Лицензирование УК

Не ожидал, что так зацепит...

Информация:
Профессиональная деятельность:
Перечень семинаров (неполный так как некоторые организаторы просят не афишировать семинары, так как большая конкуренция на рынке):
2013 год http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=294 (форум создал в конце 13-го, поэтому семинары до на нем не писал)
2014 год http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=418
Преподаватель Русской школы управления (МСК)
Преподаватель МВА в Высшей школе бизнеса Мирбис (МСК)
Эксперт Аналитического центра при Правительстве РФ http://ac.gov.ru/events/03495.html
Руководитель компании Бурмистр.ру
Продолжать?

Образование мое: Колледж + Высшее + МВА (Мирбис) + аспирантура + многочисленные курсы

Реальная практика работы - работа в нескольких элитных московских жилых комплексах с 2011 года + работа в аудите ЖКХ

Судебная практика - ВАС РФ (победа над Водоканалом вас устроит думаю) http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/7109d7a5-...tanovlenija.pdf

Эксперт в РИА Новости, Журнале Компания, Эксперт и т.д.

Продолжать не буду...

А по сайту. Вы не поверите - его оплатили как раз управляющие компании со всей РФ и оплатили добровольно. Кто сколько мог. Я думаю это что-то значит. Ссылки ставить не буду - напишите в личку все скину, если не верите.

Вопросы - пробные и я об этом честно всем написал, что вероятно их поменяют.
Как только их изменят - сделаю новый и бесплатный справочник по ответам...

А по образованию... Не принимайте на свой счет.

Лицензия зачастую ничего не дает. Ярчайший пример - наши с Вами Вузы у которых лицензия и которые выпускают специалистов, которых надо заново учить.

Сейчас основная проблема у УК - сдать экзамен. Повторяю - сдать экзамен можно только вызубрив.

Менеджмент нужен, но основные проблемы возникают как раз из-за того, что УК и ТСЖ вынуждены заниматься не менеджментом, а защитой от проверяющих. Только сегодня мне написали 4 УК которые в сумме получили штрафов на 400 тысяч... Поэтому основа - все таки защита от проверяющих...

А народ поднимать - я не лукавлю. Сейчас готовим письмо в госдуму и собираем с УК подписи в поддержку отмены поправок.

Ответил надеюсь на вопросы...

Это сообщение отредактировал burmistr - 17.09.2014 - 15:31

deti список преподавателей вообще можно найти здесь
Но это не всё. Далеко. Просто у нас тоже есть опасения по поводу конкуренции )) Поэтому, приходите к нам учиться, и все расскажем подробно.

burmistr даже не знаю, с чего и начать )

перечень семинаров я видела. Хороший перечень ) Безусловно, человек вы увлеченный и активный - это хорошо понятно.

список полученного образования, безусловно, длинен, но не конкретен.
Я могу поверить в то, что вы не хотите озвучивать названия элитных московских компаний, в которых работали, но в образовании-то какой может быть секрет?
Быть экспертом в чем-то почетно и хорошо, у нас эксперты подобного рода тоже присутствуют.

Насколько я поняла, вы все-таки юрист по специализации?

Про должность генерального директора ООО, что могу сказать, всегда уважала людей, которые работают "на себя". Имеют на это смелость.

По сайту - поверю, почему нет? Если нашлись спонсоры, то за вас можно только порадоваться. Это ж хорошо!

Вопросы, понятно, что у всех сейчас ориентировочные. И мы, так же как и вы, держим руку "на пульсе", и готовы меняться по мере надобности.
Это нормально, по-моему.
В прошлый раз я возмутилась исключительно по поводу вашей реплики, что мы делаем не то и это не нужно, хотя сам вы тем же самым занимаетесь.

Про лицензию. Я не поняла, про какие наши с вами Вузы вы говорите?
В котором вы учились, в котором я училась, или где мы работаем?
Чему и кого предлагаете переучивать?

Не спорю, что в образовании в целом сейчас много проблем, но это, согласитесь, отдельная тема для обсуждения.

Что же касается "защита от проверяющих" или "управленческие навыки" - так важны оба момента, не так ли? Если человек грамотно руководит, и знает все тонкости своей работы, и нормативную базу, и у него есть все необходимые документы для защиты от проверяющих (в том числе и о профильном образовании и наличии аттестата), то проверки его не должны пугать. Разве ж нет?

На мой взгляд мы с вами работаем в одном направлении, но разными методами.

29 октября 2014 новости

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень доложил Президенту страны Владимиру Путину о ходе лицензирования управляющих компаний в сфере ЖКХ. Доклад состоялся 29 октября в рамках совещания главы государства с членами Правительства России.

Михаил Мень сообщил, что уже принято Постановление Правительства России, которое включает основные положения в сфере лицензирования управляющих компаний. «С ноября текущего года по 1 мая 2015 года в России будет проходить лицензирование управляющих компаний в жилищной сфере. Соответствующий пакет документов уже принят. С региональными властями проведена широкая разъяснительная работа», - доложил Михаил Мень.[b] http://minstroyrf.ru/press/mikhail-men-lit...tsya-v-noyabre/

Не будет ли следствием всей этой компанейщины передел рынка в пользу крупных УК?
И не легче ли будет мелким УК сменить вывеску, т.е. стать не УК, а обслуживающей подрядной организацией.... правда с потерей домов на прямом управлении.

Izumov
Сейчас подготовлены очередные изменения в ЖК РФ, идет ведомственное согласование. И снова "вдохновитель" - Николаева. Складывается мнение, что и ТСЖ желают изжить, а не только небольшие УК.
Много детализации и по взносам на капремонт.

Изжить ТСЖ - это в чем проявляется?

Скоммуниздила из обсуждения:
"Кроме всего того что ни чего не учли так и протянули все таки ст.161 пп.9.1 , где ТСЖ два дома и более не будут иметь право на управление домами, а вернее собственников лишили право выбирать способ управления (ТСЖ или УК), а принудительно переводят в УК. Вот как умеют лоббисты достигать своей цели!"

И мне все таки видится, что и ТСЖ вскоре подведут под лицензирование. Прировняли же ТСЖ к УК по отчетности - ПП 731, ПП 1468. Сейчас многие бывшие ЖСК за составление всей этой отчетности платят сторонним организациям.

В журнале «Председатель ТСЖ» вышли экспертные разъяснения ведущего юрисконсульта направления «Городское хозяйство» Дмитрия Гордеева по вопросам ТСЖ и ЖСК

Если ТСЖ или ЖСК заключили с собственниками помеще-ний в многоквартирном доме или с другим ТСЖ или ЖСК договор
управления многоквартирным домом, то управление таким домом
возможно только при наличии у ТСЖ или ЖСК лицензии. Упомина-ние в ряде нормативных правовых актов города Москвы ТСЖ или
ЖСК в качестве управляющей организации не соответствует норме
ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
http://www.urbaneconomics.ru/news/?mat_id=504

так это означает что теперь надо 100% членов ТСЖ, а договора с собственниками разрывать?

Нина Свечникова, Городской телеканал

я так то вообще хирею с наших законов
закон вступил в силу с 1 сентября а они только с ноября пытаются начать лицензирование

Напишите в Жилищную инспекция ЯО, приложите копию отказа, ТСЖ вручат предписание исправить нарушения в течении 2 месяцев + штраф 42 тыс. руб.!
Далее в суд, моральный вред + возврат средств за содержание и ремонт жилья + обязать произвести ремонт!

Это сообщение отредактировал TOTAL1 - 12.11.2014 - 09:22

TOTAL1

Отлично, отлично!!!
А позвольте поинтересоваться, а откуда ТСЖ взмет денег на весь это праздник: и на штраф и на моральный вред и на возврат средств?
Ну и на ремонт, если что то останется

aaa

жильцы скинутся, помогут родному ТСЖ!
шутка!

Наверно надо работать ТСЖ согласно договору, раз взялись, а не бабло только собирать!