Земельный участок, под МД

В Ярославле суд аннулировал результаты межевания земли под многоквартирным домом
http://yarnovosti.com/rus/news/yaroslavl/s...evanie_rezultat

А причина то в чем? Сказали народу, что усе, сносим ваши сараи, вас тут не стояло?

Izumov
Некоторые МД сейчас очнулись, что ЗУ под МД ограничивается дорогой во дворе. Оказывается, вопросы межевания ЗУ под МД реально оспариваются и в нашем городе тоже.

Так а проблема то в чем? Сараи во дворе сносят или ларьки с бухлом ставят?

Izumov

Площадь ЗУ под МД увеличивается на 400 кв.м.

И что? Для 99% граждан - это пустой звук. Кто и по какой причине инициирует разборки?

Izumov
Понятия не имею, какие мотивы были у них. Просто знаю пару вариантов точечной застройки, где жители при межевании ЗУ проявили безразличие, когда появились первые признаки точечной застройки - не мобилизовались, а только жаловались во все инстанции. В результате имеют "окна в окна", а в перспективе - и забор вокруг новостройки.

Вот так ужо понятно: шли бы все накуй с вашей точечной застройкой, т.к ЗЕМЛЯ НАША.

Про сараи просил наверное лежачий инвалид. Обычно прокуратура на все просьбы поучаствовать в гражданских исках обычным гражданам отказывает. Сами, мол, пляшите в суде. Но зачем лежачему инвалиду сарай?

bonza Дата 16.10.2014 - 00:24
Было в Налоговом кодексе:
Ст.389
2. Не признаются объектом налогообложения:
1) земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия;
3) утратил силу с 1 января 2013 года.
4) земельные участки из состава земель лесного фонда;
5) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда.

Внесены изменения законом 284-ФЗ от 04.10.14:

5) пункт 2 статьи 389 дополнить подпунктом 6 следующего содержания:
"6) земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома.";
http://yarportal.ru/topic401928s375.html

3 июня 2015 16:03
Границы земельных участков россиянам уточнят бесплатно
земельные участки

С июня 2015 года муниципалитеты смогут проводить комплексные кадастровые работы. В том числе уточнять границы и постройки на всех земельных участках в пределах населенного пункта. Поправки о расширении полномочий местных властей внесены в Земельный кодекс и уже вступили в силу, передает «Российская газета».

Согласно статистике, сведения почти о половине участков в нашей стране не соответствуют требованиям Земельного кодекса. Для устранения неточностей власти решили провести в поселках и городах комплексные кадастровые работы. Сроки работ по учету земельных участков не ограничены законом. Решение об их проведении примут местные чиновники. Для граждан и предприятий процедура уточнения границ земли будет бесплатной. За проведение кадастровых работ заплатит местный бюджет.

Если земельный участок был зарегистрирован по закону, и в госкадастре есть точное описание границ и координаты, обмерять повторно его не будут. Владельцам земельных наделов, границы которых определены с нарушением требований или не установлены, стоит побеспокоиться. С 2018 года такие участки нельзя будет ни продать, ни подарить. Все нормы, регулирующие порядок проведения кадастровых работ, уже вступили в силу. Но на практике кадастровые инженеры приступят к обмеру границ земельных участков не ранее следующего года. Местные власти должны запланировать в бюджете расходы на эти работы. http://dom.76.ru/text/newsline_dom/

Странно. И не очень понятно о чем речь.
С точки зрения Земельного кодекса появился термин перераспределение земельных участков. Но в статье о чем-то другом.

С июня муниципалитеты смогут проводить комплексные кадастровые работы - уточнять границы и постройки на всех земельных участках в пределах населенного пункта. До сих пор границы участков обмеряли точечно и за счет их владельцев. Поправки о расширении полномочий местных властей были внесены в Земельный кодекс и вступили в силу с понедельника. О нововведениях рассказывает "Российская газета".

По закону, информация об объектах недвижимости - земельных участках и постройках на них - вносится в государственный кадастр недвижимости. Согласно статистике, сведения почти о половине участков в нашей стране не соответствуют требованиям Земельного кодекса. Чтобы устранить неточности, было решено провести в поселках и городах комплексные кадастровые работы.

Сроки работ по учету земельных участков не ограничены законом. Решение об их проведении будут принимать местные чиновники. Гражданам и предприятиям платить за обмер земли не придется. Финансировать кадастровые работы будет местный бюджет.

Если земельный участок был зарегистрирован по закону, и в госкадастре есть точное описание границ и координаты, обмерять повторно его не будут. А вот владельцам земельных наделов, границы которых определены с нарушением требований или вовсе не установлены, стоит побеспокоиться. С 2018 года их нельзя будет ни продать, ни подарить.

Кроме того, кадастровые инженеры могут выявить и самозахват земли. Минимальный штраф за самовольное занятие земельного участка для граждан - 5 тысяч рублей. При этом он зависит от кадастровой стоимости земли и составляет от 1 до 1,5% от этой суммы. Организациям такое нарушение обойдется дороже: не менее 100 тысяч рублей. Размер штрафа для юрлиц варьируется от 2 до 3% кадастровой стоимости участка.

Несмотря на то, что все нормы, регулирующие порядок проведения кадастровых работ, уже вступили в силу, на практике кадастровые инженеры приступят к обмеру границ земельных участков не ранее следующего года. Причина в том, что местные власти должны запланировать в бюджете расходы на эти работы. http://rg.ru/2015/06/03/granicy-site.html

06.12.2017 № 1625

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по утверждению схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

С 14 июля 2018 г. изменения, внесенные Федеральным закон от 3 июля 2018 г. № 191-ФЗ в ч. 3 ст. 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», можно применять на практике. Изменениями установлено право любого собственника помещения в многоквартирном доме обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Скачать Федеральный закон от 03.07.2018 № 191-ФЗ >>>
https://acato.ru/news/20180730/obzor-poprav...paign=170493001