ГК Губерния, Поселок Сокол

Может быть. Но чтобы срок просрочки оказался "маленьким" думаю, что не стоит подписывать доп. соглашение, ведь подписывая его мы тем самым фактически откладываем получение наших квартир с мая 2016 на сентябрь 2016 и просрочка из "маленькой" превращается в "большую", а хоть какую-то ответственность за это с застройщика снимаем и ему нет смысла торопиться со стройкой. Если суд действительно встает в таких случаях маленьких просрочек на сторону застройщиков, то тогда нашему нечего и волноваться (если действительно планируют сдавать дом хотя бы до мая 2016). Если застройщику действительно по каким-то причинам нужно оформить сдачу дома в марте, пусть уменьшат срок передачи квартир с 6 до 2 мес., чтобы наши интересы тоже как-то соблюсти.

Рассчитать неустойку может каждый.... суть в том что суд имеет право ее уменьшить, и он это делает))) Какие 33 тыс???

gubsokdol
по нашим договорам у застройщика со дня ввода дома в эксплуатацию еще 6 месяцев на передачу дольщику. Просрочка начинается по истечении этих 6 месяцев... Даже по первому дому еще сроки не истекли... У нас в договоре "ориентировочный срок ввода дома в эксплуатацию" - 24 июля + 6 мес. на передачу, соответственно, просрочка пойдет с 24 января 2016 года...

Я ничего не знаю на счет первого дома и вообще думал, что с ним уже всё нормально. Я говорю про свой 2-й дом и очень волнуюсь по поводу ничтожно низкой скорости его постройки. А суть моей болтовни в том, что пока мы не подписали доп. соглашение у застройщика есть опасения, что в итоге кто-нибудь попрется в суд и может как минимум испортить ему рейтинги и из-за этого он начинает шевелиться быстрее.

Добрый день, участники долевого строительства!

Зарегистрировать доп. соглашения к ДДУ необходимо, т.к.

214-ФЗ Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и
!!!
должен быть единым для участников долевого строительства,

которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего
пользования.

Чтобы нам продолжать реализацию в строениях 1 и 2 надо зарегистрировать Доп. соглашение.
Спасибо за понимание.

Добрый день! Расскажите пожалуйста что с темпами строительства и какие бонусы "понимающим"?

Что-то представитель застройщика не спешит отвечать на вопрос. Может нечего ответить?

Добрый день!
контактный телефон Застройщика 744-864

Здравствуйте.
Я знаю какой у застройщика телефон. Пусть застройщик здесь с людьми пообщается чтобы сразу всем было всё понятно и не надо будет по сто раз всем одно и то же объяснять.

gubsokdol
застройщик здесь пишет, что ему требуется, а что требуется дольщикам - пусть звонят - такая политика

Как я понимаю застройщику требуется моя подпись на доп. соглашении, пусть договаривается здесь - такая политика.

Полный текст такой:
Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

пункт 3 данной статьи:
3 . В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и !!! предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Застройщик только предлагает, а дольщик сам решает подписать доп.соглашение или нет.

Это сообщение отредактировал SO2 - 16.12.2015 - 15:12

Но, в нашем случае, два месяца для застройщика - это был конец сентября. Сейчас уже сам застройщик нарушает статью цитируемого им

.

Тем более.
Я о том,что дольщик отказавшись подписать предложенное застройщиком доп. соглашение о переносе сроков передачи объекта долевого строительства закона не нарушает, как это иногда преподносят некоторые застройщики.
Участник долевого строительства тоже имеет право голоса и может отказаться от новых условий, требовать выплату пенни. Это по 214-ФЗ.

Разбавим тему. Товарищи жильцы первого дома - расскажите как продвигается стройка 2 и 3 домов? Есть новые окна? Крыша?