Материнский капитал, рациональное предложение

Викуля
Зачем ждать полгода, если погасить можно через 4 месяца в худшем случае? заключаете договор, совершаете сделку, сразу в пенсионный, в теч 3 месяцев деньги на счете, ещё через месяц гасите.
Я считала так - беру 500000 на 15 лет, ежемесячный платеж около 5000, почти все из них поначалу проценты. 4х5=20т.руб. переплата. Ну и на накладные расходы (оценка, страховка, пошлины) тысяч 5-7-10.
Может, и не правильно считаю

500 писала навсякий, хватило бы 420-430.

Это сообщение отредактировал Monkey - 3.02.2012 - 09:55

Я рассуждаю примерно вот так. Но я не профи, могу ошибаться.
Вобщем, этот момент надо уточнять в банке с пристрастием.

И правда,надо спросить

Waliy

Валя,поделись,пож-та,какую сумму ты брала и на какой срок. Можно в личку.

Waliy
мой застройщик работает с МК только если ребёнку более 3х лет, а нам только 2(

yarkatja
найду договор вечерком и все подробно напишу)))

Жучка
плохо, видно не хотят заморачиваться, там с доками чуть сложнее, если ребзю нет 3-х лет. У меня друзья как раз так и купили квартиру, ребенку нет 3-х лет. А юрист застройщика неправильно оформила доки, теперь куча проблем.

Я брала кредит в ВТБ, чисто под материнский, банку говорили, у них своя схема кредита для использования МК, не ипотека, немного по другому называется, но их условие было, что минимум 450 т.р., мы так и взяли. Чтобы сделка по регистрации прошла быстрее и быстрее получить на руки свидетельства о собственности сразу при подаче доков на сделку записались на прием к начальнику, написали заявление, что используем МК, у нас даже доки не проверяли по МК, ускорили сделку, вместо 30 дней - регистрация неделя. В ПФ месяц на рассмотрение, а перечислили через две недели. Так что все прошло быстрее, чем мы даже рассчитывали. Да, пришлось пару-тройку месяцев (но уж никак не полгода) платить проценты банку, вот и весь проигрыш, зато забрали МК не дожидаясь 3-х лет.

Моему тоже нет 3 лет,напрямую с застройщиком нельзя,только через банк. Сходила в сбер. Сказали справки собирать о доходах,трудовая и тд и приходить подавать,будут рассматривать. (Могут и не дать что ли? )
По сумме консультат посчитала,сказала 400 тыс на 10 лет. Итого каждый месяц примерно 6 тыс ( 3 месяца х 6 тыс=18 тыс). Через 3 месяца остаток по долгу 396 тыс,а материнский 386,то есть добавлять надо 10 тыс.Итого затраты: 18 тыс+10 тыс на закрытие долга,итого:28 тыс.

Конечно,лучше,чем ничего,но может у кого меньше получилось?

Это сообщение отредактировал yarkatja - 4.02.2012 - 19:08

у меня не помню точно сколько, но точно не меньше 20 вышло

Девочки,корыстный вопрос:
при покупке квартиры с использованием материнского капиталла,можно ли оформить собственность на мою маму с выделением детям долей? Или обязательно ,чтобы мать или отец были тоже в долях? ( Я хоть и живу с мужем 10 лет,но записываю квартиры всегда на маму,чтобы в случае развода не делить жилплощадь,так как средства мои).

yarkatja
мы будем покупать с МК, муж хотел всю квартиру на меня записать и детям выделить часть, в ПФ сказали, что в принципе возможно, но будет много проблем, лучше если квартиру поделим на всех, а потом муж оформит дарственную на меня. Может и в вашем случае реально потом оформить дарственную на маму.

Сбер нам врят ли даст кредит, муж ИП, остальные банки дают только обычный кредит, а там процент выше. Я думала ок. 40 потеряем

Это сообщение отредактировал Жучка - 4.02.2012 - 23:34

Так ведь и дадут 400 тыс, а не 386, 14 тыс вернутся. Поэтому затрат получается 28-14=14 тыс?

Точно,а я и не подумала

А зачем на маму? На меня то можно? Я же страхуюсь на случай развода. Хороший выход,пока все хорошо,надо от возможного негатива в будущем подстраховаться.Только квартира,приобретенная в браке все равно делится?

можно и на вас, но в случае развода делить придётся