Жилищно-коммунальное хозяйство Рыбинска

ia1984, правильно, всякие есть. Там, где нет общедомового счетчика, там в расчетах участвует площадь лестничных клеток, наличие лифта, там применяется норма и норма большая, поэтому имеет смысл поставить общедомовой прибор учета, тем более программа кап.ремонта позволяет за счет этих средств ставить общедомовые счетчики. Есть счетчики внутри квартир, но если люди не против (а нормальные не против), то показания всегда дадут списать (за два дня в таких домах всегда можно собрать показания). Если жильцы принципиально не хотят показания давать своих приборов, то в этом случае пообщайтесь с ЯСК какие показания давать, сейчас и средний по квартире не маленький, могут по среднему начислять. Нежилые тоже имеют свой счетчик, только смотрите в этом случае документацию как они подключены - может быть так, что из общедомового вычитаются показания нежилых, а может быть, что им отдельно насчитывают, не затрагивая общедомовой. Конечно, если вы придете в ЯСК и дверь с ноги открывать будете, то никто вам ничего не объяснит, а если вы будете договариваться как показания передавать будете по дому, то вам все подскажут. А про воровство - от этого вообще никто не застрахован, на то они и воры, что пока не поймаете - они ни в чем не виноваты. Но к каждой квартире работника ЯСК не приставишь. Можете только за свой счет вызвать специалистов для проверки на предмет кто и как подключен - не мимо счетчика ли.

В видео, которые тут выкладывали, вопрос вообще поставили так, что ЯСК не имела права выставлять квитанции, что выставлять их должна была управляющая. А мне все равно кто их напечатает, мне важно что в этих квитанциях напечатают и как именно раскинут ОДН.

Мяфффка

Главное "не раскинут" а снимут с прибора(ов) учета .... так определено в ЖК РФ и соответствующих нормативных документах Правительства РФ регулирующих правоотношения в части оплаты за коммунальные услуги.
Если для этого нужно 100 эл. счетчиков, то они должны быть установлены.
Кстати почему граждане должны "что-то делать", в т.ч. и собирать показания со всех приборов учета....
А если по приборам учета жильцов и показаниям приборов учета за ОДН будет разница, то пусть её ищут соответствующие структуры, а если не найдут, пость оплачивают, а не взыскивают с граждан.

Гражданин, нет, в том то все и дело, что раскинут, потому что снять показания общедомового Вы можете сами и сравнить с показаниями, которые в ЯСК Вы тоже можете сами (ЯСК не скрывает эти показания, только смотрите, чтоб на одно число и у них, и у Вас были). Граждане, конечно же не должны что-то делать, но ведь всех не заставишь платить ежемесячно и показания свои передавать ежемесячно. По сути граждане нарушают закон или договор, а остальные то чем виноваты? А как разойтись в такой ситуации? При этом все хотят, чтобы все лампочки в подъезде горели, а не в потьмах ходить, хотят на лифте ездить, а элементарно платить ежемесячно и показания передавать не хотят. С этим как быть?

Мяфффка

Миня меньше всего интересует общедомовой прибор учета.
Миня интересует только (сумма) показаний приборов учёта поквартирных и УСТАНОВЛЕННЫХ приборов учета ОДН. А арифметика.... (особенно такое действие как вычитание), так ещё неизвестно кто и как в школе учился
Почему применяют вычитание а подом деление а не сложение понятно..... (этож обычай - делить и отнимать).
Я ещё раз подчеркиваю... есть приборы учета общедомовых нужд - снимай показания и включай в квитанцию, нету общедомовых приборов учета - могут идти лесом........

При снятии показаний именно с приборов учета проблема одномоментности, как почва из под ног вымогателей исчезнет сама......., но придумают чо-нить новенькое.
Т.е. будет сумма показаний, которая ещё долго не будет совпадать с показаниями общедомового прибора учета.....

Гражданин, так если лесом посылать при отсутствии приборов учета, так и вас могут лесом послать и будете передвигаться по подъезду в темноте и пешком на 16-й этаж. Тут все как раз логично и правильно: пользуешься - плати.
Сумму поквартирных Вам в ЯСК тоже скажут, и даже скажут верную, но только в нее войдут исключительно переданные жильцами в ЯСК показания.
А какой выход, если ЯСК просит передавать показания, закон обязывает уплачивать и в квитанции ставить показания, а жильцы все равно этого не делают? Ставить систему, которая будет считывать удаленно показания? Ну так за счет жильцов, пожалуйста, это же жильцы не передают показания.
А как Вам новый закон (с 2015 вроде года), где в квартирах тоже устанавливают норму по одной цене, а сверх нормы по цене раза в 3 выше? Опять будем кричать? По мне так кого выбрали, того и достойны, получайте.

Про площадь лестничных клеток сами придумали или подсказал кто? Есть НПА, где указано - площадь ПОМЕЩЕНИЙ, находящихся в общедомовой собственности.

Иногда в квартирах просто нет проживающих.

А мне и другим не нужны объяснения нижних чинов ЯСК. Мне нужно, чтобы ЯСК исполняло законы, что она не делает и как бы не граждане должны в этой ситуации разбираться.

Специалистов по поиску левых подключений наружу дома должна искать УК, за это ей деньги платим. Вот, как только ф-ция по сбору ОДН начнет исполняться УК, так УК займемся, чтобы она работала в этом направлении. Сейчас ЯСК этим не напряжешь - не ее функция.

Не просветие, какие именно законы и договоры граждане нарушают? Пока нарушителями являются ЯСК и УК. Вы вообще видели договор управления с УК и договор физлица с ЯСК?

Опять выдумываете.
На самом деле так. Есть договор - плати. Нет договора - иди лесом.
Не заключали жители договоров с ЯСК и не заключат никогда, поскольку то, что предлагает ЯСК на языке ГК называется кабальным договором, который по определению недействителен, даже если подписан сторонами. С договором сейчас УФАС разбирается.

http://www.yarnews.net/news/show/yaroslavl...j_transport.htm

ia1984, а лестничные клетки у нас уже не относятся к общедомовому имуществу? С каких пор?

И что, что в квартирах нет проживающих? Обязанности по содержанию общедомового имущества с них никто не снимал.

Про подключения наружу дома никто не говорил. Все исключительно внутри дома.

Ну почитайте правила предоставления комм.услуг и поймете, что нарушают граждане.

Мяфффка
Так ведь можно и до такого скатиться...
По показаниям прибора учета, например на РП 1000 кв. Обслуживается группа домов.
По показаниям ОБЩЕДОМОВЫХ приборов учета набрали в сумме 600 кв. А остальные 400 кв. что, можно раскидать на эту группу домов?
Вопрос ведь не в том что не платить, платить надо, но только за то, что не донесли до потребителя, а уже за то, что купили у продавца граждан (потребителей) заставлять платить нет правовых оснований.
Мяфффка

В Украине попробовали....., что получилось .......
Мяфффка

По закону...
Те, кто его принимали имеют вознаграждение именно за этот труд в 250 т. руб. в месяц и выше....., т.е. им по-барабану....
ПО "опять будем кричать"
А где и кто кричит-то.......?
Ну, а по последнему предложению мне сказать/возразить нечего.....

http://www.yarnews.net/news/show/yaroslavl..._v_rybinske.htm

У миня есть предположение, областная прокуратура в аппеляционной инстанции не поддержит Рыбинскую прокуратуру..., ну это как обычно......

Вы понимаете разницу между площадью и площадью помещений? Если нет, ничем помочь не могу.

Про квартиры, в которых никто не проживает (в том числе одинокие люди лежат в больнице или подобных заведениях). Это заботы законодателя. Никто не говорит, что не должны платить. Только, вот, законодатели как будто не знают о подобных ситуациях и не удосужились ничего написать про такие случаи.

Левые подключения снаружи как раз чаще встречаются, чем внутри.

Да ничего граждане не нарушают. Или уж потыкайте меня носом в то, что там написано в этих правилах.

Все может быть. Но были и иные случаи. Например в Ярославле мэрия задрала ставки арендной платы за землю. Так областная прокуратура даже не стала ждать когда городская возбудиться. И писем-представлений-протестов не писала. Прямо иск в суд в защиту общественных интересов.
Однако сейчас действительно городские и районные прокуроры (Рыбинск, Тутаев, Ярославль) делом областной компании занимаются. Но есть еще аналогичные дела в УФАСе. Там даже больше. В мае будет рассматриваться типовой договор ЯСК с физлицами. Хотя и у УФАС бывают странные решения.