Лицензирование УК

Минстрой опубликовал на своем сайте перечень из 200 вопросов, предлагаемых претенденту на квалификационном экзамене. Согласно проекту приказа Минстроя, руководитель управляющей компании должен за 120 минут ответить на 100 вопросов, выбранных в случайном порядке.

Генеральным директором компании Бурмистр.ру Кочетковым Юрием подготовлены ответы на вопросы для сдачи квалификационного экзамена. Успешная сдача руководителем УК квалификационного экзамена необходима для получения управляющей компанией лицензии на управление МКД. http://burmistr.ru/news/6-nami-podgotovlen...ktorami-uk.html

Сегодня участвовал в дискуссии по вопросам лицензирования УК, квалификационному экзамену, полномочиям ГЖИ и т.д., которые обсуждались в Аналитическом центре при Правительстве РФ в Москве.

Было по моим оценкам человек 70.

Большинство участвующих (процентов 80) были представителями ГЖИ из всех регионов.

Тезисы (пишу на память, так как записывать было некогда):

ГЖИ
1) УК - ворье и без лицензирования порядка не навести.
2) ТСЖ - суперворье и именно по ним больше всего нареканий у ГЖИ и собственников ибо ТСЖшников невозможно поймать и проверить.
3) Полномочий у ГЖИ мало и надо дать больше, а те полномочия, которые есть необходимо прописать более четко.
4) Вопросы к лицензированию есть и у ГЖИ ибо никто не понимает как проверять, если с 1 сентября ГЖИ не может проверять
5) Делать из УК "холдинг" неправильно
6) Председатели ТСЖ и ЖСК тоже должны сдавать экзамен
и т.д.

УК
УК представлял я и Дмитрий Гордеев.
Мое выступление во вложенном файле (писал на диктофон в телефоне поэтому у файла такой формат).

Мои замечания во вложении (за очепятки не ругайте, там их поправят - писал за 30 минут)...
http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=76&t=1031

Нашла вот такую информацию http://www.ipkon.yarvl.ru/page13.html - что можно сказать про это?

я смотрю Конверсия охренела.за 92 часа 35 тысяч.
я за 540 часов обучения платил 30 000

это было. но время и цены, к сожалению на месте не стоят.
В магазины все ходят, и все видят, что цены растут, но еду покупают.

А здесь - вы получите очень важную информацию, подготовитесь к сдаче экзамена. Разве ж плохо?


Это сообщение отредактировал ИПК Конверсия - 16.09.2014 - 13:27

А кто будет проводить обучение?

ИПК Конверсия
кстати после летнего перерыва обучение как то не продолжается.хотя было обещано продолжение занятий в конце августа.
прокоментируйте

Igsuk

Мне больше по душе ходить на лектора, а не на тему обучения, за исключением необходимости получить "корочку"

ну справедливости ради отмечу что у Конверсии достаточно интересно все проходит и много полезного рассказывают.мне нравится.тем более для меня,человека который не всегда может присутствовать лично на лекции возможность все смотреть в режиме видеоконференции и возможность и вопросы задавать и общаться посредством чата достаточно удобно и прогрессивно

Специально зарегистрировался после того, как увидел, что на мой форум и сайт ссылки ставите

Представлюсь - Кочетков Юрий. За 4 года прочитал порядка 400 семинаров по РФ по управлению МКД (только что прилетел с Иркутска)

Собственно по лицензированию - не тратьте деньги на обучение, ибо пустая трата денег и вот почему:

1) невозможно учить тому, что официально не утверждено. Пока есть только ЖК РФ, а Приказ Минстроя (в котором как раз есть и вопросы для экзамена и сам порядок сдачи экзамена, получения лицензии и т.д.) пока не принят. Есть только проект, да и то его скоро поменяют (сам писал замечания в Минстрой по этому поводу).

2) Для того, чтобы сдать экзамен необходимо знать 34 нормативно-правовых акта. Перечень приводить не буду, но не думаю, что какой то лектор в РФ сможет Вам наизусть назвать все пункты, на которые надо сослаться. У меня, чтобы подготовить ответы и разослать их своим УК ушло более 4 дней ковыряния в Консультанте.

3) На ответы дается всего 120 минут, а это значит, что всего 72 секунды на вопрос. Думать будет некогда. Надо тупо зубрить. Не думаю, что какой то лектор научит Вас все это дело вызубрить.

4) Для того, чтобы получить лицензию необходимо выполнение всего двух требований (на первом этапе) - наличие аттестата + раскрытие информации по 731 ПП РФ.

Так чему учить то планируете?

Не в качестве рекламы (пусть админы если что удалят) пользуйтесь созданным мной бесплатным сервисом, на котором можно вызубрить все вопросы и посмотреть откуда взяты ответы - пройдите по ссылке

Бизнес - это круто, но не надо пытаться быстро срубить бабла не дав никаких знаний...

Igsuk
спасибо за хороший отзыв! Мы стараемся!
По поводу продолжения - вам должны были звонить вчера-сегодня. Подробнее в личку напишу.

deti У нас с преподавательским составом все будет очень хорошо. Только практики, только те, кто интересен слушателям!
Группа этого года открывается завтра. Отпишусь, как все прошло обязательно.

burmistr по первому пункту позволю себе не согласиться с Вами. Учиться полезно всегда! Не именно для лицензирования, а для того, чтобы чувствовать себя спокойно на экзамене. Заранее "прорешать" все вопросы, попробовать себя в тестировании.

Да, действительно, сейчас пока есть только проект. Но, согласитесь, лучше знать ответы на 200 вопросов заранее, чем не знать ответы на 100 во время проверки. К сожалению, не все еще даже проектные вопросы видели. И, насколько мне известно, по некоторым вопросам есть разночтения (думаю, что Вы замечания в Минстрой на эту тему и писали).

Кроме того, наличие "корочек" никогда не бывает лишним. А у нас за корочками еще и знания стоят.
Среди тех, кто приходит к нам учиться сейчас бОльшая часть предпочитает курс "Менеджмент в ЖКХ", а это уже вполне себе достойный диплом о прохождении профессиональной переподготовки.

Юрий, позвольте поинтересоваться, а Вы свои лекции и семинары бесплатно проводите? Занимаетесь просто просвещением?

burmistr
спасибо от души за то что вы делаете

За всех говорить не буду, но более 5 000 УК и ТСЖ точно видели и вопросы и ответы. В том числе и УК (ТСЖ) из Ярославля, Иванова и Костромы (те которым я читал семинары и рассылаю материалы бесплатно).

К вопросам Минстроевским у меня больших нареканий нет. У меня нарекания к времени на ответ, наличии в лицензионных комиссиях людей, которые ни разу ЖК не открывали (СРО, всякие идиотские общественные объединения и прочие желающие прославиться на ниве войны за справедливость) и т.д.

По обучению не согласен с Вами. Если у Вас будет читать Кокин, так его самого хоть учи периодами Могу кинуть ссылку на его вебинар, где он за 6 минут выступления сделал 7 грубейших ляпов.

Надо именно учить, а для того, чтобы учить надо работать в отрасли. У нас любой пункт законодательства можно развернуть против УК просто потому, что написано законодательство теоретиками ни дня не работавшими в УК (ТСЖ).

Невозможно научить всем 200 вопросам в столь короткий срок. Я с 2006 года в управлении МКД и с 2010 года читаю семинары, так не поверите - я каждый день минимум 3 часа сижу в нормативке и я не могу назвать себя гением в ЖКХ. Честно скажу, я подготовив ответы на все вопросы экзамен запорол. И на сайте моем пока никто его не сдал...

Поэтому считаю и буду считать, что на лицензировании все сейчас зарабатывают деньги (Гордеев, Маликова, Кокин, ЦНИС, МЦФЭР и т.д.) и при этом всем школам, организаторам и т.д. плевать на отрасль на которой они зарабатывают.

Вот вчера приняли в первом чтении поправки в ЖК РФ которые окончательно развалят отрасль. Подробнее тут

Что делают Ваши лекторы??? Читают, а надо народ с которых они "кормятся" поднимать...

Что значит Менеджмент в ЖКХ? Что он даст? Знания как отбодаться от проверки ГЖИ, налоговой, Росфинмониторинга, прокуратуры, ОБЭП, ФАС...? Не даст, а это сейчас главное...

А читаю я и платно и бесплатные вебинары провожу для тех, кто не может посетить семинар и форум бесплатно веду и кучу еще всего...

burmistr ваш сайт хорош, но я не нашла там нигде вашей контактной информации, а так же информации о вашем образовании, какого-то резюме вашей профессиональной деятельности, а так же информации про ООО.

У нас не будет читать Кокин, хотя мне его лекция, которая была 3 сентября в Правительстве Ярославской области, в целом понравилась. Четко и понятно все объясняет.

Всегда удивляют люди, которые не побывав на нашем (или каком-то другом) обучении позволяют себе говорить о том, что мы не даем знаний, и о том, что у нас читают теоретики.
(вот, кстати, откуда возник мой вопрос о вашей проф.принадлежности - а Вы сам - практик? вы работаете в сфере ЖКХ? где именно?)

У нас читают исключительно практики. Те, которые в сфере ЖКХ лет 20 уже работают и знают все тонкости.

Менеджмент в ЖКХ - значит именно менеджмент в ЖКХ. Знания, умения и навыки управления с упором на сферу ЖКХ. А то, о чем Вы говорите (как от кого-то "отбодаться") это не относиться к сфере образования.

Позвольте задать Вам встречный вопрос - а что дают вашим слушателям Ваши семинары? если только "как отбодаться" - хорошо, но маловато. Как говорится, "к делу не пришьешь". ))) У нас как минимум есть лицензия на образовательную деятельность.

Про 200 вопросов вы говорите, что они не приняты еще, но Вы же как-то на своем сайте их используете? Пробно? Так и мы не скрываем, что все еще в процессе утверждения и на стадии согласования.

Вы, конечно, молодец, что такой сайт создали, только что-то мне подсказывает, что цель у него все-таки не просветительская, а опять же коммерческая. ) И не надо лукавить и ссылаться на народ, который надо куда-то поднимать. (а куда, кстати?)

Что же касается нашего образования, так мы как своим курсом и боремся за то, чтобы в сфере ЖКХ работали не абы кто, а грамотные образованные специалисты, с нашим дипломом.

ИПК Конверсия

Так и просим дать инфу о лекторе. Фио, стаж, опыт работы.
Оно понятно, если бы на сайте Конверсии была рубрика по ЖКХ типа вопрос-ответ, так мы бы и сами сориентировались в преподавателях.

Это сообщение отредактировал deti - 17.09.2014 - 14:55