Новый 17-ти этажный дом на Угличской 68, ООО "Светлояр". Сдача 2016 год.

Думаю как обычно на 1000 дешевле

Это сообщение отредактировал Apelsin - 19.08.2014 - 22:51

7GI
в нашем доме(на Перекопе) смели сначала трёшки,а потом принялись за 2 шки.
как объясните сей факт ?

лол
Я говорю о высоком спросе на жилье, обладающее всеми признаками отдельной квартиры, т.е. внутри в индивидуальном пользовании есть санузел с нормальной (не сидячей) ванной, жилая и кухонная зона, балкон, нередко антресоль и даже небольшая кладовка. При этом все это уложено в пределы 30кв.м, а значит ДЕШЕВО. Я не поверю, что именно такие студии/малосемейки стоят нераспроданными, когда уже распроданы все двушки и трешки. Исключение могут составлять случаи, когда речь об элитной недвижимости и случаи, когда трешек, двушек и больших однушек в доме очень мало, а малосемеек - очень много. Но такие дома - пока редкость, к сожалению. Отдельно хотелось бы сказать о больших (42-45м и более) однушках. Действительно, если в вашем доме много таких вот больших однушек вместо однушек-малосемеек, то я не удивлюсь, что первыми купят двушки и трешки. Имхо, однушка 45м и более - явление мне непонятное и несуразное. Люди, покупающие такой метраж, с большой вероятностью предпочтут компактную двушку.
Лично я пока не видел ни одной новостройки со студиями, которые бы стояли нераспроданными при распроданных больших квартирах. Я бы удивился.

Скорее, застройщик придержал студии скажем до сдачи дома

Присматриваюсь я к Династии ( это то, что вместо ЯЗТА строить начали) и думаю, что в таком месте недостроя быть не может.. А вот месторасположение данного дома навевает сомнения.. Хотя очень соблазнительный вариант...

Это сообщение отредактировал Asenka - 20.08.2014 - 11:04

как обычно бывает : через год-два думаешь,почему не взял две ? да потому-что денег НЕТ (даже не одну)

Это сообщение отредактировал лол - 20.08.2014 - 11:50

Почему несуразное? Требования к качеству жизни меняются. Сейчас люди не очень охотно едут в 6-7 метровые кухни и малый метраж. Сейчас нормально:

1-комн - 40-45 метров
2-комн - 65-75 метров
3-комн - 80-100 метров

Малосемейки берут чисто по финансовым соображениям и только. Других причин нет.

+ много. Малосемейку бы взяла только ввиду отсутствия фин.средсвт (и то, если уж совсем-совсем плохо, что даже кредит бы не дали), или дальнейшей ком.деятельности Сдача в аренду или перепродажа,что скорее всего

Hexff
а говорят в России всё плохо

Кто-нибудь уже решился на покупку?)

Asenka

Я точно буду брать. Но мне не для души все же, а для коммерции) Как говорят в офисе, договора уже заключаются на след. неделе у них.

SnowHelga
Вы уже писали, что это не первая стройка Светлояра, где Вы выступаете инвестором. Вот хочу спросить: не боитесь хранить все яйца в одной корзине?

lavazza
позвольте ответить заSnowHelga :
те яйца уже через месяц вылупятся

но ведь не говори гоп пока не перепрыгнешь

SnowHelga
Для меня важный вопрос: просрочил ли Светлояр дом на Панина? Насколько понимаю, он на данный момент еще не сдан и будет ли сдан до конца года - еще не факт. ПРОСТОЙ ВОПРОС: КАКОЙ СРОК СДАЧИ БЫЛ ЗАЯВЛЕН В ПЕРВОНАЧАЛЬНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ НА ЭТОТ ДОМ? От ответа на него зависит, будут ли нарушаться сроки по всем другим объектам Светлояра, т.е. способен ли застройщик не блюсти сроки сдачи?