Жилищно-коммунальное хозяйство Рыбинска

Геноцид в сфере ЖКХ Рыбинска.
А Вы что думаете по этому поводу?
Прошла информация, что у Рыбинцев будут отнимать квартиры... лишать их Родины
А где брать деньги на оплату своих квартир. 80 тыс безработных в Рыбинске.
Нужно учитывать и не путать со сведениями о тех людях которые ищут работу через центр занятости Рыбинска их сейчас 3200 человек.
как показала жизнь Рыбинцы научились обходиться без денег и еды, но вот без крыши над головой могут погибнуть...

Заместитель главы по городскому хозяйству Сергей Поляков сообщил, что задолженность населения за жилищно-коммунальные услуги возросла с 217,9 млн. рублей на 01 января 2008 года, до 296,2 млн. рублей на 01 апреля 2009 года. Долги самого же городского ЖХХ за топливно-энергетические ресурсы составили на 01 марта текущего года 145 млн. рублей.

http://ryb.ru/2009/04/04/6860

Сам Самыч , а Сергей Поляков не хочет сообщить рыбинцам, что:

Чиновники предлогающие жильцам дома скинутся на оплату 5% стоимости капитального ремонта, не могут не знать, что граждане, приватизировавшие свои квартиры, в соответствии со ст. 8 ФЗ N 93-ФЗ от 30 июня 2006 года, внесшей изменения в п. 2 ст. 2 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 октября 2004 года, освобождаются от оплаты капитального ремонта жилья до 1 марта 2010 года и эта почетная обязанность возложена на бывшего наймодателя. Должны бы знать. Но признаться в этом им невыгодно. Равно как и то, чтобы об этом знали все квартиросъемщики. Это ж какие деньжищи им придется выложить, если вдруг все жители разом потребуют причитающееся им по закону. Вот и делают чиновники все возможное для того, чтобы мы ничего не ведали про этот самый хороший закон. Хотя на основании статьи 24 п. 2 Конституции РФ «Органы местного самоуправления, их должностные лица обязаны обеспечить каждому возможность ознакомления с документами и материалами, непосредственно затрагивающими его права и свободы».

Biggi_2006
Очень хочется конкретные цитаты из соответствующих законов. В ЖК ничего не нашел.
При наличии цитат и ссылок можно отправит оф.запрос в Фонд ЖКХ.

Biggi_2006 Действительно ценная информация

а вы по этому поводу, кстати, официальных бумаг не писали? может попробовать и посмотреть, что они ответят .. мне вот тоже интересно

Сам Самыч
статья 16 из закона о приватизации жилых помещений

цитирую:

В 1991 году был принят закон 1541-1 «О приватизации жилого фонда». Сейчас от него осталось несколько статей. В том числе 16-я статья, в которой написано: «приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилого фонда».
То есть, бывшие владельцы многоквартирных домов, будь то заводы или местные администрации, обязаны были, соблюдая закон, эти дома ремонтировать.

А потом наступил 2005 год, когда был принят новый Жилищный кодекс. Одновременно принимался новый Гражданский кодекс, в котором появилась статья «обязанность собственника содержать общее имущество многоквартирного дома», а не только свою квартиру. В Жилищном кодексе теперь есть статья, по которой собственник обязан оплачивать капитальный ремонт.

Свои права надо знать
Казалось бы, теперь власть может отмахнуться от собственника, который раньше приходил и говорил: вот течет крыша, гниют трубы и т.д. Теперь ему можно отвечать: читайте Жилищный кодекс – ремонт это теперь ваша обязанность.
Но есть один нюанс.
Сроки капитального и технических ремонтов были определены в ведомственных строительных нормах, которые были приняты еще Госстроем в 1988 г. Обслуживающие организации обязаны были их соблюдать. Там, например, сказано, через какой срок жилье должно быть отремонтировано. Эти нормы никто не отменил. Они сегодня еще действуют.
Возникла противоречивая ситуация: так кто же должен осуществлять капитальный ремонт?

Когда пошли споры между властями и собственниками, много обращений стало поступать и в Государственную Думу с жалобами на местные власти, что они не выполняют обязательства, которые были прописаны в законе о приватизации жилья.
Тогда депутат Госдумы Галина Хованская написала письмо в Верховный суд, который имеет право толковать законодательство, с просьбой объяснить, отменяется ли 16-я статья Закона о приватизации новым Жилищным кодексом?
10 августа 2007 года Хованская получила ответ Верховного суда. В нем в частности сказано, что за бывшим наймодателем сохраняется обязанность «произвести капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, если он не был произведен после исполнения бывшим наимодателем обязательств по капитальному ремонту жилых помещений, а так же общего имущества в многоквартирном доме. Обязанность по производству последующих капитальных ремонтов переходит к собственникам жилых помещений, в том числе гражданам, приватизировавшим жилые помещения».

То есть, даже после приватизации вами жилья, даже после вступления в 2005 году в действие новых Жилищного и Гражданского кодексов, бывший собственник обязан провести капитальный ремонт не только дома, но и квартир, если это не было сделано ранее в установленные сроки.
Имеющимися правами просто нужно уметь пользоваться.

я сейчас в свою УК письмо напишу ... давно они от меня писем не получали

Это все взято из http://www.goldring.ru/index.php?option=com_co...d=14&date=0

Посмотрим как это прокомментируют в Фонде ЖКХ

P/S В этой же статье идет речь о нормативных сроках по ремонту. На эту тему есть ответ от городской администрации - нормы носят рекомендательный характер.

Это сообщение отредактировал Сам Самыч - 4.04.2009 - 11:27

и наконец:

чота перечитал не увидел там еще одного аргумента: когда работники ЖКХ говорят, что вы вот требуете ремонтов, а денег на это не дали, то они тоже бессовестно 3,14здят ... потому как по советским законам отчисления в фонд капитальных ремонтов были целевыми и производились из зарплаты всего работающего населения по 3%. Так что мы очень продолжительное времы платили деньги за эти ремонты, а государство нам их простило

Так что до 2010 года все обязанности несет администрация.. Сейчас необходимо посчитать, осметить и капитализировать суммы задолженности наймодателя по невыполненному капремонту, чтоб после 2010 года считать 5% с учетом неисполненных найбодателем конкретных денежных обязательств.

не имеет значения.. затраты по капремонту любого жилья несут местные органы власти, и это установлено законом.. И это их проблемы есть деньги или нет.. Гаждане должны уже с учетом составленных той же администрацией смет, где им любезно начислили 5%, предьявлять иски к бывшему наймодателю, т.е. органам местной власти и самоуправления.. и требовать от них капитализации неисполненных обязательств

и федералам нужно законадательно предусмотреь эту капитализацию на момент 1 марта 2010 г., чтоб должки муниципалитетов не пропали за истечением сроков..

Вот это всё не возможно потребовать через суд пока нет ТОСов , т.е организаций представляющих интересы жильцов дома в суде. А каждому бегать в суд -это утопия. Прошу ТОСы не путать с ТСЖ