ОДН на электроэнергию, нужен совет

Не знаю, что такое актив. В доме проведено ОСС избран Совет и председатель Совета. Председатель Совета решением ОСС наделен полномочиями обращения в суды, к сторонам договоров, в которых участвуют собственники дома в отношении общей собственности в органы государственной исполнительной власти и органы местного самоуправления.
Никакой реакции на официальные обращения председателя Совета по получению от бывших собственников или от сторон договоров нет. Жалоб в суды по этому поводу не было в связи с отсутствием практики исполнения решений судов по принятым судами решениям по аналогичным делам. Уговорить ОСС выделить деньги на восстановление технической документации на дом с тем, чтобы потом попытаться через суд вернуть эти деньги из бюджета города (крайний виновник бывший держатель документов КУМИ мэрии Ярославля) пока не удается.

Если филькину грамоту, нарисованную слесарем на клочке туалетной бумаги Вы принимаете за документ - это Ваше дело.
Официальной схемы на по официальным запросам нам предоставлено не было.

Зачем блудить. Али умысел какой? Не знаете - не сочиняйте ерунды.

Вот, вроде спецом себя выдаете по жилищным вопросам, а по самых простым делам какие то странные вопросы задаете. Техдокументация на жилые дома (проектная, строительная, в том числе по инженерным системам) должна быть на каждый дом. По ЖК документация является общей собственностью собственников дома. При передаче дел от ДЭЗов в управляющие организации мэрия должна была передать эту документацию управляющей организации по акту приемки-передачи технической документации, но, скорее всего не сделала это. "Скорее всего" относится к тому факту, что в ответе как мэрии, так и УК говорится, что "документации у них нет", вместо того, чтобы заявить, что мэрия, например, передала документацию в УК с указанием реквизитов документа, зафиксировавшего передачу. Аналогично, но непонятно почему, УК отвечает так же - "документации у них нет", хотя могла бы написать, что приняли дом без документации. Впрочем, понятно, почему они так не пишут. По закону УК не может управлять домом, если у нее нет документации на дом. Нет документации - нет предмета договора управления.
Техпаспорт же, единственное, чем располагают УК - это по существу не техдокументация, а документ необходимой для статистической отчетности и учета.

ia1984
А почему Вы считаете что не войдет?
Если у чердака появится собственник и выделит его из общедомового имущества с заключением договора с ЯСК - то войдёт

Ну и?
Учитывая обычный советско-российский бардак, с высокой долей вероятности можно утверждать, что большая часть документов на старый жил. фонд отсутствует в принципе (и это не злой умысел, а просто заурядное раздолбайство). Даже на наш дом 2008 г. в связи с фактическим исчезновением застройщика многих документов тоже нет. И что, хлопать себя по коленкам и причитать, что все незаконно и жить нельзя? Бесспорно это очень удобная позиция.

У нас дом 2011 и тоже нет документов - где то в недрах госсутрутр какая то часть есть, НО исходя из практики - реальная схема может отличаться

Lime
Я тоже накопировала в Гражданпроекте проектной док-ции по относительно новому дому, а как начали разбираться, то пришлось постепенно самим рисовать схему подключений

Да, мой ник начинается на и, хотя и латинское. И что?
Себя перечитывайте иногда, когда в сознании находитесь.
При чем здесь удобная позиция? Или Вы про что то свое неведомое?

Нет документации -нет договора. В том числе Вашим друганам из УК предложение делал взять миллион рублей от дома на освоение. Никто не откликнулся на 25 писем. Полдома льготников, которые фактически не платят за ЖУ и им пофиг, пофигисты и собственники нежилых помещений - они давно отбили деньги, затраченные на выкуп этих площадей из казны (еще 15% голосов), поэтому через собрание собственников вопрос ухода в непосредственное управление не удается решить по конкретному дому в том числе через суд в связи с недействительнстью договора управления. Прокуратура тоже не чешется.
Кстати, лично у меня нет больших проблем. Это больше для статистики и просвещения масс, которым Вы и Ваши коллеги все пытаются лапшу на уши навешать: типа и деньги платите за ремонт и содержание и сами бесплатно это содержание и ремонт осуществляйте.

Да, я ничего не считаю. Просто тупо читаю ЖК и постановление правительства области, в которых про эти дела яснее ясного написано.

И что, Вы ее зарегистрировали в уполномоченных гоструктурах и официально направили в ЯСК и ЯсСК по ней и работает?

Речь шла о внутридомовых подключениях, т к раньше в домах стояли счетчики учета ОДН. А когда года 3 назад разбирались с подключениями нежилых помещений и киосков, то выясняли с ЯГЭС, ЯСК, УК.

Мы тоже начали бегать, УК сказала что у них есть минимум который им надо, а остальное не обязательно.
Мы и успокоились.
Одно плохо - что бы передать сети внешние - надо как раз частично восстанавливать документы - что бы произвести передачу

Браво , рукоплещу. Если нет свидетельства о рождении - жить тоже нельзя?

Ну и почему с вашей точки зрения?

Что за чушь? Сами это содержание и ремонт и осуществляйте. А как: с деньгами или без - ваше личное дело. А так получается простая вещь: на ваших условиях работать никто не хочет, значит повышайте цену предложения. Или я неправильно понимаю рынок?

А почему так мало - 1 год? А почему не за все 100 лет Советской власти? Или норматив, или счетчик по факту - и никаких третьих вариантов и симбиозов!

То, что у кого-то в этом месяце ОДН приемлемый - это обман. Это просто сделан расчет исходя из среднемесячного объема поставки. "В следующем месяце будет сделан перерасчет" исходя из фактических показаний ОДПУ.

ЯСК объявил, что у него прошел сбой в программном комплексе. Представьте, Вы пришли магазин самообслуживания, взяли буханку хлеба за 18 рублей и пошли к кассе. Кассир сканирует товар, Вас щелкает искра от статики, или лампочка моргнула, или еще что-то, но кассовый аппарат пробил чек на 532 рубл@. Ваши действия?

А вот ответ ЯСК по неплательщикам: "Еще раз необходимо обратить внимание на то, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 абоненты, не передающие показания индивидуальных приборов учета, рассчитываются за электроэнергию по среднемесячному начислению. Факт неоплаты не влияет на начисления ОДН. Соответственно, потребление должников не распределяется на остальных. жильцов, а долг на их лицевом счёте накапливается как по индивидуальному , так и по общедомовому потреблению."

Это сообщение отредактировал Alex62 - 8.05.2014 - 19:17