капитальный ремонт многоквартирных домов, новые отчисления на кап. ремонт

про100й
185-ФЗ показал, насколько бестолкова организация капремонтов за счет бюджетных средств.. Половину своруют, а на вторую половину сделают так, что потом люди не знают, с кого спросить за текущие крыши..

В нашем доме уже было общее собрание. Дом маленький - 18 квартир. Правда есть ещё бывшие 4 квартиры, выкупленные и превращённые в магазины и офисы. Живут в доме в основном пенсионеры. Все, естественно, проголосовали за спецсчёт. А капремонт по программе намечен уже на 2015 год. Т.е. за 2014 год нужная сумма, разумеется, не будет собрана.
Тогда, как нам разъяснили, нужно будет брать кредит. Это несколько охладило пыл пенсионеров, которым отдавать кредит будет не с чего. И тут нам дали ещё одно разъяснение: если собранные на спецсчёте деньги на капремонт в 2015 году не будут освоены, то их всё равно переведут в общий котёл. Тут, правда, у народа возникло срочное желание организовать в доме ТСЖ. Не понимаю, чем это сможет улучшить наше положение. Но я согласен с Малежиком, что ТСЖ в таком маленьком доме, как наш, будет невыгодным с экономической точки зрения. Вот такие дела.

Я тоже согласен.
У нас ТСЖ - порядка трехсот квартир и дому всего десяток лет. Смысл есть.
Даже Председатель правления и "гл. счетовод" на зарплате - собираем по скольку-то рублей с кв. метра, чтоб обеспечить им нормальную з/п. По-другому - они ни хрена сделать не смогут - просто времени не будет.

Это сообщение отредактировал OlVl - 17.02.2014 - 10:09

Джон Сильвер
Я бы рекомендовал вам общий счет регионального фонда..

уважаемый бонза - а не подскажете как знающий, вот у нас дом сдается в мае, ТСЖ мы пока организовать естественно не можем, как быть с собранием и как открыть потом свой счет?

Пока 2/3 собственников не оформят свидетельство - никак.

Олег,вот в этом ты прав.
и причина такой организации как мне видится в том что задача у власти была не ремонты качественно сделать,а побыстрее деньги освоить.
кстати,ты почто корпоративную этику не соблюдаешь?
что то тебя не было видно на соревнованиях руководящего состава по лыжам.а я планировал за тебя и твой отдел поболеть сачкуешь?

спасибо уважаемый бонза, но ведь есть срок вроде какой то для проведения собрания, как быть вновь построенным домам?

Туманность

Не суетитесь, доктор. Ваш дом априори не участвует в программе до 2043 года.
Когда дом заселится, тогда и примите решение отталкиваясь от обстоятельств. Может к тому времени все изменится не раз...

INKatanov
Поддерживаю. Хотя при актуализации программы этот недочет, имхо, исправят. :-)

Igsuk
Давно ли ты стал на корпоративные лыжи ездить? :-) У меня разрыв передней и задней крестообразных связок колена, так что я из спорта пока только легкий настольный теннис :-)

Igsuk

Да и жители свою хорошую лепту внесли в качество ремонтов , держались на смерть за свои плитки в с/узла да стояки отопления под самовольно установленными гипсокартоновыми стенами. Вы видели когда как обходили стояками ГВС и ХВС через лестничные площадки квартиры упрямцев? А сейчас вбухиваются такие деньги на капремонты фасадов, а балконные плиты снизу подмазывают, т к собственники самостоятельно установленные ограждения балконов не разбирают, нормально установить отливы не удается, плита от влаги не защищена. И многое объясняется тем, что это не деньги жителей - а с неба упали.....
А 7-9 видов ремонта в год, согласна, выброшенные деньги

Чего, даже такое бывает?

черт,вот значит с кем буду в теннис играть
а у сотрудников твоих где какие разрывы?юридическая служба особняком стоит и нигде не участвует?

И такое, что стояки отопления меняли через этаж ( кто не запускал в квартиру), привариваясь к старью и тем самым повышая вероятность сужения стояков и ухудшая работоспособность системы теплоснабжения МД. Сроки были ограничены - не успел до 1.10 (11) - гуляй подрядчик без оплаты.

Это сообщение отредактировал deti - 17.02.2014 - 12:02