Жилищный комплекс "Династия", на месте ЯЗТА

Тоже думаю приобрести две квартиры в этом комплексе. Не подскажите, насколько отдел продаж готов делать скидки? Вы сами смогли себе выбить? Или они ценник устанавливают "без торга"?

Слышал, что вроде стены домов в Династии будут не из кирпича, а лишь будут облицованы кирпичом снаружи. Блоки какие-то, вроде пенополистирол будут в толще стен вместо керамического кирпича. Если это так, то какое ж это элитное жилье, если при таких заоблачных ценах строят черт знает из чего, из ненатуральных материалов, к тому же в такой "пеностене" не будет держаться ничего толком, шкаф или что потяжелее не повесишь. Правда ли это про экономию на материалах, кто подскажет?

Добрый день! А кто нибудь знает, когда в Династии стартуют продажи второго этапа строительства? И интересно, каковы будут цены зв квадратный метр.

Продажи начнутся весной 2015 (сегодня менеджер по продажам сказал). Цены не известны.

А в августе говорили - что начнут в декабре. Значит отставание уже есть.

Скидок никаких делать не готовы, и так мол каждый день дорожают, какие скидки, начало продаж второго этапа - февраль-март, сказала мне недавно менеджер. Мол 1 этап не распродан, деньги еще есть, торопиться некуда.
7GI
Ничего такого не слышала, а я думала будет монолит, делают опалубку и заливают туда бетон, потом опалубку снимают и на тебе - стена или колонна.
А с ценами непонятно, заоблачные они или нет. В центре дешевого нового жилья нет.

Есть рассрочка, на 3 месяца беспроцентная, на 6 месяцев и на 12 месяцев (процентные) точно не скажу процент, уже не помню, 1 % в месяц на остаток или типа того.мы взяли на 6 месяцев немного денег (1400 т.р.), получилось переплата около 70 тыс.
Спрашивала про скидку на 2 машиноместа, тоже отказали, кстати некоторые машиноместа уже по 1300 000. На машиноместа беспроцентная рассрочка на 6 месяцев при 50% оплате.

Это сообщение отредактировал Myosotis1 - 16.12.2014 - 13:46

вот что в проектной декларации на сайте gmsn.ru написано

Боже ж ты мой, что с валютой творится, никак не пойму, хорошо, что мы в недвижимость вложились, или плохо, вдруг что, хоть бы живые деньги были. У кого какие мнения на этот счет?

Myosotis1
Дело не в монолите, это лишь каркас,т.е. колонны и перекрытия, а чем стены кладут? Если только кирпичом, причем лучше керамикой, то прекрасно. А вот я боюсь, что пеноблоки внутри стен будут. Хорошо, если ошибаюсь... А то какая ж это элитка?

У меня в долларах доход. Для меня все "подешевело" в два раза. Самому лично, конечно, хорошо. А вот за страну и экономику уже немного опасно.

Ну а если серьезно, то по мнению большинства аналитиков, то недвижимость в ближайшие полгода должна дешеветь до 10 до 40%. Больше всех потеряет элитное жилье (по-настоящему элитное Московское жилье). Честно говоря, ни в чем уже сейчас не уверен. Время покажет.

Это сообщение отредактировал and.m - 16.12.2014 - 17:22

При монолитном каркасе наружные стены не кладут полностью из кирпича, т.к. очень большая нагрузка получается. Наружные стены при монолитном каркасе выкладываются из легких пеноблоков, а кирпичом лишь облицовываются.

ЦБ ключевую ставку поднял до 17%, как бы банки проценты по кредитам не подняли, а то квартиры смогут купить только у кого есть вся сумма.

Хотя есть и вот такие мнения (смотрите про недвижимость) - http://top.rbc.ru/business/17/12/2014/5490...ae59619d5283e6b

К сожалению уже ничего дешеветь не будет. Главное в этой ситуации чтобы достроили, желательно в срок...