Ярославль


Страницы: (48) [1] 2 3 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

ГК Губерния, Поселок Сокол

1970rus
Дата 29.08.2014 - 12:40
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 325
Пользователь №: 125848
Регистрация: 21.01.2013 - 12:55





Собираю информацию...
Поделитесь информацией, особенно про надежность застройщика и есть ли смысл вкладываться...
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
nikanMIX
Дата 29.08.2014 - 13:17
Цитировать сообщение




Эгоист в джинсах "Пирамиды"
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2153
Пользователь №: 101222
Регистрация: 26.03.2012 - 11:46





Начнём с общей информации:
Сайт ГК Губерния
Проектная декларация первого из якобы трёх домов
Опыта строительства МКД - нет.
Инфа о владельцах и аффилированных лицах в следующих постах, щас некогда.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
1970rus
Дата 29.08.2014 - 13:30
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 325
Пользователь №: 125848
Регистрация: 21.01.2013 - 12:55





Спасибо,жду
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
V Kvartire
Дата 31.08.2014 - 23:08
Цитировать сообщение




Личный пацак господина ПЖ
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 7088
Пользователь №: 74693
Регистрация: 18.05.2011 - 11:42





Кто и что может сказать о застройщике, прошу поделиться
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
nikanMIX
Дата 1.09.2014 - 10:27
Цитировать сообщение




Эгоист в джинсах "Пирамиды"
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2153
Пользователь №: 101222
Регистрация: 26.03.2012 - 11:46





Итак Губерния! Старое название "издательский Дом Губерния", сейчас Директор и учредитель Липанов В.Н., являющийся учредителем и руководителем ещё нескольких организаций разных отраслей, в т.ч. строительной, например, ООО "ТеплоСтрой" - застройщик 3-х этажного дома в п. Михайловский, работы там близятся к заключению - собираются сдать в конце 2014 года, кстати один юзер открыл вторую тему по той стройке.
И там и здесь функции Генподрядчика выполняет ООО "Корус-строй". Прямой аффилированной связи не прослеживается, но есть косвенное пересечение в юридических адресах и тесных личных знакомствах руководителей.
На мой взгляд Липанов опытный строитель, судя по совместному владению им нескольких фирм с известными строителями города, единственное насторожение вызвал факт участия в прошлом в ООО "Корус девелопмент", Генеральным директором которого до сих пор является скандально известный кидала Зайцев И.В.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
nikanMIX
Дата 1.09.2014 - 10:35
Цитировать сообщение




Эгоист в джинсах "Пирамиды"
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2153
Пользователь №: 101222
Регистрация: 26.03.2012 - 11:46





Что касается Сокола, там готовится площадка, на прошлой неделе городок строительных вагончиков электрифицировала субподрядная электромонтажная фирма.
За счет отсутствия госэкспертизы проекта 3-этажек и ещё нескольких процедур, достаточно низкой цены земельных участков в этом районе из-за отсутствия коммуникаций, себестоимость ниже, чем у высоток, вот и пониженные цены.
Но лично моё мнение отрицательное к таким строителям-ПАРАЗИТАМ, портящих внешний облик города выкидашами в 3 этажа, типичные барыги.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
V Kvartire
Дата 1.09.2014 - 15:28
Цитировать сообщение




Личный пацак господина ПЖ
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 7088
Пользователь №: 74693
Регистрация: 18.05.2011 - 11:42





nikanMIX спасибо за информацию, а что с Зайцевым И.В. - это я так понял в т.ч. ООО "Кладезь".
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
nikanMIX
Дата 1.09.2014 - 16:11
Цитировать сообщение




Эгоист в джинсах "Пирамиды"
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2153
Пользователь №: 101222
Регистрация: 26.03.2012 - 11:46





Цитата (V Kvartire @ 1.09.2014 - 16:28)
nikanMIX  спасибо за информацию, а что с Зайцевым И.В. - это я так понял в т.ч. ООО "Кладезь".

Да, под Зайцевым тоже далеко не один Кладезь.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
larsa
Дата 1.09.2014 - 16:21
Цитировать сообщение




седая блондинка
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 6430
Пользователь №: 46818
Регистрация: 3.02.2010 - 10:50





Вот я тоже не понимаю -зачем разрешать в городе, где земля дорогая, строительство "выкидашей в 3 этажа"?
А если введут налог на землю?
А содержание ОДИ малым количеством собственников?
PM
Top
poohlikl
Дата 3.09.2014 - 17:34
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 178
Пользователь №: 118078
Регистрация: 21.10.2012 - 23:15





Цитата
Но лично моё мнение отрицательное к таким строителям-ПАРАЗИТАМ, портящих внешний облик города выкидашами в 3 этажа, типичные барыги.

Я так понимаю Архитекрура решает внешний облик города и в соотбетствии с этим разрешает габариты застроек или может почва не потянет большую нагрузку (подземные течения или еще чего).

Хотя лично мне симпаничнее малоэтажки : нет мусоропроводов с крысами, тише и всех знаешь, места для парковки больше, грязи в подъездах меньше

Мне не понятно вот что: если стоимость строительства 62 млн разделить на кол-во квартир 32 получается 1 930 тыс - какой резон продавать квартиры ниже этой цифры? Или я не так считаю... Ну, понятно материалы подешевле достать, но все же

Это сообщение отредактировал poohlikl - 3.09.2014 - 17:45
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
nikanMIX
Дата 4.09.2014 - 07:45
Цитировать сообщение




Эгоист в джинсах "Пирамиды"
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2153
Пользователь №: 101222
Регистрация: 26.03.2012 - 11:46





poohlikl
Цитата
Архитекрура решает внешний облик города

Нет, это халявщики, желающие срубить по быстрому, на 3-этажки разрешения подписывают не глядя.
Цитата
Хотя лично мне симпаничнее малоэтажки

Согласен, НО в пригороде или на участках КОТ
Цитата
62 млн

Это для налоговой, естественно всё стоит дешевле, и потом, сразу все площади ведь не продадут по "заниженной" цене, к завершению строительства цена на остатки не слабо подрастёт.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
poohlikl
Дата 5.09.2014 - 08:29
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 178
Пользователь №: 118078
Регистрация: 21.10.2012 - 23:15





Цитата
Нет, это халявщики, желающие срубить по быстрому, на 3-этажки разрешения подписывают не глядя.

Наверно выгоднее возвести бо`льшую этажность имея одинаковый подвод коммуникаций и фундамент.
Цитата
к завершению строительства цена на остатки не слабо подрастёт.

А бывают ли "остатки"? Риэлторы поди что разбирают все на начальном этапе и наваривают после сдачи дома.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
nikanMIX
Дата 5.09.2014 - 12:10
Цитировать сообщение




Эгоист в джинсах "Пирамиды"
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2153
Пользователь №: 101222
Регистрация: 26.03.2012 - 11:46





poohlikl
Для бОльшей этажности надо Убить полтора года минимум на экспертизу проекта и ещё тыщу не нужных бумажных волокит.
А для строительства застройщику достаточно продать половину площадей, остальное скинуть к завершению, т.к. потребуются бабки для оплаты квот на подключения и другие "представительские" расходы, связанные с вводом дома в эксплуатацию.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
свеttлая
Дата 24.09.2014 - 05:50
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Новички
Сообщений: 33
Пользователь №: 166243
Регистрация: 23.09.2014 - 18:15





Смущает низкая стоимость. Какие есть мнения, не окажется ли это банальным долгостроем? Есть ли уже желающие приобрести там недвижимость?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
1970rus
Дата 24.09.2014 - 09:42
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 325
Пользователь №: 125848
Регистрация: 21.01.2013 - 12:55





Я купил...и друг купил вообщем почти соседи
Езжу настройку-регулярно,по факту на состояние 20 числа приехав около 8 вечера увидел кран и 15 русских рабочих, сделали фундамент и залили опоры первого этажа и начали перекрытия между первым и вторым
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top

Опции темы Страницы: (48) [1] 2 3 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0121 ]   [ Использовано запросов: 15 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru