Жилищный комплекс "Династия", на месте ЯЗТА

Если подпишите доп.соглашение, то значит вы согласились с переносом срока и неустойку не взыскать.

Ох.....еть, это чего ещё год без двух месяцев они строить будут? как так-то, вроде визуально совсем немного осталось, и коммуникации подведены. Может кто что-то понимает в строительстве может прояснить?

Неизвестно, что вынуждает их сдвигать сроки. Но это и не важно, т.к. повлиять на это все равно невозможно.
А что, если не подписывать доп.соглашение? В этом случае действительным будет считаться первый подписанный договор, по которому они будут обязаны выплатить огромную неустойку. Нужно внимательно перечитать договоры, скорей всего они обязывают подписывать любые допы.

Пробежался бегло по договору, такого не нашёл. Есть там пункт про некие обстоятельства, но можно ли то, что указанно в уведомлении считать этими обстоятельствами?
В общем обида дикая) Пока думаю, ругаться с ними или смириться)

Я тоже внимательно договор перечитал, не нашел ничего, обязывающего подписывать. Если вы про "обстоятельства непреодолимой силы", то это точно не наш случай, потому что их должны официально признать то ли минрегионразвития, то ли еще какая то гос.структура. Ругаться с ними без толку, только настроение портить. А вот взять шаблон доп. соглашения и ознакомиться с ним в присутствии юриста было бы очень даже неплохо. Вдруг есть шанс получить неустойку. С такими суммами и задержкой она будет очень солидной. Хотя Главмосстрой может позволить себе потратиться на качественное юридическое обеспечение деятельности... Я блин само уведомление еще в глаза не видел, извещение пришло, а сраное почтовое отделение закрыли на ревизию на неделю!!!

Они предлагают подписать дом.соглашение. Это дело добровольное. Можно ничего не подписывать. Тогда останется возможность взыскать неустойку. Размер неустойки за просрочку на 8-9 мес. будет большой, но суд может уменьшить ее размер при вынесении решения. Я лично буду обращаться в суд после подписания акта приема-передачи.

5-й корпус сказали железно сдадут к новому году. Здесь неустойку суд врятли присудит из-за незначит. задержки. А вот по 3-корпусу Застройщик наверняка индивидуально предложит вместо неустойки какую-то компенсацию , с кем как договориться.

В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12138267/#block_6#ixzz4LZQBVcLm

На мой взгляд, нарушены сроки уведомления. Они должны были уведомить за 2 месяца, а уведомляют за 1 месяц, т.е. опоздали с уведомлением по закону. Можно смело ничего не подписывать.

А разве они могут сдавать одно здание, без другого? У меня была информация, что всю очередь будут сдавать только вместе. А это значит, что по пятому корпусу будет такая же задержка. А значит и такая же неустойка...

Я думаю, что именно для этого они в новой версии проектной декларации разделили первую очередь на 4 этапа.

Мне тоже вчера извещение какое-то принесли на заказное письмо, теперь понятно, что из Династии. Сегодня зайду в офис. Есть ли смысл? О чем торговаться и вообще? Может попросить качественный ремонт? А то неохота ремонтом заниматься, а так сразу и въехали бы в готовое. По моей квартире и стоимости неустойка 1 млн,200 тыс. за 9 мес. Хорошие деньги, за которые и посудиться можно.
Что там с шаблоном допсоглашения? В чем бонусы и есть ли они? Просто на дурачка рассчитано? Из серии, если вы все деньги попросите, то нам достраивать не на что будет?

Вообще ни слова про деньги или компенсации там. Если дословно, то: "...изложить пункт ... договора ...... в след. редакции: срок передачи не позднее 31 июля 2017 года..." Все.

Приглашают (наверное в качестве утешения) посмотреть квартиры. Про отопление сказали 10 числа должны дать, но неизвестно будут ли они платить бешеные деньги за отопление в зиму. Если отделочные работы приостановят на зиму и заморозят дом, то уже готовая отделка весной погибнет. Парковку пока планируют до конца года сдать, хотя прозвучала странная фраза: "по парковкам ПОКА письма не высылали". Если у кого-то из дольщиков будет появляться НОВАЯ ЦЕННАЯ ИНФОРМАЦИЯ, пожалуйста пишите.

А вы лично отказались подписывать?как объяснили?

Тут кризис будет до лета. Похоже они посчитали, что выгодней сдать позже.

Это сообщение отредактировал Treisi - 30.09.2016 - 23:36