Договор управления, ответственность УК перед ресурсниками

Помогите разобраться, пожалуйста.
Управдом согласен заключить с нашим домом договора управления.
При этом ресурсникам, например, мы будем платить напрямую (от РСО своли квитанции).
При рассмотрении вопроса об ответственности "исполнителя" ком. услуги т.е. УК пункт 26 постановления правительства №124 отвергается РСО т.к. опыт их работы по это схеме с августа прошлого года показал, что они самостоятельно выбивают долги не больше чем УК. Соответственно они отвергают этот пункт в договоре ресурсоснабжения и оставляют по сути УК и собственников жилья прописать в договоре управления как УК будет перед ними нести солидарную ответственность за должников.
Вот как это прописать в договоре управления между собственниками и УК? Кто-нить может подсказать?

А на кой Вам договор с Управдомом? Сами не хотите управлять домом? Это не так страшно как кажется

Непосредственное управление - это страх для 200 квартирного дома...

Мур-Мур
Видимо нет желающего повесить на себя эту заботу, и возможно получить инфаркт, т.к. пинать будут и чужие и свои тоже.
Bezrukov
Ответственность брать на себя никто не хочет, в этим и проблема.
В принципе это ваш договор и никакие указы в плане ответственности государство давать не имеет право, кроме тех, что одни должны в конкретной срок оказывать услуги, а другие за это платить. А государство в случае чего регулирует возможности наказания. Но т.к. сами граждане у нас не справляются поэтому государство что-то там пишет но невнятно. Вот в кировском отопление и горячую воду перевели на оплату напрямую на счет ресурсников, но все как-то там через УК. Р/С вот дан ресурсников, а телефоны и адреса УК если надо в чем разбираться. Естественно жителям ничего не объясняется внятно.

Ну это да, у нас в доме квартир гораздо меньше

KAMI
Вот это точно ни хрена не понятно, нам в январе счет пришел обалдели и где концы искать не понятно

Мур-Мур
И не найдете. Так как спрятаны в невидимом для всех месте. С одной стороны у нас развивается рынок, с другой стороны торговать нечем кроме советского барахла и в эту схему хотят втиснуть собственников: как продавцов так и покупателей, которые в реальности ничего за душой не имеют. Одни - чем платить, другие чем оказывать услуги. Но ведь не выгонишь неплательщиков на улицу, тогда на этой самой улице окажутся все, а это нежелательно. Но и тех кто не оказывает услуги не накажешь, а как они могут их оказывать, если нет реальной оплаты. Вот только себе новые собственники и могут наскрести на некоторое счастье. Но и конечно живут только те кто у ресурсов, которые гонят за валюту. Вот и выкручиваются новые старые руководители, т.к. все кто сейчас сидит были у власти в прошлом или сами или родственники.

KAMI
Найти не нашли, но коммуналку снизили и больше не поднимали, в январе счет пришел больше чем в декабре на две тысячи охренели...

Мур-Мур
Так опять же все на эмоциональном уровне. До следующего раза.

KAMI
Ну почему, письма писали, смешно, но пересчитали две тысячи убрали и больше так не наглели

Так чего делать-то? Формулировку давайте вместе подумаем?) У кого заключен договор управления?

Bezrukov

А сейчас вы с ним без договора живете?

К УК Альтернатива с 1го ноября перешли от Управдома 8 соседних с вашим домов на непосредственном управлении и размером не меньше вашего.

Фактически без договора сейчас, да.
До 1 июля был ОАО Управдом, с 1 июля незаконно перевели на ООО Управдом.

К Альтернативе перешли - посмотрим через год, через 2...

Bezrukov

Солидарная ответственность кого с кем и перед кем?

Это сообщение отредактировал deti - 21.11.2013 - 20:52

Bezrukov

Каким образом думаете легитимизировать преход? ОСС уже хотя бы раз собирался?

Альтернатива была приведена только как пример работы с аналогичными домами на непосредственном управлении. А Заволжский управдом один из родоначальников такой практики.
Что Вас смущает в непосредственном управлении?

Это сообщение отредактировал aaa - 21.11.2013 - 21:04