Проблемы ОДН. Да здравствует Рыбинская городская, прокуратура! которая добилась через суд

елка
Я оглашать ничего не подряжалась. Нападение (обвинение) с Вашей стороны не лучший вид общения.
Кстати я написала в прокуратуру об угрозах отключения за ОДН и приложила бумажку от яск. Мне ее обратно прислали.
А что прокуратура работает по команде сверху неизвестно только ленивым. Улегся гнев народа и прокуратура умолкла до грядущих волнений. и УФАС и ГЖИ и зам. губрнатора: все помалкивают - активистов немного, задавить - на раз, два... Система власти, однако. Народ вне системы, им пользуются.
deti
Реальную картину ОДН не всякий может разрулить, даже ценой больших усилий. Напрасно Вы претензии предъявляете каждому, не похожему на Вас. А Вы - молодец, добиватесь реальной картины.

verdyuchka

Согласна я с Вами. Но то, что получено на границе дома должны оплачивать собственники. А значит, наведение порядка - в наших интересах. УК, якобы, оплачивают сверхнорматив по ХВС и ГВС УК. Вы то в это верите? Я - нет. Ну выдали мне сжатую в разрезе м-цев инфу перерасчета по отоплению за год. Ну разбираюсь я в этих вещах, а для того, чтобы проверить, нужно анализировать начисления каждого м-ца , все перерасчеты по ГВС (заведя инфу по всем квитанциям в экселевскую таблицу) и т.д. Так, что спрятать этот сверхнорматив в наших начислениях или списать на краны, обходы, сбивание сосулек - им "сам бог велел" Я за то, чтобы постепенно и поступательно анализировать, искать, устранять.
Недавно один дом написал заявления в ЯСК и Администрацию на предмет "смущающего" их ОДН. Сказали выйдут, но, по практике, "ничего не найдут".
Может и не зря Регфонд планировал следующим видом капремонта, после решения вопроса с остротекущими кровлями, выбрать замену систем электроснабжения в МД.

елка, а у Вас есть с ЯСК индивидуальный Договор на предоставление коммунальной услуги "Электроэнергия"?

В проекте краткосрочного плана на будущий год многоквартирных домов, где будет заменена электрика, уже более сотни. Проект плана на 2015 год сформирован и после утверждения будет размещен на нашем сайте.
http://yarmkd76.ru/novosti/actual-news/284...raboty-prinyaty
verdyuchka
Вот посмотрите на фото. Кто мешал собственникам самоорганизоваться, приобрести ИПУ эл/энергии и вынести из в подъезд?

Минстроем России даны разъяснения об оплате коммунальных услуг на общедомовые нужды

Минстрой России напоминает, что бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (МКД), в том числе коммунальные услуги, приходящиеся на общедомовые нужды, несут собственники помещений в многоквартирном доме.

Расход электроэнергии в местах общего пользования МКД включает в себя не только освещение и другое энергопотребление межквартирных лестничных площадок, чердаков, подвалов, электропитание домофона и прочее, но и технологические потери во внутридомовых электрических сетях.

Жильцы МКД оплачивают коммунальные услуги в соответствии с фактическим потреблением. Плата начисляется отдельно - за потребление внутри своего жилого помещения и за расходы на общедомовые нужды.

Размер платы за коммунальную услугу в МКД, представленный на общедомовые нужды, определяется в соответствии с показаниями общедомового прибора учета, или если прибор учета отсутствует - по нормативу потребления, которые утверждаются региональными органами власти.

Исполнитель (управляющая организация, ТСЖ, ЖСК) обязан ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить показания в журнал учета, а также предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня возможность ознакомиться с такими сведениями, а также обеспечивать сохранность такой информации в течение не менее 3 лет.

Исполнитель также обязан предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней письменную информацию о помесячных объемах потребленных коммунальных ресурсов за запрашиваемые расчетные периоды.

Если расходы гражданина на оплату ЖКУ превышают максимально допустимую норму расходов в совокупном доходе семьи, он имеет право на получение субсидии на оплату ЖКУ от государства.

Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

[i]Перейти в текст документа[/i]»»»

Дата публикации на сайте: 20.11.2014
http://www.consultant.ru/law/hotdocs/38566.html

deti

В том случае, если это потребили СОБСТВЕННИКИ на общие нужды, а не киоск или магазин, у которого все спрятано, зашито. ОДН легко сосчитать. Если все лампочки по 100 ВТ сосчитать грящими по 24 ч. и домофоны сложить получается 2300 квт, а выставлено 5300 квт. Здесь искать надо вора. Искать специально обученным людям, а не дилетанту с соседом. А этого согласительные комиссии из специально назначенных специалистов не делают.
ОДН по воде тоже видела. Например, унитаз в магазине к счетчику не подключен - больше года УК бездействует, пусть платит

Исполнитель дает объемы в рубл@х, а в физическом измерении (м3) объем в счетах всегда меньше. Смешной расчет, сделанный в Ук, на форуме выкладывала. Вот и вся информация.
Благие пожелания, не требующие исполнения

verdyuchka

Знакомо. Отрубали от питания "непонятки" и ждали кто в УК прибежит

deti

Никто. Но и не погоняли.
Регфонд и не думает о хорошем ремонте и удобстве обслуживания, а о подешевле да побыстрее - пожалуйста, а жители лучше, когда не организованные. "Беседа с жителями" - житель всего один, и тот, возможно, случайный.
Нам такие точно поэтажные поставили в 2003, но пришлось буквально костьми лечь, чтобы вру из подъезда убрать в подвал.
После заделки штробы покрашено совсем другим цветом, а у нас и покраски до сих пор нет. Времени прошло немного (10 лет), а проект в ДГХ не сохранили, канул в лету. А это часть техдокументации по дому, не переданная УК. Ни одного паспорта на ОДПУ УК не имеет, бог знает, как обслуживает. А это ее святая обязанность. Так неужели, все обязанности УК взвалить на себя, а им зарплату за нашу работу исправно носить?

verdyuchka

Ну вот здесь Вы совершенно не правы. Узнала по фото подрядчика, кот. производили капремонт по электрики в нашем доме. Подрядчиком было разъяснено что, где, как и почему. Были согласованы график и последовательность работ. Наши пожелания были либо учтены либо разъяснено почему низя. Все принципиальные "терки" были на стадии согласования проекта. Решение по вопросу энергосбережения было отдано на откуп собственникам. Тут мы сами маху дали - решились на установку светодиодных, но без акустических датчиков, типа бабушки в глазок ничего не увидят. Оказалось, что светильники очень яркие и можно было установить с датчиками через этаж. И дело уже не в экономии эл/энергии, а в сроке службы светильников . Регфонд к ИПУ отношения не имеет, т к что приобретение новых ИПУ, что вынос ИПУ из квартиры - все на допсборы собственников, а собственники об ОДН однозначно знали, просто никто не захотел этим заниматься или попалось пару "принципиальных".

verdyuchka

Не знаю как в Вашей УК, а по нашей, наблюдая по некоторым домам, заметила тенденцию, что решают вопросы те дома, где у собственников есть доверие к Председателям СД, а Председатели научились договариваться (находить общее решение) с УК. Хотя по качеству содержания у самой претензий вагон и маленькая тележка .

Третий год пошел, в ЯСК молчат как партизаны несмотря на угрозу нехилых штрафов за это

"Дело в отношении ОАО «ЯСК» было возбуждено Ярославским УФАС России по заявлению
жителей многоквартирных домов Ярославской области. В ходе рассмотрения дела антимонопольной службой было установлено, что ОАО «ЯСК» включало гражданам в счета
на оплату электрической энергии помимо потребленной электрической энергии для личных
нужд, электрическую энергию, потребленную на общедомовые нужды (ОДН), а также не
заключало договоры с управляющими компаниями по поставке электрической энергии для
потребления на ОДН в многоквартирных домах. Также сотрудниками Ярославского УФАС
России было установлено, что сбытовая компания взимала с собственников жилых
помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении управляющих организаций,
денежных средств на оплату электрической энергии, потребленной на ОДН, сверх
установленного норматива. По данному факту антимонопольной службой было возбуждено
дело.
«По итогам заседания Комиссией Ярославского УФАС России было принято решение приостановить рассмотрение данного дела в связи с возбуждением административного
дела в отношении сбытовой компании, по факту непредставления в антимонопольный орган
запрашиваемых документов», - отметил руководитель Ярославского УФАС России Алексей
Викторович Ширков.

Пресс-служба Ярославского УФАС России

http://yaroslavl.fas.gov.ru/news/13832

Сегодня спустя каких нибудь пару лет после возбуждения административного производства УФАС официально признал, что поставщики электроэнергии (ранее ЯСК, а в настоящее время "ТНС Энерго Ярославль") в нарушение закона выставляют счета на ОДН не управляющим компаниям, а по квартирам в МКД. На заседании комиссии в качестве мотива своих действий энергетики пояснили, что они выставляют счета физикам потому, что законные плательщики ОДН в лице управляющих компаний отказываются заключать соответствующие договоры (как было пояснено при этом ни одного иска в суд энергетики на незаконные действия УК не направили). Забавная позиция: если все УК не платят за ОДН, тогда надо попытаться собрать деньги с физиков, пусть даже и незаконно. Номер, кстати, у них долгое время прокатывал. До сих пор до 70 % физиков платат по счётам на ОДН, выставляемым поставщиками электроэнергии. Кстати, звонилки, смс и письменные обращения физикам неплательщикам ОДН с угрозами обрезать провода также признаны незаконными. УФАС предписал "ТНС Энерго Ярославль" прекратить нарушения закона "О защите конкуренции".


--------------------
Так говорил Заратустра

Кстати, совсем уж по теме, дело по Рыбинску окончательно решено Верховным Судом в июле сего года. ЯСК незаконно выставляло счета ЯСК. Исполняет ли решение суда ТНС Энерго Ярославль (преемник ЯСК) наверное могут рыбницы прокомментировать. За неисполнение решения суда ответственность вплоть до уголовной по 315 статье.

ia1984
Да когда хоть была эта уголовная ответственность? И прямо умиляет угроза штрафов для разных ООО и ОАО и т.п. Ведь платят то не виновные, а деньги на штрафы с нас соберут в случае чего. А личная собственность владельцев и наемников неприкосновенна.