капитальный ремонт многоквартирных домов, новые отчисления на кап. ремонт

А вы знаете способ, как заставить всех жильцов по стояку заменить трубы одновременно? Я, например, купив квартиру ещё в 1996 году, предлагал "всему стояку" поменять трубы всем вместе. Соседи снизу и сверху категорически отказались. В результате заменил только в своей квартире. Плохо? Согласен. Только как сделать по-другому?
И ещё одно. В доме 1953 года постройки крестовины канализации заделаны прямо в перекрытия. Чтобы их заменить, нужно продолбить в перекрытиях дыры размером полметра на полметра. Про плитку я уже не говорю, хотя она достаточно редкая. Тут хуже другое. Как рассказал недавно один человек, в квартире которого уже делали замену стояков, ремонтники дыры долбят, стояки меняют, но дыры эти потом никто заделывать не собирается - пусть у хозяев голова болит.
Я не защищаю хозяев, на которых вы набросились. Но, согласитесь, любому человеку, который вбухал в ремонт своей квартиры хорошие деньги, не всё равно, кто, как и что будет делать в его доме. Не говоря уже о том, что людям на время проведения ремонта нужно будет, по всей видимости, брать отпуска. Однако, не всем условия работы позволят это сделать.
Так что на хозяев тоже не надо всё валить.

только тупые и глупые хозяева квартир делают опупенный ремонт у себя в квартире не меняя коммуникации
и почему то люди забывают,что в случае прорыва этих коммуникаций весь этот ремонт могут отправить на свалку.

спасибо уважаемый бонза и уважаемый ИнКатанов.

Невнимательно читаете. Сказано же, что все коммуникации в квартире заменены на новые. А у соседей снизу и сверху - увы. Повторяю свой вопрос: вы знаете способ, как их заставить? Похоже, ответ у вас один: коль соседи не хотят менять общие коммуникации, то и вы не меняйте, живите так до первого прорыва. А хороший ремонт тоже не надо делать, раз коммуникации не поменяны. Была коммунальная квартира - вот и продолжайте жить в этом свинарнике.

Это сообщение отредактировал Джон Сильвер - 17.02.2014 - 12:46

опять же повторю.только недалекий человек меняет коммуникации только в своей квартире без замены через перекрытия

Да я не спорю, что один закон бестолковей другого, и что там не воруют, мы говорим о сроках и вы пытаетесь их максимально отодвинуть, не подумав о том, что некоторые собственники могут пострадать, а выиграет от этого всего "любимый" Газпром, те деньги которые заложили в бюджете, на ремонт жилья, отдадим за газ, примерно как-то так!))
И чего уж лукавит, кто хочет и тот и за эти 2 месяцев бы определился, а сейчас дают почти пол года, уж точно можно собраться и решить, как им деньги собирать на спец. счету или отдавать в котел!!
И как бы вы не говорили, это работа депутата, доносить для населения свои мысли и видения когда меняется законодательная база, особо в части ЖКХ, а у Вас, в муниципалитете, эта работа не ведется совсем, а ведется тогда, когда лично некоторым депутатам очень хочется просто тупо попиариться.

Джон Сильвер

Проще набрасываться всем миром на власть и УК?
О проблемах, которые Вы описываете я знаю. Решать их нужно. Но понятие - моя квартира, что хочу, то и делаю - должно искореняться. Есть в НПА понятие - общедомовая собственность. Вот от этой печки и нужно всем плясать

Я рад за вас, что вы такой "далёкий". От реальных проблем жителей, тысячи из которых уже сделали у себя подобный ремонт. Будем считать, что все эти горожане недалёкие люди.

День добрый!
посоветуйте и если несложно объясните почему?

куда лучше направить деньги - в общую копилку или на свой счет.
Данные о доме:
Дзержинский район
Блочный дом
Год постройки - 1973
55 квартир - из них 7 неприватизированных.
Год проведенного капремонта крыши: 2006
Год проведенного капремонта фасада: 2009, ремонтировали швы. Часть штукатурки на швах уже отвалилась.

В очереди на кап.ремонт стоим на 2024 год (обещают ремонт электрики, труб в подвале).

Приходила девушка на собрание из администрации, толком ничего не смогла объяснить, сказав, что они сами еще ни в чем не разобрались.

Спасибо.

так давайте называть таких людей своими именами.если человек думает что закрыв дверь в своей квартире он отгородился от общедомового имущества,которое он тоже обязан содержать,он не просто глупец,он недальновидный....

Понятие это очень хорошее. И в принципе правильное. Но, боюсь, людям очень непросто будет втолковать, почему им вместе с приватизацией квартиры всучили в собственность подвалы, чердаки, крыши, которые никогда не ремонтировались с момента постройки домов. Я вчера на собрании жильцов наслушался подобных речей досыта.
Не кажется ли вам, что была, как это водится у нас в стране, нарушена нормальная логическая очерёдность: сначала нужно было отремонтировать общее имущество домов за счёт их прежнего собственника (государства), а потом уже взваливать заботы по будущему капитальному ремонту на жильцов? Хотели как лучше, а получилось, как всегда.
Поэтому не надо жаловаться на отсталое сознание жильцов. Они рассуждают правильно. Неудобно для власти и УК, но правильно.

оксюморон, если неудобно для власти.. то уже неправильно..

кто мешал подать в суд на мэрию и по суду отремонтировать свой дом?
я вот в том году выиграл 2 суда по 2-м домам на очень приличную сумму.всего то требуется активность собственников и желание их довести начатое дело до конца.
или все думают что оно само собой с неба падает?

именно отсталое сознание жильцов и создает массу проблем в ЖКХ
люди вроде любят побухтеть,но осознавать что они собственники и именно они должны платить за все ремонты которые хотят упорно понимать не хотят.никто им не придет не поклонится в ноги и не принесет все за бесплатно.наши жители привыкли все получать на халяву.халява неистребимое качество в наших людях

еще придормовую территорию.. а скоро добавят тротуары и улицы-проспекты.. в общем всю территорию города разделить и закрепить за соответствующими МКД.. и проблем никаких не будет (для власти)