ЖК "Сокольники", проспект Фрунзе,пересеч. с Чернопрудной

Уже начали приглашать комиссии, т.е. по факту сдача первой очереди объекта уже началась. Ключи владельцам пообещали через 2 месяца(получается май-июнь). Сроки проезжать не собираются.

А, что это даст владельцам, в доме-то жизнь все равно нельзя, как я понимаю...
И ремонт в квартире делать нельзя

Это сообщение отредактировал ober - 20.04.2016 - 01:15

Странное заключение. Почему вы так решили? Есть достаточно примеров (через дорогу ПИК сдавал в 3 очереди с разницей в год), когда дома сдаются секциями (очередями), газ точно так же, подключается не весь дом, а его часть. А вот про ремонт уже совсем не понял

А квартиры все с бюджетной отделкой?

В моем ДДУ нет ни слова об отделке. Представители говорили, что в первой очереди часть квартир будет с отделкой и ДДУ некоторые заключили с бюджетной отделкой, но позже от этого отказались полностью, поменяв бюджетную на "под чистовую".

Не знаю, как там "через дорогу" , а я задал вопрос застройщику( по эл. почте) девушке, которая показывала мне квартиру в доме( Щекиновой Виталии), а ответа не получил
Поэтому, и сделал такой вывод.
Вопрос мой, звучал так:

6. Правильно-ли я понимаю, что пока, не будет разрешения на ввод дома в эксплуатацию(всего объекта или части его), никаких претензий у участников долевого строительства, к не работающим лифтам, не подключением газо, водо и электроснабжению, быть не может быть?

Если вы можете делать ремонт( при неработающих лифтах и без подключенных коммуникаций), при этом, дайте пожалуйста, координаты этих строителей



Поймите, VerneT, я не придираюсь к застройщику, а лишь пытаюсь понять, что меня ждет, как потенциального, будущего собственника в доме, думаю, я имею на это право.

З.Ы. Кстати, VerneT, если вы подписали ДДУ с застройщиком, то не могли бы объяснить в доме будут балконы или лоджии?
Задал этот вопрос..., но ЧЕТКОГО ответа не получил (на мой взгляд, получил отписку)
А это не просто вопрос для любознательности, а вопрос, как вам будут считать стоимость квартиры?

http://miremonta.ru/chem-otlichaetsya-lodz...ot-balkona.html

http://nauka-mastera.ru/balkony/sxodstva-i...ot-lodzhii.html

Показал, фото различных стадий строительства( с этого форума ), профессиональным строителям, так вот они уверели меня, что в этом доме, только балконы!
Хотелось бы разобраться в этом вопросе, возможно, я ошибаюсь.

Это сообщение отредактировал ober - 20.04.2016 - 13:49

Интересно, а это, как-то повлияло на стоимость квартиры?
А что такое, "чистовая отделка"?

это когда квартира подготовлена под финишную отделку) Обои, ламинат и все дела) Но как правило все равно приходится делать все заново., если хочется действительно качественного ремонта.

lastochka82,спасибо!
Но мне хотелось бы увидеть, как это будет прописано в ДДУ, если можно в виде цитаты, а так это ваше мнение, не более

http://ideas.vdolevke.ru/posts/12283/

Это сообщение отредактировал ober - 20.04.2016 - 14:45

ober
Так попросите в офисе ознакомиться с ДДУ.

Нууу...как показывает практика, черновая это что написано в статье, чистовая-под финишную, и бюджетная ,это с ужасными обоями, уже даже не в цветочек .
Судя по фото квартир этого дома, там чистовая.

ober на обе стороны посчитали с коэффициентом 0.5.

lastochka82
Попросил, прислали ДДУ..., но там ни слова нет о том, какая отделка квартир (лишь указана - улучшенная штукатурка стен, что сие значит, без понятия)
Задаю вопросы - молчат ( как партизаны ), поэтому, тут и спрашиваю.

По фото, нельзя делать выводы, об этом.
Меня вполне бы устроил - строительный уровень, вот по нему можно сделать вывод..., как качественно сделаны стены и полы
По словам инженера - Алексея, который давал пояснения при показе квартиры, они едва согласовали не клеить обои( с чем совершенно согласен, все равно их все будут переклеевать), при этом, не штукатурить с одной стороны пазогребневые межкомнатные перегородки ( по просьбе жильца, т.к. считаю, что одинарная перегородка без изоляции, это ни о чем, ИМХО!) нельзя, так как их в таком состоянии не примет комиссия по вводу дома в эксплуатацию.

ober
Сколько сантиметров межквартирная перегородка?

Т.е. посчитали, как ЛОДЖИИ?
А в доме-то БАЛКОНЫ, как не только мне кажется...

Я вам отвечу, 70-80 мм, в один слой блоков, но это не столь важно..., куда более важно, что вы не отвечаете на мои предыдущие вопросы или не знаете, что ответить

Вопрос мой, звучал так:

6. Правильно-ли я понимаю, что пока, не будет разрешения на ввод дома в эксплуатацию(всего объекта или части его), никаких претензий у участников долевого строительства, к не работающим лифтам, не подключением газо, водо и электроснабжению, быть не может быть?

Если вы можете делать ремонт( при неработающих лифтах и без подключенных коммуникаций), при этом, дайте пожалуйста, координаты этих строителей



Поймите, VerneT, я не придираюсь к застройщику, а лишь пытаюсь понять, что меня ждет, как потенциального, будущего собственника в доме, думаю, я имею на это право.



Это сообщение отредактировал ober - 20.04.2016 - 16:44