ГК Губерния, Поселок Сокол

И нам тоже самое прислали
kordik-sv, вы советуете не подписывать?правильно поняла

А по первому достроеному дому были такие соглашения?

AnnyTi
все зависит от того, собираетесь вы требовать неустойку или нет

есть какое-то законное обоснование не подписывать!?

ст. 6 ч. 3 №214-ФЗ "В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора"

Не вводите людей в заблуждение...
Доп соглашение это про четвертый этаж
Сроки сдвигаются автоматически...и у нас так же было по первому дому и об этом предупреждают еще на стадии покупки

А можно тут поподробнее? Что с 4 этажом? И что было в первом доме?

Насколько мне известно, в первом доме 4 этаж сдавали с чистовой отделкой, в отличие от трех других этажей. Во втором доме вся отделка чистовая. так что не особо понятно, что не так с 4 этажом и подписывать/не подписывать это доп.соглашение

Нам предложили доп. на втором доме при том, что мы на втором этаже, а не на четвертом. Сдачу нам обещали 28 ноября. В договоре задержка возможна на полгода, это как раз до марта. Пусть и укладываются до марта.

Это сообщение отредактировал crafter76 - 15.12.2015 - 09:30

Если я правильно понимаю, то компенсация начисляется после нарушения срока передачи квартиры (объекта долевого строительства). По договору срок ввода дома в эксплуатацию - ноябрь 2015, а квартира передается в течение 6 мес. после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию т. е. нарушением срока считается всё что после мая 2016. Если застройщик обещает сдать дом в марте, то он может уложиться в срок без выплаты всяких неустоек. Если мы подписываем доп. соглашение о переносе срока сдачи дома, то мы даем право застройщику безнаказанно затягивать стройку, учитывая ухудшающуюся экономическую ситуацию в стране - это не в наших интересах. Считаю, что подписывать доп. соглашение НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ НЕЛЬЗЯ. Пускай у застройщика будет стимул побыстрее построить дом.

без разницы на каком этаже куплена...
У вас в дду сейчас фигурирует дом в три этаже, а не в 4
Вот Вы и идете на доп соглашение на 4 этаж и автоматически меняются сроки
Так было по первому дому,судя по всему и в остальных схема та же

Неужели Вы думаете что сможете не подписать доп соглашение и тем самым повлиять на застройщика???
И не о какой компенсации тоже думать смысла нету...
Сроки будут сорваны,но не настолько что бы через суд получить неустойку,суд за маленькие сроки денег не дает)

1970rus Это только ваши догадки... По 4 этажу доп. соглашение должны были заключить почти сразу, так обещали сотрудники Губернии. Не дождался - позвонил, сказали, что в принципе оно не нужно!!! Сейчас доп.соглашение на изменение сроков!!!! Про неустойку согласен, судебка в пользу застройщиков, платят копейки

У меня в договоре этажность дома - 4 этажа.
В интернете нашел пример расчета неустойки:
"Законом установлен размер неустойки и процентов — 1/300 ставки рефинансирования Центробанка от цены договора за каждый день просрочки.
Если дольщиком является гражданин, неустойка и проценты уплачиваются в двойном размере!
Расчет неустойки за просрочку сдачи дома.
Цена договора — 2 млн. рублей.
Просрочка (со следующего дня за прописанным в договоре сроком передачи квартиры по фактический день передачи по акту приема-передачи) — 30 дней.
Ставка рефинансирования (на день исполнения обязательства, т.е. день передачи квартиры) — 8,25%.
Дольщик — гражданин.
Неустойка = (2 000 000 рублей/100% * 8,25%/300 * 2) * 30 дней = 33 000 рублей."

Зачем мне себя лишать возможности получить хоть какие-то "копейки" в случае просрочки сдачи дома? Насчет срока просрочки тоже точно сейчас никто не может сказать, а он может оказаться и не маленьким.

33 тыщи это не копейки
Речь идет о том что суды при маленьком сроке просрочки вообще ничего не компенсируют и идут навстречу застройщикам
Об этом писалось уже неоднократно во многих темах...