Брагинцы получили две квитанции от разных УК

verdyuchka

верно,
вопрос не банкротстве УК, а о том, что "старая УК" не передает "новой" тех. документацию и тем самым нарушает закон
а банкротство это уже другое дела, там собственники ничего не смогут сделать. а только выбирать новую УК или создавать ТСЖ

О передаче документации - это уже другое. Вступило в силу?

verdyuchka
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/34f6d355-...18_Reshenie.pdf

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Открытое акционерное общество «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» в месячный срок со дня вступления решения в законную силу передать Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление № 18» (РЭУ № 18») следующую техническую и иную документацию на следующие многоквартирные дома:
-технический паспорт на многоквартирный дом;
-копию кадастрового плана земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
-выписку из реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекте недвижимости;
-схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения;
-сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;
-акты выполненных работ на многоквартирном доме за последние три года;
-акт весеннего осмотра 2013 г. и паспорт готовности к эксплуатации в зимних условиях 2013-2014;
-акты на разграничение эксплуатационной ответственности на наружные инженерные коммуникации;
-протоколы измерения сопротивления;
-протоколы измерения вентиляции;
-поквартирные карточки;
-карточки регистрации по месту жительства;
-информацию о гражданах, имеющих льготы по оплате.

..... это ж по 80-ти МКД.....

Это сообщение отредактировал deti - 12.02.2014 - 16:00

Довод ответчика о наличии информации и протоколов общих собраний о расторжении договора управления с истцом и выборе иной управляющей организации ООО «Картель» судом оценен, отклонен: при отсутствии доказательств передачи ответчиком документации ООО «Картель» указанный довод не имеется правового значения, так как в силу закона обязанность по передаче документации лежит на ответчике и доказательств ее исполнения надлежащему лицу не представлено.

Нашла таки решение арбитражного суда по передаче документации на наш дом и др. от 09.01.2014.
Дело №А82-11114/2013
Список домов, упомянутых в решении суда:
г.Ярославль, ул. Труфанова, 29 корп.5:
г.Ярославль, ул. Строителей, д.21,
г.Ярославль, Ленинградский пр., 76/26,
г.Ярославль, Ленинградский пр., 80,
г.Ярославль, ул. Громова д.46, корп. 2,
г.Ярославль, ул. Громова, 48;
г.Ярославль, ул.Бабича, 14,
г.Ярославль, ул.Строителей, 13;
г.Ярославль, Ленинградский пр., 62, корп. 3;
г.Ярославль, ул.Туманова, 4а,
г.Ярославль, ул.Панина, 26;
г.Ярославль, Ленинградский пр., 74,
г.Ярославль, ул. Туманова, 6,
г.Ярославль, ул.Труфанова, д.25
Из решения суда: В материалах дела отсутствуют сведения о признании недействительными решений общих собраний собственников многоквартирных домов. Согласно информации, представленной Дзержинским районным судом, в производстве суда гражданских дел о признании недействительными протоколов собраний собственником многоквартирных
домов , расположенных по адресам...(см. выше) не имеется.
Решение суда Обязать Открытое акционерное общество «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» в месячный срок со дня вступления решения в законную силу передать Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление №14» .. техническую и иную документацию на ... многоквартирные дома...и т.д.
Решение суда может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия. Пока никакой информации об обжаловании на сайте суда нет, но на момент выставления квитанций оно точно в силу еще не вступило.

По РЭУ-14 на сайте арбитражного суда ЯО есть еще минимум 4 дела по аналогичным искам, некоторые еще не рассмотрены, даты судебных заседаний- 3-4 марта. Списки домов по делам выкладывать лениво, но если будет надо...По другим РЭУ не смотрела
***
хорошая вещь- электронный страж
Новая информация по делу А82-11114/2013
02АП-1709/2014 Апелляционная инстанция


Это сообщение отредактировал kareglazoeMore - 20.02.2014 - 09:56

Уважаемые форумчане! Внимательно изучив все ваши сообщения, ссылки, решения арбитражного суда, ЖК, и еще кучу всяких документов, прослушав ЭХО Москвы, проконсультировавшись с юристами, очень долго пришлось отделять зерна от плевел и мух от котлет - и вот какие выводы у меня получились:
1. ОСС в 86 домах, абсолютно законно, с соблюдением всех норм, приняли решение о расторжении договора с УК Дзержинского района.
2. Эти решения никто не обжаловал ( а может это делать только собственник данного дома и только в суде общей юрисдикции в течении 6 месяцев после ОСС).
3.Таким образом, на сегодняшний день, договора с УК Дз. района РАСТОРГНУТЫ.
4. УК Дз. р-на ОБЯЗАНА в месячный срок расторгнуть все договора с ресурсниками, подрядчиками и передать все документы вновь избранной ОСС УК.
5. УК Дз. р-на НЕ ИМЕЕТ ПРАВА выставлять свои листочки по квартплате, а значит ЛИСТОЧКИ БЕЛОГО ЦВЕТА НЕЗАКОННЫ.
6. Все ресурсники обязаны заключить договора с вновь избранной УК, а не визжать на всех углах и пугать жителей, что у них отключат тепло и воду.
7. На сегодняшний день, ЛИСТОЧКИ ЗЕЛЕНОГО ЦВЕТА АБСОЛЮТНО ЗАКОННЫ и жители должны оплачивать только их.
8. Арбитражный суд по искам всех РЭУ к УК Дз. р-на"О передаче документации" и выигранный ими в первой инстанции - совсем другая песня. Это уже спор двух хозяйствующих субъектов и возможность изъять документацию силой и ссылки Шетневой на этот суд - очередная "отмазка" и предлог, абсолютно незаконный, не отдавать документы и дальше получать с жителей деньги.
Вот как то так. Если я не прав - вы меня поправьте (только по существу, а не кричать, что я от РЭУ)

kramer
1 ???
2 шести мес с момента, как узнал
3 ?
4 ?
5 ?
6 да
7 нет (после вступления в силу решений суда), суды еще не все состоялись
8 да

verdyuchka

Если суд прошел, и решение принято, то наверно все без нарушений..? тк протокол общего собрания должен доводится до собственников.
а "ступор" образовался от того, что старая УК игнорирует решение собственников, соответственно и ресурсники не могут договор заключить с новой пока старая не напишет письмо о расторжении данных домов..
Вот как то так.

verdyuchka

Уважаемый, Вы меня не слышите! Какие решения суда? Никто не обжаловал решения собственников, а значит договор с УК Дзерж. района Р А С Т О Р Г Н У Т!!!! Всё, они с 01.09.2013 не имеют право, не только выставлять листочки за к\плату, а вообще производить какие либо действия на этих домах (хотя они этого и не хотят). Но, к сожалению, законом не предусмотрена никакая ответственность за нарушение или неисполнение этого закона (простите за тавтологию). Т.е. что получается: "Да, я не имею права начислять квартлату, не передавать документацию, но мне за это ничего не будет и поэтому я ничего не отдам и в наглую буду дальше получать с жильцов деньги до бесконечности". Вот, если бы в законе было прописано, что неисполнение влечет за собой арест руководителя (Харченко), то всё давным - давно было бы отдано. А арбитражные суды - это единственная возможность силой забрать документы.

Кстати, Совет моего дома сегодня ходил в сбытовую компанию, по поводу огромного ОДН и выяснилось, что Харченко в одностороннем порядке не заключил договор с энергосбытом в 2013 г. на поставку эл.энергии на общедомовые нужды и все об этом помалкивают и не визжат на всех углах, что дома отключат от электричества.

kramer

Не только Харченко, но и Мылаш и не с 2013, а с 2008.
Поздравлю, с узнаванием и огромным ОДН.
Вопрос: В зеленой квитанции начисления по электроэнергии есть?

verdyuchka
Отдельной строкой нет и никогда не было ни в белой, ни в зеленой. Но раньше, насколько я знаю, электроэнергия на общедомовые нужды была заложена в тарифе и входила в строку "обслуживание и ремонт". Так это что же выходит, что эти гады тихонько вывели электроэнергию из тарифа, при этом ни на копейку не уменьшив тариф, а на нас еще и повесили ОНН???!!! Обалдеть....

У нас тоже с середины прошлого года ОДН огромный почти каждый месяц... Платить пока не буду ни по белой, ни по зеленой, а в зеленой еще и сумма больше

Сегодня принесли заказным письмом уведомление о проведении внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Собрание будет проводиться в форме заочного голосования. Удивительно, но вопрос про счетную комиссию не вынесен на голосование (кто будет считать, когда и пр.). Но самое интересное, что бюллетени нужно приносить по адресу ОАО"Управдом Дзержинского района". И ответ про то кто будет считать отпал сам собой. На что только не идут УК.