2-й Брагинский проезд, дом 10, бывшее 12 строение

Строение 12, Яблоневый посад

Важная Информация:

Соседи! Записывайтесь в форму для кандидатов в Совет дома (от каждого подъезда нужно хотя бы по два человека):
https://docs.google.com/forms/d/1tkLEzwuRCS...9RvoRw/viewform
Результат смотреть тут

Соседи! Вот в эту таблицу
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1yDB...dit?usp=sharing заносите, пожалуйста, все проблемы, относящиеся к ЖЭУ, которые есть, по которым идет/не идет работа и которые решились/не решились.
Нужно для анализа работы ЖЭУ по управлению нашим домом!
Пожалуйста, по каждой возникающей проблеме сообщайте в ЖЭУ по тел 8(4852)42-38-08,42-38-80, требуйте озвучить номер зарегистрированной заявки.

Управляющая компания "ЖЭУ":
- победителем конкурса по выбору УК для управления домом по лоту № 3 – 2-й Брагинский проезд, 10 признан участник конкурса ООО «ЖЭУ» (номер извещения 200115/2753589/01). Подробнее здесь
- показания индивидуальных приборов учета по горячей и холодной воде и по электричеству передавать с 20 по 25 число каждого месяца на электронную почту 443621@mail.ru с указанием в теме письма: "Показания ИПУ, адрес"
или по телефону 8(4852)42-38-08,42-38-80.
- аварийные заявки принимаются по телефону 8(4852)59-46-61
- услуги которые нам будет предоставлять ЖЭУ , права и обязанности сторон, прописаны в ДОГОВОРЕ управления нашим домом.
- график уборки подъездов, по вопросам уборки - 8(4852)66-25-57,Ирина Николаевна
- пожаловаться на управляющую компанию http://roszkh.ru/
- отчет УК по нашему дому на сайте Реформа ЖКХ

Прописка, Дзержинского, 4 (ЖЭУ), или на Урицкого, 25Б

Обслуживание лифтов, диспетчерская Элтис - 8(4852)21-30-35.

Гарантийное обслуживание дома - Александр 8-910-665-00-64

Наш почтовый индекс 150033, почтовое отделение расположено по адресу:Тутаевское шоссе, д.91/1

Участковый пункт полиции (УПП) УМВД России:
УПП № 11, «Мостоотряд», Тутаевское шоссе, д.62 кор.3,
Телефон дежурной части отдела полиции «Дзержинский»
– 55-47-23

Взрослая поликлиника №1 при КБ №9.
Телефоны регистратуры: 8(4852)56-11-22, 54-30-34
Детская поликлиника (педиатры): Лечебно-профилактическое отделение № 4 детской поликлиники № 3 (ЛПО №4).
Регистратура 8(4852)55-29-13;
адрес: Норский 2-й переулок, 9

Видеонаблюдение нашего дома. Подробнее тут.

Борьба с неправильной парковкой.

Интернет-провайдеры: ЯрНет,Beeline.

Установка дверей

Читаем перед началом ремонта в квартире

Читаем перед снятием батарей

Список жильцов на форуме

Фото-,видеоматериалы

Это сообщение отредактировал _Anna - 12.04.2016 - 22:25

Почему аксиомой стало то, что система в доме "неправильная", построена по "кривому" проекту? Со слов ЖЭУ? "Дом уж такой"? Доказательств этого нет, пока только слова.
Очень сомнительно, что построено по "кривому" проекту. (если не прав, извиняюсь).
В некоторых домах ЯП потребовалась очень серьезная работу УК для отладки системы и достижения ее максимальной эффективности.

_Anna
Для примера, жэу пишет обычно 3 куба, даже если показания не поданы. А так информация точная только у них. Завтра донесу все таки им запрос на предоставление информации

ЖЭУ
у меня к вам вот такой вопрос.
в шестом подъезде оба лифта ездят с адскими звуками, скрипами. так же в маленьком лифте видна грязь и пыль в вентиляционных решетках и в плафоне. периодически двери не могу закрыться с первого раза, при движении вверх лифт может остановиться на этажах попутных, хотя не должен. так же в маленьком лифте отсутствует кнопка с цифрой 5.
хотелось бы все это починить и устранить.
если вдруг кто скажет, что "скрип" это нормально, посмеемся вместе

PS
что у нас в других подъездах, все ли хорошо с лифтами?

PSPS
адовая вонь в маленьком лифте и на первом этаже утихла. предположительный труп наконец-то стал мумией?

обычно если хочется, то звонят и заявки оставляют.Не пробовал?

_genius_
пробовал. до сих пор слышу на крыше стук.
думаешь с лифтом будет по другому?

В РосЖКХ, жилищную инспекцию, ДГХ, во все разом. И повторную заявку.

romza84
отправлял
жду

В 6 подъезде наркоманы выломали решетку на тех этаж и употребл@ют там синее зелье с пивом. А че.. хорошо, там и батарейка есть и свет..
Будте бдительны.

А кто-то пишет, что забор не нужен...

Ну а вы думаете, что забор бы спас от них!? ооочень сомневаюсь...

На практике биметалические радиаторы при нижней подаче неработают. Т.к у них большое гидравлическое сопротивление. Емкость одной секции 0.35 л. Т.е кружка, а у чугунной 5л. Поэтому в батарею заходит меньшая часть тепла и еще кое чего из термодинамики.

alenka1994
Их не остановил даже завареный проход на тех этаж. Но я думаю, что это свои.

Скромно скопированно с мастерсити.
...
Общеизвестна проблема подключения тонкотрубных радиаторов (алюминий и биметалл) к однотрубной системе с вертикальным стояком и направлением движения теплоносителя снизу вверх. Кому то везёт - при малом числе секций и большом расходе теплоносителя. Кому-то не очень - прогреваются только ближние к подаче секции. Известны и пути решения проблемы. 1а) Вентиль на байпасе. 1б) Трёхходовой кран на байпас. 1в) Распределительный узел на байпас. Требуется отключение стояка, монтажные работы. Вентиль на байпасе запрещён, защита от дурака только в малодоступном 1в варианте. (Снятие ручек с отсечных вентилей - защита от неизобретательного дурака). Возможности регулировки крайне ограничены ("пробило" все секции, одну-две крайние, батарея отключена вовсе). Самое главное - сработает только при очень хорошей циркуляции и умеренном числе секций. 2) Диагональное подключение снизу вверх. В чистом виде ещё менее эффективно, иногда полезно в дополнение к первому варианту. Тоже требуются монтажные работы, но если вентиль на байпасе уже есть, то без отключения стояка. Тоже ограничения по числу секций. 3) Диагональное подключение с ограничивающей шайбой (не глухой - воздуху тоже нужен путь Радость) на крайней к выходу секции вверху. На остальных секциях получается "ленинградка". Возможен монтаж без отключения стояка, при очень плохой циркуляции может "заклинить" - всё пойдёт через байпас, если на нём нет вентиля. 4) Узлы подключения для однотрубной системы (включая одноточечные). Небюджетно. Работы с отключением стояка. Обязателен газоотводчик, в случае завоздушенной системы - автоматический. Гарантированный результат. 5) Инжекционная трубка большой длины с отверстиями в нижний коллектор. Подбор опытным путём под конкретные условия. Возможны сбои при изменении этих условий. Простой монтаж без отключения стояка. 6а) Перекручивание труб после байпаса (диагональное, к примеру). Возможен монтаж без отключения стояка. Возможно "заклинивание" при плохой циркуляции, если нет вентиля на байпасе. 6б) Перекручивание труб до байпаса. Требуется отключение стояка. Результат гарантирован. В обоих случаях необходим газоотвод, в завоздушенной системе автоматический. 7) http://www.mastercity.ru/vforum/showpost.p...amp;postcount=8 Инжекционной трубкой в нижний коллектор делаем диагональ, пробкой в верхний коллектор - "ленинградку". Получается схема из третьего варианта в сочетании с простотой монтажа пятого. При очень плохой циркуляции нужен кран на байпасе, при глухой шайбе - газоотвод.

ПЫ.СЫ.
КРАН НА БАЙПАСЕ НЕЗАКОНЕН. МОЖНО ОТХВАТИТЬ НЕ КИСЛО... ВОДЯНОЙ ТЕПЛЫЙ ПОЛ ТОЖЕ.. а вот трех ходовый..можно

Это сообщение отредактировал AVA-AV - 22.12.2015 - 22:35

По ссылке никуда не переходит, показывает ошибку.

Вот еще наглядная статья про виды подключений:http://blog.vashdom.ru/author283/blog1021.htm. У нас боковое.

Но что хочу сказать, например на Батова 26 двухтрубная система, но подключена она также сбоку, как и у нас. Подача снизу. Только на вход и обратку своя труба. И при этом и тепло и недорого.
Объясните, кто знает, на этом сравнении, чем двухтрубная лучше? И какая разница, откуда подается теплоноситель - сверху или снизу, если подключение в обоих случаях боковое. Судя по схемам, которые есть в моей ссылке, разница очень мала. При одинаковом давлении и проходимость одинаковая будет, что вверх, что вниз.

P.S. пока вижу один минус однотрубной системы - она менее гибкая. Теплоноситель на нижних этажах более горячий, к верхним он теряет температуру. Поэтому нижние этажи должны регулировать теплоподачу в радиаторы вентилем, лишнее уйдет через байпас.

Это сообщение отредактировал romza84 - 23.12.2015 - 10:44

А можно я тут втиснусь с совсем левой темой?
К нам на днях приедет аквариум, хочется воду подготовить, отстоять, а у нас кроме 2х литровой кастрюльки ничего подобного нет)) может у кого есть тара большая, которой смогли б поделиться на несколько денечков? Вот прям чем больше,тем лучше