Сабж по земле :)

9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
это тогда как понимать?

opex
Участок не может быть предоставлен в собственность, если есть какие-либо ограничения, например рядом проходит ж/д ветка и ваша земля попадает в сан зону. (раньше сан зоны были другие или ж/д ветки вообще не было). И т.п. случаи. Дадут землю только в аренду.

"с ПНВ не продадим хор... А в УФРС дадут свидетельство о гос. рег. прав собственности на землю? "
Вам дадут св-во не особственности, а о ПНВ. Зачем вам это надо, хоть убей не понимаю.
О собственности получите св-во только после межевания и постановки на кад. учет. Описание процедуры см. выше.

Цель одна ... продать... из ваших слов следует что продать можем только в собственности, кадастровый паспорт на землю и дом есть, значит стоит на учете?
почему тогда не дадут свидетельство о собственности? я не спец в этих вопросах поэтому и спрашиваю. А вопросы возникли снова по причине что я ходил с документами в фирму "лимб", хотел узнать про межевание, а юристы ответили "с вашими документами можете сразу идти в уфрс за свидетельством и потом продавать". С их слов межевание можно и не делать, если нет значительных изменений площади(более 2 соток)

opex
Извините, в ваших постах не увидела, что есть кад. план на землю, поняла, что только кад. паспорт на дом. Если на землю кад. план есть идите в УФРС, вам по дачн. амнистии должны все зарегистрировать.

Кад. план на землю выглядит так: два листика формата А4 сшиты. На первом данные об участке на втором нарисована форма участка с координатами по поворотным точкам. У вас такое?

Это сообщение отредактировал Анеля - 26.11.2008 - 10:42

почти такое нет координат.. а форма участка нарисована

opex
Идите в УФРС. И произнесите там волшебное слово "дачная амнистия".

Это сообщение отредактировал Анеля - 26.11.2008 - 10:51

вот и в лимбе так сказали "дачная амнистия"...
спасибо за консультацию )

а когда бабусю довели до нервного припадка (плюс сердечный приступ в последствии) непосредственно в кабинете КУМИ, пытаясь доказать что земля в этом месте в соственность ни-ни, и что возможна только АРЕНДА а потом когда суд признал право СОБСТВЕННОСТИ на землю не подскажете кому из ответственных лиц и за что в таком случае лицо начистить???
1.чиновнику не знающему законов связанных с его непосредственными обязанностями (следовательно явное несоответствие вышеупомянутого лица с занимаемой должностью).
2.этому же чиновнику слишком хорошо знающему закон, и знающему что ему ничего не будет
за умышленный обман фактического собственника земли о мнимой невозможности регистрации его прав собственности на участок.

Это сообщение отредактировал Похабыч - 26.11.2008 - 11:07

Похабыч
Кстати, правда. всем там в аренду землю пооформляли с формулировкой, что это водоохранная зона реки и в собственности ни-ни.... сволочи.