Инсайд про рост спроса на недвижимость

рыболов

Это как сказать. Я в 200-не помню каком году купила евро по 37, тоже все говорили что чуть ли не по 50 р будет. Потом продавала по 36.

Мсье Antuan

Вы в 1-м наверно, я-в 7-м, интересно крыша то хоть есть там, на фотогр. не видно.

а если б счаз продала наварилась бы ... покупаешь валюту - не надо суетицца, это вложение не на месяц и не на два

Ответьте им взаимностью. Предложите беспроцентную рассрочку платежа на полгода или компенсировать упущенную прибыль по банковкому проценту за полгода!

Обманутый дольщик

Я про сейчас говорю. И вовремя продать, когда тренд изменится. А недвижимость быстро с прибылью можно продать только на росте.

Это сообщение отредактировал рыболов - 29.01.2009 - 19:44

yc.
Из за того, что видите только, буквально, что написано, не понимая всю подоплёку, квартира вам поэтому "токо" и снится. Приятных сновидений!

madcat

Да и сидеть на этой валюте всю жизнь без квартиры и ждать, когда она подорожает, "А если знать, где упасть - можно было бы соломку подстелить".

Застройщикам надо проплатить журналистам, чтоб писали про то, что спасение мировой экономики видится в девальвации всех мировых валют... чтоб квартиры скупали.

eugen

Про упущенную прибыль я конечно подумала, но может случиться такое, что если ПИК банкротом объявят и будут продавать - то по более низкой цене и денежек может на всех не хватить, получат большие компании с сильными юристами.

рыболов

Про "сейчас" согласна, можно рискнуть у кого деньги есть.

Обманутый дольщик
ну говорилось жеж уже ... если просто для жилья купить квартиру это понятно, то как вложение денег ... ну вот счаз народ с инвестиционными квартирами и зависнет ... ну пусть даже официально цена не упадет, но спроса не будет и чо делать ... ну есть у тя квартира на продажу, ну стоит она официально 3 мульта, тока желающих купить нет ну вот и сиди жди ... а баскы то пошел да обменял на рубли

Beirut
дык кончаютсо квартиры то в сданных домах, в нормальных нет уже, либо ценник держат. Несколько застройщиков могут себе позволить не падать и держать. А так то в ебеных можно сейчас подешевле найти, но ниже уже скорее всего не упадут, будут к валюте плести ценник.

Это в 98 когда за день все накрылось сбрасывали, чтоб бизнес сохранить только взрощеный. А сейчас все по другому.

Это сообщение отредактировал ЙоПтИть - 29.01.2009 - 21:39

вот скажите мне пожалуйста, люди в теме.
что происходит с соотношением ценника на квартира в городе/земля в пригороде или же квартира в городе/домег в пригороде?
есть у меня мечта, но вот что-то не пойму я, как ее осуществлять.
зы ЙоПтИть как твои риелторские дела-то? вроде хотели побазарить за пивом на эту тему - или неактуально уже?)

Старые застройщики будут держать цену, пока не появчятся новые застройщики, а они обязательно появятся( на кризисе тоже зарабатывают),Только себестоимость у них будет другая, намного ниже и продавать они будут соотвественно дешевле. И старые застройщики или вымрут со своими "задержанными" квартирами как класс и ли зафиксируют убыток, продав по новым, адекватным ценам нераспроданное жилье, и начнут новую застройку по новой себестоимости

А вот если у Вас есть такое предчувствие, то бегом в суд!
В случае признания застроищика банкротом - дольщики яв-ся кредиторами 3 или 4-го порядка по существуещему ФЗ.

Суд, если дом недостроен, конечно, не признает за Вами право собственности на купленную квартиру, т.к. юридический адрес дома ещё не существует и возникает в момент подписания инвестконтракта между застроищиком и городом и передачи комплекта документов в ФРС.
Так вот, по вашему иску суд может признать за Вами ПРАВО ТРЕБОВАНИЯ указанной квартиры, мол добросовестный приобретатель, обязательства исполнил в полном объеме.
Рекомендую воспользоватся, т.к. в последний вагон уходящего поезда успевают не все!
Судебный путь заимет - 3-4 месяца, зато появится уверенность и существующий инвестиционный риск будет минимизирован.