ОДН на электроэнергию, нужен совет

Эта тема бесконечна по своей сути, ибо никому неохота ни нести убытки , ни ковыряться неизвестно в чьих косяках и жульничестве. А, вот, кто и как видит идеальную с его точки зрения систему взаимоотношений в треугольнике РСО-УО-граждане? На примере той же электроэнергии.

Товарищи, хочу уточнить, а то уже январь, скоро квитанции делать. Как быть с ОДН на э/э? (никакого другого ОДН у нас нет)

У нас договор ТСЖ-ТНС. ОДН до настоящего времени ТСЖ выставляло в квитанции отдельной строкой. Стоят ОДПУ и ИПУ, т.е. четко видно сколько потребили жители, сколько пошло на общедомовые нужды. Начисление соответственно в несколько раз меньше норматива.

С 01.01.17 строки такой больше быть не должно. Как будет выглядеть квитанция? РиС у нас было 17 р./кв м. Будет вот так?

Ремонт и содержание 19 р/кв.м
в т.ч. ОДН э/э 2 р./кв.м

Или как-то по-другому? Как мне правильно рассчитать сколько рублей на кв.м пойдет на ОДН? Взять за 2016 год и найти среднее за месяц на кв.м общей площади? А как быть с ежегодным подорожанием э/э? Каждый год на собрании переутверждать сумму за ОДН?

Или сразу норматив писать? А зачем тогда счетчики, если плату брать по нормативу?

кто что делает тот с той стороны и смотрит, да и что тут придумывать: есть общедомовой прибор, есть индивидуальные, границы вроде как определены, а то что потребители напрямую в РСО платят это уже отмазки, если это на всё натянуть то УК/ТСЖ только квитанции на оплату будет печатать, а обслуживание и содержание это всё суета и не царское дело

а сегодня доллар падает, а завтра начнет расти как с этим быть?? поэтому и нормативы в киловаттах

Я вот нашла пример расчета в интернете, там че-то не в квт считают, а именно в рубл@х. Как к тарифу на ремонт и содержание в рубл@х интересно киловатты добавить? К рубл@м можно добавить только рубли...

https://socpravo.ru/reforma-zhkx-2015-2017-...zhk-rf-chast-1/

киловатт-часы помножить на стоимость одного, элементарно
she_wolf если непосредственно этим занимаетесь, что ли нет специальных сайтов или инструкций, может консультанты какие, которые для ТСЖ/УК рассылают, может в программе которая квитанции расчитывает уже все обновлено, почему тут это спрашивать?

вот как интересно. вы почему то можете здесь свою фигню писать, а я свою - не могу.

Программа считает то, что в неё человек ввёл. Надо знать, что вводить. Я должна сказать бухгалтеру, что туда ввести. Нам ТНС даже норматив по дому не рассчитывает, как вам всем (физикам, у кого прямые договоры) - зашли в личный кабинет на сайт и вот оно, всё на блюдечке.

Вопрос так-то не к вам, а к тем, кто в теме и может помочь советом. Не утруждайте себя, пожалуйста, ответами мне в духе пойди туда, не знаю куда.

Murmansk
Если я вас правильно понял, то у ТСЖ нет договора с ТНС на поставку электроэнергии в дом в целом? Есть только индивидуальные договора с собственниками квартир.
Тогда на каком основании в дом подаётся ресурс и за него ещё и плату хотят?

Есть у меня договор в письменной форме на 5 листах. Если надо выложу.

Это сообщение отредактировал Fandor - 11.01.2017 - 18:46

Lime, на конклюдентной основе:"Потребитель выключателем щелкнул => Свет зажегся => колесики счетчика закрутились=> ресурс потребил => появилось у РСО право предъявить требования Потребителю об оплате => выставил счет => Потребитель обязан заплатить". Отношения, возникшие на основе конклюдентных действия регулируются не договором, а действующим законодательством.

Lime, есть. Читайте ПП РФ №354.
she_wolf

В рубл@х и надо и в Вашей ссылке там все подробно и доходчиво все расписано.

Если открыть таблицы "Мэрских тарифов", как их в простонародии называют, то увидите из скольких пунктов складывается ваш "РИС" (привычнее выглядит эта аббревиатура так: "СИР" (содержание и ремонт) или "СИРЖ" (содержание и ремонт жилья) или "СИРЖП"(содержание и ремонт жилого помещения).
Дополняете действующий перечень услуг/работ ОДНами (каждый по отдельности (ЭлЭн; ГВС; ХВС), рассчитываете эти нововведения для своего дома и указываете в квитанциях тариф по СИРЖП уже с учетом добавленных сумм по ОДН.

Однако, я полагаю, что такое изменение в субъектах РФ должно происходить централизованно, т.е. ваш мэр обязан внести изменения с эту таблицу "Мэрских тарифов" по СИРЖП.

Если такой таблицы пока нет, то думаю, что ничего страшного не произойдет, если вы в квитанциях за Январь-2017 покажете эти ОДНы как и прежде показывали в 2016 году, а потом, надеюсь, в Феврале уже все "наработается" и в Февральских квитанциях покажете "Как положено".

Это сообщение отредактировал frender - 11.01.2017 - 19:46

Добрый вечер. Не очень хочется перервать всю ветку, может кто подскажет? Ситуация такая: новый жилой комплекс, квартиры заселены на 10-15%, ни ТСЖ, ни УК пока нет. Договора с ТНС заключены каждым жильцом лично напрямую. Есть общедомовые счётчики, но данные по ним, соответственно, никто не списывает и не передаёт. В подъезде горит 3 энергосберегающие лампы и каждый месяц в счёте на оплату у нас стабильно стоит ОДН в размере 70-90 руб... Не слабо так(( Собираюсь в ТНС на этот счёт,но предугадываю, что разговор там будет сложным)))) Подскажите, плиз, чем мне парировать на их доводы и законен ли вообще сам факт этих начислений? Да и вообще, откуда суммы они берут для расчёта... От балды, что ли? Заранее спасибо.

Это сообщение отредактировал AzA - 11.01.2017 - 20:11

AzA
А ничем вы пока парировать не сможете.
Больше чем уверен вам выставляют ОДН в соответствии с размером площади вашей квартиры, но не выше норматива.

Вот вам пример расчёта ОДН. Подставьте в формулу свои данные, рассчитайте и сравните с тем что вам начисляют.



Это сообщение отредактировал Fandor - 11.01.2017 - 22:20

AzA, может кто-то и списывает и передает? Откуда такая уверенность, что

?

"Ноги" у ОДН растут из пункта 40 и 44 ППРФ №354.

"Волков бояться - в лес не ходить". Нет ничего страшного в таком разговоре. Просите разъяснить в письменном виде и предоставить подробный расчет с пояснениями что откуда взялось в этих расчетах и на каком основании применяется тот или иной размер каждой составляющей такого расчета.

Основанием для такого требования является подпункт "д", "п" и "Р" пункта 31 Правил, утвержденных ПП РФ №354 и статья 10 ЗоЗПП.

Fandor
Спасибо за ответ ) Но картина немного странная, на мой взгляд . Получается , даже если бы я не вкрутила эти лампы( а в моем подъезде кроме меня квартры не заселены), я бы все равно платила?! Вопрос : за что?))) Как вообще действуют в таких случаях ?

frender
Не передаёт , в том то и дело . Я уточняла этот момент. Мне вот интересно, если я спишу показания и предъявлю в ТнС , будет ли перерасчёт ? И вообще, если стоит счётчик , я передаю показания , как это будет рассчитываться и кому ?