата то Rockwool кого нибудь интересует??

А сколькор стоит куб газоселиката?

CaIIIOK
2700-2800

Скоро будет нужна. Кубов 12-14... точно пока не считал.

как посчитаешь,стучи в асю или личку

то что самому строить дом это понятно - хоть из картона - тебе же все равно в нем жить!!! а у меня вот такой вопрос: есть ли в ярославле или рядом с городом проекты коттеджных поселков среднего класса, которые в скором времнени будут осваиваться? ( я имею ввиду как раз проекты) Там с развитой инфраструктурой, со всеми удобствами? чтобы можно было просто вложиться в строительство!

Какие посёлки...? скоро людям кушать нечего будет, не то что посёлки городить...

big_barbarianter
Слышала про Ямскую слободу, сотка 10 т стоит, а вот сколько дома не знаю, там сейчас все в проекте, вот их адрес yamskaya-sloboda.ru, в Аксоне была их акция вроде недавно, вообщем не знаю, смотрите, звоните, узнавайте.

В каком доме жить это каждому самому выбиратьсовето могут надавать тысячи я себе построил деревянный из оцилиндрованного бревна по эстетичней смотрится чем рубленный заказывал в фирме Ярлес у них сейчас антикризисные скидки.

Здравствуй народ.

По образованию я не строитель, а инженер-электронщик. Около 5 лет занимаюсь котельными. Ну и шабашу прокладкой проводов в коттеджах. Наблюдал строительство 8 домов с нуля. Могу сказать следующее:
- Качество дома, на сугубо мой взгляд, определяется не столько по какой технологии он строится, а как он строится. То есть как строят строители: есть тяп ляп - это дешевые типа чурки(хотя и среди них есть толковые, но очень мало), есть средние - этим лучше строить из того что трудно испортить и есть дорогие и толковые - этих трудно найти, они постоянно с работой.
Выбрать фирму или бригаду шабашников - это каждый смотрит по своему карману. Фирму выбирать лучше по отзывам знакомых, с шабашниками проще - надо поездить по поселкам, поискать строящиеся дома и посмотреть результат их работы. Там же можно узнать и про цену что сколько стоит и как что делается.
Насчет дома из бревна оцилиндрованного - красиво, но холодно и немногие умеют с ним работать: со временем появляются меж бревнами щели(большие) наружу - сам видел. Делала фирма ярославская. Крышу тож она делала, с нее текла вода - говорят конденсат, сам незнаю не специалист, вызывали человека(вроде с "дома кровли") - сказал неправильно крыша собрана.
Наблюдал как делается дом из бревна: привозят бревно в кожуре и бригада его шкурит на месте и рубит дом. Бригада из вельска. Со стороны выглядит красиво. Разного диаметра бревна немного коробят взгляд, но дом собран практически без щелей.
У этих домов есть ньюанс: они усаживаются. А это значит если неправильно вставить окна, то будет беда.
Видел строительство дома по каркасной технологии. На первый взгляд(после деревянных домов) хлипко. Но дом был теплым. Утепляли чем то вроде роквелла (не эковатой). Плюс такого дома - практически не дает усадки. Да стены из гипсоволокна под обои.
Кирпичный дом конечно неплохо и надежно,но если фундамент слабый, да еще и треснет... это будет караул... я незнаю что делать... замазывать да продавать придется...

На мой взгляд можно рассматривать два варианта строительства:
- каркасные
- из пеноблоков
Стоить начинать с фундамента. С этим самим лучше разобраться - это ж основа Вашего дома! Я бы сделал цокольный этаж под хоз помещения:
-котельная
-очисная(для химводо подготовки), если потребуется
-серверная
На этапе проектирования я бы предусмотрел планировку комнат, расположение мебели, как будут открываться двери, где будут проходить силовые и сигнальные магистрали, вентиляцию (по крайней мере кухни и туалетов - этого практически ни у кого не видел) и пр.
Общая рекомендация: утеплить дом с запасом - меньше теплопотерь - дешевле коммуналка!

Насчет отопления:
-газ природный экономичней всего,
-далее большая емкость в земле с газом(не помню как называется) и конкурент этого тепловой насос(дорогое оборудование, но того стоит),
- дровяное отопление (мне кажется неудобным)
- электрокотел и солярка (по деньгам примерно одинаково, просто во многих местах не дадут столько электричества).

Ну вот это мое мнение про свой дом.

Р.S.: Чем больше площадь дома - тем больше затраты на отопление!



Это сообщение отредактировал alex+ - 19.04.2010 - 23:10

Куча специалитов и ни один по существу не сказал )

1) газосиликатные блоки. Вспенивание делается химической реакцией, аллюминиевая пудра "сгорает" и это даёт "пузырьки" внутри блока. Если вам никто не сказал что выгорает НЕ ВСЯ пудра и в доме из газосиликата вы... ммм.. имеете шансы подышать аллюминиевой пудрой - гоните прочь таких спецов. Я бы себе из этих блоков дом строить не стал.
в Европе использование газосиликатных блоков при возведении жилых домов - ЗАПРЕЩЕНО. Делайте выводы сами.

2) Пенобетонные блоки. Адекватных производителей в Ярославле... полчеловека. Правильно выдержать габариты блока, и делать блок без армирования фиброй не сможет НИКТО. Поэтому блоки армируют, чтобы они хоть как то держались. Есть нормальные поставщики в москве.
и ОГРОМНОЕ число ньюансов при сборе дома.

3) Бревенчатый дом. Всё отлично, даже недорого, но его надо год выдерживать для усадки - если сразу вставить косяки - их погнёт. Через год дом пересобирают, переконопачивают, и можно жить с оговорками. Например если у вас будет беда с вентиляцией - пойдёт плесень и бревно сгниёт. А ещё очень огнеопасен.

3) Брус. Лишён многих недостатков бревенчтого дома, потому что пропитан антиептиками против плесени и уже высушен. Но пропитка делает его менее экологичным, а цена будет сопоставима с пеноблоками-газосиликатом.


Я бы на вашем месте попробовал поискать уже готовый, выстоявшийся сруб из ПРОПИТАННОГО антисептиками бревна.
Надеюсь был полезен.