Как выделить долю в квартире ребёнку?

Здравствуйте. Подскажите. пожалуйста - как выделить доли несовершеннолетним детям (1 и 8 лет) в ипотечной квартире? Когда брали - не знали, что возникнут проблемя с материнским капиталом, вернее погашением им части ипотеки - и не выделили доли детям (да и банк бы не согласился). Теперь стоим перед дилемой: как это сделать. И где? Куда обратиться с выделением (БТИ сказали, что этим не занимаются), если банк даст добро?
Да, забыла уточнить: квартира в долевой собственности между мной и супругом (пополам) - мы с ним выступаем как Заёмщик и Созаёмщик.

Это сообщение отредактировал Julkost - 12.01.2009 - 13:58

Выделить доли не сложно,- занимается практически любое АН.
Другое дело, что БАНК не при каких обстоятельствах не пойдет на выделение доли в пользу несовершеннолетних, тем более при сег. ситуации на рынке

Julkost
Вначале договаривайтесь с банком. Если банк на это пойдет - остальное дело техники.

А у меня вопрос такой: при покупке квартиры можно ли сразу оформить долю на несовершеннолетнего ребенка? Не ипотека.

в банке что дураки сидят? если они на это согласятся то потом при любых обстоятельствах банк квартиру забрать у вас не сможет

Да, можно

kopiser
При этом, я так понимаю, в договоре купли-продажи выделяются и покупаются доли?

Re-Nata
Совершенно верно.

В договоре будет 2 собственника по 1/2 у каждого


ну, имеется ввиду мама+ребенок

Это сообщение отредактировал kopiser - 12.01.2009 - 15:41

объясните мне только одно, зачем банку на это идти, если он рискует потерять возможность отобрать у вас квартиру в случае если вы перестанете выплачивать кредит а ребенка по нашему законодательству нельзя лишить жилья

так а банк на это и не пойдет.
это озвучено выше

Т.к материнский капитал - очередное надувательство ! И им смогут (если успеют) воспользоваться либо те, кто покупает квартиру за свои, либо у кого по ипотеке осталось выплатить 300 000 руб. (тогда банку все равно).

Сама ломаю голову как этим матер. капиталом воспользоваться.

Анеля
купите комнату у бабушки за этот ценник)

ЙоПтИть
Да нет, купить не проблема. Проблема как правильно оформить. Так как тут нужна ипотека, которуб потом погасить можно. А ипотеку просто так не оформишь. Как я понимаю, просто на сделку продаву эти деньги не переведут. Там же кучу бумажек заставят предоставить. И обязательно выделение доли на ребенка.